臺中市南區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 5,759 筆成交
2房中位數
22萬/坪
單價平均
23.4萬/坪
常見區間
11–41萬/坪
平均坪數
31.5坪
臺中市南區的「2房」近年共成交 5,759 筆，單價中位 22 萬/坪、多數落在 11–41 萬/坪。
與南區整體中位(20.7 萬/坪)相比高約 6%。
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臺中市南區東興路一段25號 5F/15F 2026-07-10
40.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市南區學府路189號 9F/15F 2026-07-02
26.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市南區南平路338巷6號 4F/15F 2026-06-30
42.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
臺中市南區東興路一段25巷6號 2F/14F 2026-06-21
26.6萬/坪 總價 610 萬
臺中市南區五權南路200號 11F/14F 2026-06-21
38.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區崇倫街52號 5F/9F 2026-06-17
32.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
臺中市南區復興路二段71巷32號 7F/14F 2026-06-12
37.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市南區復興路二段71巷32號 8F/14F 2026-06-06
36.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市南區工學路125號 7F/13F 2026-06-02
31.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
臺中市南區三民西路275號 11F/12F 2026-06-02
44.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市南區復興路二段71巷32號 6F/14F 2026-05-30
34.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 14F/15F 2026-05-25
40.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市南區工學一街169號 11F/12F 2026-05-19
25.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南區復興北路22號 2F/15F 2026-05-18
36.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南區學府路168巷5號 16F/19F 2026-05-16
22.3萬/坪 總價 585 萬
臺中市南區新榮街79號 7F/15F 2026-05-08
40.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市南區忠孝路149號 12F/15F 2026-05-07
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市南區永和街206巷5號 全F/2F 2026-05-04
36.5萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 820 萬
臺中市南區工學二街151巷21號 11F/12F 2026-04-26
25.5萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區復興路二段77號 2F/15F 2026-04-26
36.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 8F/15F 2026-04-15
40.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
臺中市南區復興路一段207巷9號 7F/8F 2026-04-06
21.7萬/坪 總價 630 萬
臺中市南區復興路二段79號 6F/15F 2026-04-03
39.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +689 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市南區大慶街一段246之9號 7F/12F 2026-04-01
34.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
臺中市南區五權南路483號 20F/22F 2026-03-31
36.1萬/坪 總價 728 萬
臺中市南區工學一街167巷28號 1F/12F 2026-03-31
44.1萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區愛國街51號 4F/7F 2026-03-30
28.5萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區和昌街91號 7F/20F 2026-03-29
43.2萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市南區南平路338巷8號 11F/15F 2026-03-29
44.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市南區建國南路二段56號 3F/12F 2026-03-27
31.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市南區和昌街89號 3F/20F 2026-03-27
44.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市南區復興路一段207巷17之19號 6F/14F 2026-03-22
26.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
臺中市南區大慶街一段253號 4F/14F 2026-03-21
24.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市南區五權南路696號 1F/5F 2026-03-21
25.3萬/坪 總價 883 萬
臺中市南區福田一街59號 11F/12F 2026-03-21
33.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市南區建國南路二段65號 3F/12F 2026-03-19
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 9F/12F 2026-03-18
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市南區南平路338巷6號 9F/15F 2026-03-18
42.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市南區正義街233號 1F/5F 2026-03-17
30.4萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區忠明南路730巷23號 6F/20F 2026-03-14
23.5萬/坪 總價 658 萬
臺中市南區忠明南路1213號 13F/13F 2026-03-13
26.2萬/坪 總價 710 萬
臺中市南區忠明南路803號 14F/18F 2026-03-09
35.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
臺中市南區建國南路二段57號 7F/12F 2026-03-07
33.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市南區工學一街181號 7F/12F 2026-03-04
24.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
臺中市南區南平路338巷6號 13F/15F 2026-03-04
42.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市南區大慶街一段241號 9F/14F 2026-03-02
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市南區學府路177號 11F/15F 2026-02-26
26.8萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區文心南十路115巷8號 12F/14F 2026-02-26
