首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,467 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,467筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.1 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,228 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,796 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +89 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
42.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2023-12-23
37.8萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-23
39.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區行信路1之3號 4F/4F 2023-12-23
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2023-12-23
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市苓雅區建民路36號 1F/5F 2023-12-23
32.2萬/坪 總價 662 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號 5F/5F 2023-12-23
11.2萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-12-23
16.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 18F/28F 2023-12-22
40.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維二路325號 4F/12F 2023-12-22
45.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區正大路119號 1F/11F 2023-12-22
33.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 92.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +120 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2023-12-21
35.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +76 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-12-21
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路103號 8F/12F 2023-12-21
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路302號 23F/29F 2023-12-21
31.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.25 坪 屋齡4年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +131 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷18號 7F/35F 2023-12-21
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 31F/85F 2023-12-21
14.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +7 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-20
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-20
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街42巷2號 全F/2F 2023-12-20
37.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 686 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 18.55 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街159之4號 5F/5F 2023-12-20
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路95巷1之5號 6F/7F 2023-12-20
14.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 26F/28F 2023-12-19
45.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.37 坪 含車位 53萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +56 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 14F/28F 2023-12-19
39.1萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 18F/28F 2023-12-19
39.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 6F/15F 2023-12-19
38.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 18F/22F 2023-12-19
42.0萬/坪 總價 2,872 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡1年 含車位 415萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +112 萬（+4%）
高雄市苓雅區大順三路281巷33號 全F/4F 2023-12-19
19.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +54 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路283號 3F/5F 2023-12-19
23.0萬/坪 總價 497 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區廣東二街77巷14號 5F/5F 2023-12-19
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區永樂街117號 3F/17F 2023-12-19
17.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路148號 19F/24F 2023-12-19
23.7萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路255號 17F/19F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街8號 18F/22F 2023-12-18
42.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區興中二路81號 3F/5F 2023-12-18
19.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷16號 1F/5F 2023-12-18
38.4萬/坪 總價 843 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維一路57之1號 5F/7F 2023-12-18
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-12-17
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區文山路27巷30號 全F/5F 2023-12-17
38.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +98 萬（+4%）
高雄市苓雅區泰順街6號 5F/22F 2023-12-17
38.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 屋齡1年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +98 萬（+4%）
高雄市苓雅區福德三路195之1號 2F/5F 2023-12-17
20.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市苓雅區中山二路489號 10F/12F 2023-12-17
10.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 — 權狀 215.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +92 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平一路295號 12F/15F 2023-12-17
36.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡6年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 25F/28F 2023-12-17
40.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁智街225之14號 4F/5F 2023-12-17
18.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.29 坪 屋齡52年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市苓雅區林德街10巷6號 4F/6F 2023-12-17
21.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 25.24 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-12-16
39.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-12-16
38.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +40 萬（+4%）

共 4,894 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／98 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,467 筆，資料截至 2026 年第三季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…