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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,165 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,165筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.9 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪26,925 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,778 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,458 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋一路55號 22F/22F 2021-09-11
28.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.29 坪 屋齡2年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +547 萬（+23%）
高雄市苓雅區四維三路7號 20F/24F 2021-09-11
27.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,922 萬 較當時 +924 萬（+23%）
高雄市苓雅區新光路62巷15號 18F/35F 2021-09-11
11.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +91 萬（+23%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 17F/29F 2021-09-11
23.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +154 萬（+23%）
高雄市苓雅區同慶路70號 10F/14F 2021-09-11
25.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +308 萬（+23%）
高雄市苓雅區福德一路63巷1號 2F/5F 2021-09-11
19.3萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +129 萬（+23%）
高雄市苓雅區武廟路265號 7F/19F 2021-09-10
26.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.5 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +318 萬（+23%）
高雄市苓雅區身修路38號 13F/15F 2021-09-10
27.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +332 萬（+23%）
高雄市苓雅區林富街9號 1F/7F 2021-09-10
10.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房4廳4衛 權狀 111.16 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
高雄市苓雅區輔仁路63號 14F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +489 萬（+23%）
高雄市苓雅區輔仁路61號 10F/15F 2021-09-10
26.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +478 萬（+23%）
高雄市苓雅區新田路393號 4F/14F 2021-09-10
21.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +347 萬（+23%）
高雄市苓雅區江都街40號 全F/5F 2021-09-10
20.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 9房2廳5衛 權狀 89.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +428 萬（+23%）
高雄市苓雅區林泉街22巷9弄4之9號 10F/10F 2021-09-10
24.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +120 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多二路9號 18F/22F 2021-09-10
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
高雄市苓雅區信守街110號 5F/27F 2021-09-10
21.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +268 萬（+23%）
高雄市苓雅區福建街35巷10之3號 4F/5F 2021-09-10
12.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +62 萬（+23%）
高雄市苓雅區民權一路26巷1號 16F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +104 萬（+23%）
高雄市苓雅區復興二路142號 4F/15F 2021-09-10
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +220 萬（+23%）
高雄市苓雅區新光路62巷17號 29F/35F 2021-09-10
11.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +126 萬（+23%）
高雄市苓雅區正大路20號 1F/5F 2021-09-10
26.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +243 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 4F/15F 2021-09-10
25.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.3 坪
現在能賣多少 936 萬 較當時 +176 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 7F/15F 2021-09-10
28.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +275 萬（+23%）
高雄市苓雅區身修路38號 7F/15F 2021-09-09
25.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +273 萬（+23%）
高雄市苓雅區明德街181號 3F/15F 2021-09-09
25.1萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +180 萬（+23%）
高雄市苓雅區輔仁路57號 4F/15F 2021-09-09
24.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡2年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +323 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多二路9號 16F/22F 2021-09-09
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +150 萬（+23%）
高雄市苓雅區凱旋一路51號 16F/22F 2021-09-09
31.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +431 萬（+23%）
高雄市苓雅區福建街2號 9F/15F 2021-09-09
19.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +361 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多二路9號 6F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +131 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多二路9號 15F/22F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +138 萬（+23%）
高雄市苓雅區永昌街2號 12F/19F 2021-09-09
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
高雄市苓雅區建國一路64巷38號 全F/3F 2021-09-09
26.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +231 萬（+23%）
高雄市苓雅區興中一路385號 1F/7F 2021-09-09
25.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +381 萬（+23%）
高雄市苓雅區中正二路196號 18F/29F 2021-09-09
27.0萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,262 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.72 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +597 萬（+23%）
高雄市苓雅區興中一路244號 1F/5F 2021-09-09
20.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 — 權狀 43.29 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +208 萬（+23%）
高雄市苓雅區中東街70號 8F/15F 2021-09-09
26.4萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.01 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +452 萬（+23%）
高雄市苓雅區廣東一街69巷21之2號 3F/5F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +78 萬（+23%）
高雄市苓雅區中東街72號 5F/15F 2021-09-09
26.3萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +460 萬（+23%）
高雄市苓雅區青年二路149號 7F/7F 2021-09-09
34.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +300 萬（+23%）
高雄市苓雅區憲政路163號 10F/15F 2021-09-08
28.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +567 萬（+23%）
高雄市苓雅區憲政路165號 10F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +370 萬（+23%）
高雄市苓雅區海邊路62巷6號 全F/2F 2021-09-08
92.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,193.1 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +507 萬（+23%）
高雄市苓雅區武廟路163號 3F/5F 2021-09-08
10.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +79 萬（+23%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 18F/35F 2021-09-08
12.7萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市苓雅區苓中路155號 2F/10F 2021-09-08
17.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +73 萬（+23%）
高雄市苓雅區家齊路45號 15F/15F 2021-09-08
28.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +332 萬（+23%）
高雄市苓雅區憲政路123巷6弄76號 10F/14F 2021-09-08
16.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +151 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多一路283巷1弄8號 全F/2F 2021-09-08
21.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.01 坪 屋齡54年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +106 萬（+23%）
高雄市苓雅區三多四路104號 1F/9F 2021-09-08
41.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +243 萬（+23%）

共 9,458 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／190 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,165 筆，資料截至 2026 年第三季。

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