27.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市南區三民西路345號 14F/15F 2026-02-26
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區大慶街一段243號 4F/14F 2026-02-26
39.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
臺中市南區大慶街一段246之13號 10F/12F 2026-02-14
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市南區大慶街一段246之3號 4F/12F 2026-02-14
33.8萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
臺中市南區復興路二段71巷32號 4F/14F 2026-02-12
34.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市南區五權南路483號 21F/22F 2026-02-11
29.7萬/坪 總價 620 萬
臺中市南區五權南路483號 15F/22F 2026-02-11
30.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺中市南區和昌街89號 8F/20F 2026-02-09
45.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市南區復興路二段71巷32號 8F/14F 2026-02-07
37.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
臺中市南區五權南路483號 22F/22F 2026-02-06
30.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
臺中市南區工學路59巷63號 1F/12F 2026-02-04
26.2萬/坪 總價 510 萬
臺中市南區南平路338巷6號 9F/15F 2026-01-31
44.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 10F/15F 2026-01-30
42.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市南區工學二街125號 4F/12F 2026-01-23
20.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市南區工學一街181號 6F/12F 2026-01-19
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市南區復興北路20號 15F/15F 2026-01-16
42.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 10F/15F 2026-01-15
41.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市南區建成路1838號 6F/14F 2026-01-11
37.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺中市南區五權南一路55號 14F/15F 2026-01-09
31.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺中市南區工學路66之4號 8F/16F 2026-01-08
25.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南區忠明南路918號 11F/27F 2026-01-07
21.8萬/坪 總價 1,018 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 3F/15F 2026-01-07
37.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市南區大忠南街197號 5F/10F 2026-01-07
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市南區復興路二段71巷55號 8F/15F 2026-01-02
39.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市南區美村路二段283號 3F/13F 2025-12-31
16.7萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區崇倫北街25號 4F/13F 2025-12-30
26.7萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區復興路二段79號 7F/15F 2025-12-30
35.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市南區大慶街一段130巷33號 8F/12F 2025-12-27
36.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市南區復興路二段36之11號 全F/2F 2025-12-23
41.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市南區五權南路618號 3F/5F 2025-12-22
21.1萬/坪 總價 366 萬
臺中市南區建成路1713巷8號 1F/13F 2025-12-21
29.1萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區忠明南路782號 17F/21F 2025-12-17
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市南區東興路一段25號 6F/15F 2025-12-14
45.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市南區三民西路256號 18F/20F 2025-12-13
20.7萬/坪 總價 525 萬
臺中市南區復興路一段207巷17之19號 7F/14F 2025-12-13
27.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
臺中市南區復興北路20號 12F/15F 2025-12-11
36.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市南區工學路155巷32弄6號 10F/15F 2025-12-11
36.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市南區永東街39號 4F/7F 2025-12-08
11.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市南區信義南街81巷11號 9F/18F 2025-12-07
32.6萬/坪 總價 566 萬
臺中市南區南路53號 2F/9F 2025-12-07
37.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市南區建成路1838號 4F/14F 2025-12-07
40.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市南區復興路三段473號 全F/3F 2025-12-05
34.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,660 萬
臺中市南區復興北路801巷66號 2F/12F 2025-12-03
35.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市南區忠明南路780號 8F/21F 2025-12-01
27.6萬/坪 總價 720 萬
臺中市南區東興路一段25巷24號 10F/14F 2025-11-30
27.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市南區復興北路801巷66號 11F/12F 2025-11-29
37.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市南區臺中路540號 11F/12F 2025-11-28
36.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市南區復興路二段77號 10F/15F 2025-11-26
38.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市南區大慶街一段84號 7F/9F 2025-11-25
