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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,467 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,467筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪公寓18.1 萬/坪透天36.6 萬/坪華廈22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪27,228 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,796 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區林富街11號 4F/7F 2023-12-16
18.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 128.08 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +94 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路3號 11F/15F 2023-12-16
31.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-16
38.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 — 權狀 22.34 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 24F/28F 2023-12-15
41.0萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-15
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市苓雅區武仁街42巷30弄13號 全F/5F 2023-12-15
38.8萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +129 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-15
38.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區忠孝二路3號 5F/19F 2023-12-15
24.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷2號 3F/8F 2023-12-15
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-15
34.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 26 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市苓雅區仁義街25號 8F/14F 2023-12-15
29.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡19年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市苓雅區建國一路64巷36號 1F/5F 2023-12-15
25.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 — 權狀 20.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-15
39.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正二路186號 13F/15F 2023-12-15
28.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市苓雅區文山路34巷7號 5F/5F 2023-12-15
12.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市苓雅區身修路67號 10F/15F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路83之5號 8F/13F 2023-12-15
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 73.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市苓雅區青年二路95號 全F/6F 2023-12-14
27.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 35房2廳32衛 權狀 469.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 13,507 萬 較當時 +507 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-14
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多一路89號 全F/2F 2023-12-14
45.3萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市苓雅區漢昌街61巷6號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡55年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-12-13
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2023-12-13
33.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區四維四路208之3號 12F/12F 2023-12-13
17.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡34年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 3F/5F 2023-12-13
30.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷9號 8F/35F 2023-12-13
13.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市苓雅區三多四路62號 17F/28F 2023-12-12
39.7萬/坪 總價 1,213 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 8F/15F 2023-12-12
37.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路166巷13號 5F/5F 2023-12-12
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市苓雅區武廟路259號 18F/19F 2023-12-12
39.0萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市苓雅區和平二路401號 全F/4F 2023-12-12
27.6萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 107.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +116 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-12
38.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +58 萬（+4%）
高雄市苓雅區英義街273號 3F/8F 2023-12-12
23.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市苓雅區民權一路16號 21F/28F 2023-12-11
40.4萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +90 萬（+4%）
高雄市苓雅區永泰路10號 3F/15F 2023-12-11
32.4萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +101 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街37號 7F/14F 2023-12-11
20.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路228號 14F/14F 2023-12-11
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
高雄市苓雅區新光路62巷19號 18F/35F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市苓雅區英明路284巷18號 全F/5F 2023-12-11
24.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 99.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市苓雅區自強三路5號 30F/85F 2023-12-11
14.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-10
39.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.3 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-10
37.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 21.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市苓雅區中正一路177之2號 7F/12F 2023-12-10
20.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
高雄市苓雅區凱旋二路121號 全F/3F 2023-12-10
50.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 12房2廳3衛 權狀 68.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +135 萬（+4%）
高雄市苓雅區澄清路185號 5F/17F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市苓雅區意誠路31之2號 3F/5F 2023-12-09
18.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區意誠路29之2號 3F/5F 2023-12-09
17.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
高雄市苓雅區英祥街10號 14F/15F 2023-12-09
39.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +69 萬（+4%）

共 4,894 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／98 頁）。

看完高雄市苓雅區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看苓雅區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,467 筆，資料截至 2026 年第三季。

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