南投縣名間鄉公告土地現值

中位 6,787 元/平方公尺，換算每坪 22,436 元。本區 8,278 筆地號的四分位是 1,100–5,100 元/㎡（每坪 3,636–16,860 元）。比南投縣整體低 53.2%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。

中位 15.4%，四分位 10.6–25.6%，依 1,129 筆成交對照計算。比南投縣整體（15.6%）低 1.3%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。

南雅段 12,950 元/㎡、名水段 10,659 元/㎡、車頭段 9,743 元/㎡、小崎段 8,756 元/㎡、吳厝段 8,461 元/㎡、新北段 6,027 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。

透天厝 佔 15.6%（土地持分中位 30.9 坪）、店面 佔 15.8%（土地持分中位 24.5 坪）、住宅大樓 佔 —%（土地持分中位 3.8 坪）、華廈 佔 —%（土地持分中位 7.3 坪）、其他 佔 —%（土地持分中位 860.3 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。

土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 30.5 坪 × 公告現值 6,787 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 68.4 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。

地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 1,257 元/㎡，以土地持分 30.5 坪計，申報地價總額約 10.1 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 203 元／年；一般用地 10‰ 約 1,014 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。