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市南區大慶街一段243號 2F/14F 2025-11-23
37.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷40號 8F/14F 2025-11-22
26.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
臺中市南區五權南路483號 4F/22F 2025-11-21
34.4萬/坪 總價 720 萬
臺中市南區和昌街89號 20F/20F 2025-11-20
37.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市南區大慶街一段246之7號 10F/12F 2025-11-13
36.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市南區復興北路801巷66號 9F/12F 2025-11-08
34.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
臺中市南區新和街203號 全F/2F 2025-11-06
39.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,140 萬
臺中市南區光輝一街30巷1號 1F/4F 2025-11-04
29.1萬/坪 總價 610 萬
臺中市南區五權南路483號 14F/22F 2025-11-01
37.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 794 萬）
臺中市南區信義南街81巷11號 16F/18F 2025-10-26
27.4萬/坪 總價 470 萬
臺中市南區復興北路801巷68號 7F/12F 2025-10-22
34.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
臺中市南區忠明南路730巷22號 16F/20F 2025-10-11
26.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區忠明南路582之10號 8F/14F 2025-10-11
35.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區大慶街一段253號 7F/14F 2025-10-11
35.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市南區南陽街96號 3F/7F 2025-10-07
17.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市南區南陽街61號 4F/16F 2025-10-04
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
臺中市南區復興路二段71巷55號 12F/15F 2025-10-03
41.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市南區東興路一段25號 4F/15F 2025-10-03
45.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
臺中市南區復興路一段319之20號 6F/12F 2025-10-02
28.5萬/坪 總價 490 萬
臺中市南區文心南十路211號 15F/32F 2025-09-29
24.5萬/坪 總價 790 萬
臺中市南區五權南路175號 14F/16F 2025-09-29
29.1萬/坪 總價 645 萬
臺中市南區大慶街一段246之11號 4F/12F 2025-09-29
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
臺中市南區東興路一段25號 7F/15F 2025-09-26
44.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −161 萬
臺中市南區南平路338巷8號 11F/15F 2025-09-23
43.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市南區復興路二段108號 12F/14F 2025-09-21
44.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
臺中市南區東興路一段25號 10F/15F 2025-09-19
46.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市南區復興路二段135巷1之2號 3F/5F 2025-09-17
16.3萬/坪 總價 408 萬
臺中市南區福田一街201號 7F/12F 2025-09-14
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
臺中市南區美村路二段218巷23號 3F/10F 2025-09-13
38.5萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
臺中市南區復興路二段71巷52號 4F/8F 2025-09-11
29.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
臺中市南區東興路一段25巷1號 3F/14F 2025-09-10
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區和昌街91號 8F/20F 2025-09-07
42.3萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,284 萬）
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市南區忠明南路1132號 全F/2F 2025-09-02
27.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 6F/16F 2025-08-31
18.0萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區忠明南路730巷23號 16F/20F 2025-08-31
26.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市南區復興北路22號 10F/15F 2025-08-22
35.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市南區南和路151號 12F/15F 2025-08-22
38.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市南區有恆街8巷5號 全F/3F 2025-08-20
28.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 852 萬
臺中市南區工學路116號 6F/17F 2025-08-15
28.1萬/坪 總價 798 萬
臺中市南區復興路二段71巷50號 5F/8F 2025-08-14
33.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南區建國南路一段248號 7F/14F 2025-08-09
31.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市南區復興路二段205巷27號 4F/5F 2025-08-06
51.6萬/坪 總價 1,222 萬
臺中市南區福田一街201號 8F/12F 2025-08-04
36.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市南區德祥街15巷30號 1F/9F 2025-07-31
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市南區復興路二段71巷58號 2F/12F 2025-07-30
36.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
臺中市南區文林街4之1號 2F/5F 2025-07-25
22.7萬/坪 總價 540 萬
臺中市南區建成路1838號 2F/14F 2025-07-23
39.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區忠明南路544巷14號 全F/1F 2025-07-22
71.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市南區福田一街201號 4F/12F 2025-07-21
35.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市南區柳川東路一段100號 6F/20F 2025-07-17
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市南區信義南街109號 16F/24F 2025-07-13
