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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,209 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,209筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.4 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,975 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,780 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,467 筆 · 單價中位 26.2 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區三多二路333巷26號 全F/4F 2021-09-23
21.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 9房2廳11衛 權狀 69.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2021-09-23
28.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +288 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路93號 13F/15F 2021-09-22
25.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +281 萬（+24%）
高雄市苓雅區河南路226號 9F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.6 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +293 萬（+24%）
高雄市苓雅區漢昌街86號 全F/3F 2021-09-22
20.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +294 萬（+24%）
高雄市苓雅區允文街120號 2F/12F 2021-09-22
34.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +280 萬（+24%）
高雄市苓雅區允文街120號 5F/12F 2021-09-22
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +271 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路175號 1F/15F 2021-09-22
41.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +437 萬（+24%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-09-22
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
高雄市苓雅區身修路49號 10F/15F 2021-09-22
28.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +346 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路2號 6F/7F 2021-09-22
14.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +66 萬（+24%）
高雄市苓雅區允文街120號 12F/12F 2021-09-21
35.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +285 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路71巷20號 4F/5F 2021-09-21
15.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +108 萬（+23%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-20
31.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +228 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路173號 6F/15F 2021-09-20
27.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.87 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +325 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路175號 8F/15F 2021-09-20
30.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +364 萬（+24%）
高雄市苓雅區林泉街8巷2號 8F/8F 2021-09-20
17.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +181 萬（+24%）
高雄市苓雅區光華一路41號 4F/15F 2021-09-20
27.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +146 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄4號 5F/5F 2021-09-20
11.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +47 萬（+24%）
高雄市苓雅區光明街89號 6F/15F 2021-09-20
26.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +169 萬（+23%）
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2021-09-19
28.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 23.87 坪
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +161 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路175號 10F/15F 2021-09-19
29.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +358 萬（+24%）
高雄市苓雅區青年一路7號 18F/29F 2021-09-19
26.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路167號 7F/15F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +365 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路169號 12F/15F 2021-09-19
28.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,042 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +573 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲政路169號 13F/15F 2021-09-19
28.7萬/坪 總價 2,471 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.61 坪 屋齡0年 含車位 415萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +581 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路259號 9F/19F 2021-09-18
27.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +251 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路259號 5F/19F 2021-09-18
27.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +245 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路255號 5F/19F 2021-09-18
25.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +309 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路257號 7F/19F 2021-09-18
29.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +260 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路269號 11F/19F 2021-09-18
28.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +228 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +228 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-09-18
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +340 萬（+24%）
高雄市苓雅區和平一路300號 16F/29F 2021-09-18
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +607 萬（+24%）
高雄市苓雅區中東街68號 2F/15F 2021-09-18
24.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +452 萬（+24%）
高雄市苓雅區永康街117之1號 3F/5F 2021-09-18
20.7萬/坪 總價 382 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 18.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +90 萬（+24%）
高雄市苓雅區憲昌路41號 4F/7F 2021-09-18
17.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +53 萬（+24%）
高雄市苓雅區五福三路113號 14F/15F 2021-09-18
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +424 萬（+24%）
高雄市苓雅區建國一路143巷1弄1號 1F/5F 2021-09-18
24.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
高雄市苓雅區林森二路82巷21號 全F/2F 2021-09-18
39.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 19.42 坪 屋齡55年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +179 萬（+24%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2021-09-18
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +71 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路88巷14號 5F/5F 2021-09-18
9.0萬/坪 總價 334 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +79 萬（+24%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 26F/35F 2021-09-18
12.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +121 萬（+23%）
高雄市苓雅區武廟路275號 19F/19F 2021-09-18
29.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +232 萬（+24%）
高雄市苓雅區武廟路265號 14F/19F 2021-09-18
27.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +338 萬（+24%）
高雄市苓雅區身修路38號 15F/15F 2021-09-17
28.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +304 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正一路262號 3F/15F 2021-09-17
23.2萬/坪 總價 654 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪
現在能賣多少 808 萬 較當時 +154 萬（+24%）
高雄市苓雅區中正二路196號 20F/29F 2021-09-17
31.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +489 萬（+24%）
高雄市苓雅區中東街66號 4F/15F 2021-09-17
25.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +468 萬（+24%）

共 9,467 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／190 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,209 筆，資料截至 2026 年第三季。

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