23.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市南區復興路一段17號 21F/21F 2025-07-12
41.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市南區興大路301巷36號 全F/2F 2025-07-09
50.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,396 萬
臺中市南區學府路147巷27號 4F/15F 2025-07-07
42.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −135 萬
臺中市南區學府路168巷7號 10F/19F 2025-07-01
24.7萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區東興路一段20號 6F/32F 2025-07-01
26.1萬/坪 總價 816 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷40號 13F/14F 2025-07-01
30.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市南區新榮街77號 7F/15F 2025-06-28
41.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
臺中市南區大慶街一段243號 10F/14F 2025-06-26
27.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 795 萬）
臺中市南區忠明南路582之20號 10F/14F 2025-06-21
36.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
臺中市南區德富路122號 13F/14F 2025-06-20
31.6萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區忠明南路803號 6F/18F 2025-06-18
36.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市南區三民西路355號 10F/15F 2025-06-15
39.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市南區南平路338巷8號 8F/15F 2025-06-13
48.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市南區崇倫街52號 3F/9F 2025-06-11
36.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
臺中市南區忠明南路730巷22號 20F/20F 2025-06-08
28.0萬/坪 總價 728 萬
臺中市南區建成路1713巷10號 11F/13F 2025-06-07
24.7萬/坪 總價 635 萬
臺中市南區大慶街一段253號 13F/14F 2025-06-07
43.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區和昌街89號 12F/20F 2025-06-02
39.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市南區和昌街120號 全F/2F 2025-06-01
34.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,240 萬
臺中市南區建國南路一段227號 4F/15F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市南區復興路一段319之29號 3F/9F 2025-05-31
29.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
臺中市南區忠明南路730巷36號 14F/14F 2025-05-28
31.5萬/坪 總價 540 萬
臺中市南區復興北路20號 10F/15F 2025-05-28
35.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市南區復興路二段178之9號 全F/3F 2025-05-27
30.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區德富路81號 8F/8F 2025-05-25
31.9萬/坪 總價 780 萬
臺中市南區五權南路634號 4F/5F 2025-05-17
21.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市南區正氣街52號 9F/15F 2025-05-17
33.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
臺中市南區工學北路63號 7F/21F 2025-05-15
28.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 807 萬）
臺中市南區工學一街167巷15號 2F/12F 2025-05-12
32.1萬/坪 總價 778 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷36號 2F/14F 2025-05-01
25.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區瑞豐街36號 1F/5F 2025-04-29
19.1萬/坪 總價 587 萬
臺中市南區五權南路202號 8F/14F 2025-04-29
36.8萬/坪 總價 706 萬
臺中市南區福田一街189號 14F/20F 2025-04-29
42.7萬/坪 總價 2,255.8 萬（扣車位 2,256 萬）
臺中市南區愛國街10號 3F/5F 2025-04-28
17.3萬/坪 總價 420 萬
臺中市南區建成路1095巷5號 1F/14F 2025-04-25
30.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市南區懷寧街200號 4F/7F 2025-04-25
43.8萬/坪 總價 1,127 萬
臺中市南區建成路1838號 5F/14F 2025-04-25
45.2萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
臺中市南區工學路155巷16號 7F/12F 2025-04-24
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市南區復興路一段17號 20F/21F 2025-04-23
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市南區美村路二段218巷23號 6F/10F 2025-04-20
40.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市南區復興路一段199號 9F/12F 2025-04-19
37.6萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市南區大慶街一段246之9號 6F/12F 2025-04-19
38.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市南區學府路146巷15號 11F/21F 2025-04-15
25.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市南區瑞光街35號 1F/5F 2025-04-13
22.9萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區高工路93號 3F/13F 2025-04-13
27.7萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
臺中市南區臺中路524號 7F/7F 2025-04-11
20.6萬/坪 總價 280 萬
臺中市南區五權南路478之2號 10F/14F 2025-04-11
27.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南區工學一街179巷21號 10F/12F 2025-04-10
28.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區建成路1838號 8F/14F 2025-04-10
37.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
臺中市南區復興路三段129號 全F/2F 2025-04-08
20.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市南區懷寧街200號 3F/7F 2025-04-07
44.7萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市南區光輝街17號 5F/5F 2025-04-06
23.5萬/坪 總價 638 萬
臺中市南區文林街4之2號 3F/5F 2025-04-04
26.1萬/坪 總價 620 萬
臺中市南區五權南路670號 4F/5F 2025-04-02
22.9萬/坪 總價 370 萬
臺中市南區學府路168巷5號 18F/19F 2025-03-31
27.5萬/坪 總價 678 萬
臺中市南區工學路141號 3F/7F 2025-03-25
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
臺中市南區福田一街201號 2F/12F 2025-03-23
34.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市南區復興路一段199號 5F/12F 2025-03-23
35.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市南區福田一街201號 6F/12F 2025-03-22
38.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
臺中市南區建國南路三段216號 全F/2F 2025-03-21
7.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區工學二街115巷25號 5F/12F 2025-03-20
20.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市南區大慶街一段246之2號 9F/12F 2025-03-19
34.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
臺中市南區德富路219號 6F/8F 2025-03-19
34.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南區福田二街371號 3F/14F 2025-03-18
38.2萬/坪 總價 925 萬
臺中市南區文心南路959號 14F/15F 2025-03-15
38.4萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
臺中市南區工學北路368號 9F/12F 2025-03-15
40.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
臺中市南區復興北路517號 1F/12F 2025-03-10
33.4萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市南區復興路一段319之20號 8F/12F 2025-03-09
26.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
臺中市南區復興路一段319之20號 8F/12F 2025-03-05
31.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市南區復興北路801巷68號 12F/12F 2025-03-02
38.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
臺中市南區國光路85號 14F/14F 2025-03-01
20.3萬/坪 總價 480 萬
臺中市南區福田三街167號 3F/7F 2025-02-28
25.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市南區福田二街359號 10F/14F 2025-02-28
35.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
臺中市南區忠明南路803號 10F/18F 2025-02-25
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區東興路一段20號 19F/32F 2025-02-19
25.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
臺中市南區德富路219號 2F/8F 2025-02-19
31.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市南區美村路二段218巷23號 8F/10F 2025-02-19
39.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市南區高工路300號 7F/14F 2025-02-19
44.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市南區濟世街65之1號 3F/4F 2025-02-18
18.5萬/坪 總價 460 萬
臺中市南區工學路146巷15號 1F/17F 2025-02-16
26.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
臺中市南區復興北路801巷66號 2F/12F 2025-02-16
40.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市南區公理街32號 12F/19F 2025-02-09
23.5萬/坪 總價 766 萬
臺中市南區復興北路519號 2F/12F 2025-02-04
33.7萬/坪 總價 588 萬
臺中市南區南和一街2號 10F/12F 2025-01-25
23.1萬/坪 總價 630 萬
臺中市南區高工路131號 1F/14F 2025-01-24
36.8萬/坪 總價 1,606 萬
臺中市南區復興北路22號 12F/15F 2025-01-21
38.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市南區復興路一段319之20號 11F/12F 2025-01-20
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市南區五權南路483號 8F/22F 2025-01-08
38.5萬/坪 總價 708 萬
臺中市南區復興路一段17號 11F/21F 2025-01-03
41.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市南區工學一街165號 3F/12F 2024-12-30
34.1萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區五權南路684號 5F/5F 2024-12-27
19.6萬/坪 總價 320 萬
臺中市南區忠孝路121巷15號 5F/6F 2024-12-19
25.5萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區忠明南路582之13號 13F/14F 2024-12-19
41.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,098 萬）
臺中市南區復興路二段135巷19之1號 2F/5F 2024-12-13
13.1萬/坪 總價 400 萬
臺中市南區復興路二段135巷21之1號 2F/5F 2024-12-13
13.1萬/坪 總價 400 萬
臺中市南區國光路212號 全F/2F 2024-12-12
47.6萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,620 萬
臺中市南區福田二街359號 9F/14F 2024-12-10
35.1萬/坪 總價 858 萬
臺中市南區三民西路287號 9F/15F 2024-12-10
40.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
臺中市南區正氣街47號 10F/15F 2024-12-08
37.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
臺中市南區大慶街一段243號 9F/14F 2024-12-06
43.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市南區文心南十路208號 12F/14F 2024-12-04
27.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
臺中市南區 2房 常見問題
臺中市南區「2房」房價多少？
臺中市南區「2房」實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數落在 11–41 萬/坪，共 5,759 筆。
南區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 南區整體（20.7 萬/坪）高約 6%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。