臺中市南區 3房 房價行情
內政部實價登錄 · 3房 共 14,409 筆成交
3房中位數
20.6萬/坪
單價平均
21.8萬/坪
常見區間
11–39萬/坪
平均坪數
43.8坪
臺中市南區的「3房」近年共成交 14,409 筆，單價中位 20.6 萬/坪、多數落在 11–39 萬/坪。
與南區整體中位(20.7 萬/坪)相比高約 0%。
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臺中市南區南和路38巷44號 4F/4F 2026-07-17
19.8萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區復興北路539號 6F/12F 2026-07-02
25.7萬/坪 總價 920 萬
臺中市南區五權南一路55號 3F/15F 2026-06-29
30.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市南區德富路370號 6F/14F 2026-06-27
23.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市南區復興北路533號 2F/12F 2026-06-26
23.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市南區學府路98巷11號 3F/5F 2026-06-25
17.9萬/坪 總價 170 萬
臺中市南區工學北路189號 7F/16F 2026-06-13
19.6萬/坪 總價 970 萬
臺中市南區文心南十路115巷2號 14F/14F 2026-06-12
28.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
臺中市南區信義南街112號 6F/15F 2026-06-11
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市南區高工南路230號 5F/15F 2026-06-10
39.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺中市南區南和路213號 12F/16F 2026-06-09
20.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↓ −260 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −331 萬
臺中市南區工學二街257號 6F/7F 2026-06-09
21.4萬/坪 總價 692 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷45號 14F/16F 2026-06-08
25.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市南區工學路155巷32弄6號 12F/15F 2026-06-07
37.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南區正氣街47號 11F/15F 2026-06-03
34.3萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,576 萬）
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市南區南平路338巷6號 2F/15F 2026-06-02
48.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,865 萬）
臺中市南區文心南路901巷41號 10F/14F 2026-05-31
24.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市南區文心南路901巷7號 15F/17F 2026-05-30
23.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市南區復興路一段207巷60號 3F/12F 2026-05-25
24.9萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區忠明南路936號 8F/15F 2026-05-22
38.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市南區文林街38之4號 5F/5F 2026-05-17
12.0萬/坪 總價 330 萬
臺中市南區南和路14號 2F/4F 2026-05-13
19.6萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區文心南路695號 5F/7F 2026-05-13
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
臺中市南區仁和路113號 全F/3F 2026-05-13
32.4萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,788 萬
臺中市南區復興路二段113號 3F/12F 2026-05-11
22.3萬/坪 總價 545 萬
臺中市南區復興北路518號 11F/17F 2026-05-10
24.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
臺中市南區復興北路32號 2F/15F 2026-05-08
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市南區建國南路一段226號 3F/15F 2026-05-05
33.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市南區工學二街249號 6F/7F 2026-05-02
22.6萬/坪 總價 790 萬
臺中市南區學府路170號 8F/19F 2026-05-01
22.4萬/坪 總價 810 萬
臺中市南區高工路482號 10F/15F 2026-05-01
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市南區東興路一段20號 19F/32F 2026-04-30
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −202 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷43號 6F/16F 2026-04-29
27.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
臺中市南區文心南路570號 12F/14F 2026-04-23
32.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區大慶街二段7巷16號 2F/12F 2026-04-20
15.4萬/坪 總價 430 萬
臺中市南區三民西路349號 5F/15F 2026-04-19
35.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺中市南區南和路88巷31號 3F/4F 2026-04-16
18.9萬/坪 總價 430 萬
臺中市南區復興路一段17號 10F/21F 2026-04-11
39.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市南區南和路38巷26號 3F/4F 2026-04-09
17.1萬/坪 總價 390 萬
臺中市南區工學北路189號 5F/16F 2026-04-08
21.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南區工學路59巷55號 7F/12F 2026-04-08
24.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市南區文心南路888號 11F/15F 2026-04-08
33.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市南區忠明南路918號 11F/27F 2026-04-07
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區忠孝路187號 6F/7F 2026-04-07
22.5萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區學府路135巷5號 6F/24F 2026-04-07
23.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市南區文心南路716號 6F/13F 2026-04-05
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市南區學府路208號 13F/15F 2026-04-05
25.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市南區建國南路一段248號 11F/14F 2026-04-03
27.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市南區德富路378號 9F/14F 2026-04-02
22.4萬/坪 總價 782 萬
臺中市南區工學路121號 3F/13F 2026-03-29
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市南區建國南路一段173號 5F/12F 2026-03-29
25.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市南區和昌街192號 4F/7F 2026-03-28
23.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +497 萬
臺中市南區忠明南路949號 10F/13F 2026-03-25
22.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市南區文心南路578號 4F/14F 2026-03-25
27.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市南區南和路8號 2F/4F 2026-03-24
20.4萬/坪 總價 458 萬
臺中市南區五權南路670號 5F/5F 2026-03-21
24.7萬/坪 總價 450 萬
臺中市南區復興北路767號 5F/19F 2026-03-18
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +746 萬
臺中市南區大慶街二段15巷16號 6F/7F 2026-03-17
26.9萬/坪 總價 950 萬
臺中市南區忠孝路149之1號 11F/15F 2026-03-17
33.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市南區德富路70號 8F/9F 2026-03-15
25.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市南區樹義路268號 7F/15F 2026-03-15
31.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +966 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +750 萬
臺中市南區福田一街189號 12F/20F 2026-03-15
41.6萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +793 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷97號 8F/16F 2026-03-14
24.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市南區高工路472號 5F/12F 2026-03-12
30.3萬/坪 總價 810 萬
臺中市南區忠明南路817號 11F/18F 2026-03-11
25.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市南區復興路二段135巷17之2號 3F/5F 2026-03-10
21.4萬/坪 總價 656 萬
臺中市南區文心南路726號 4F/8F 2026-03-10
22.0萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區頂橋三巷86號 全F/2F 2026-03-09
3.9萬/坪 總價 125 萬
臺中市南區南路32號 2F/5F 2026-03-05
17.8萬/坪 總價 455 萬
臺中市南區正義街202號 5F/5F 2026-03-04
22.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷46號 9F/16F 2026-03-01
23.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
臺中市南區南和路38巷62號 3F/4F 2026-03-01
24.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市南區美村路二段343巷6號 2F/5F 2026-03-01
24.5萬/坪 總價 720 萬
臺中市南區文心南十路211號 14F/32F 2026-03-01
25.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
臺中市南區建國南路一段227號 12F/15F 2026-03-01
37.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市南區復興路三段181號 8F/11F 2026-02-27
27.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
臺中市南區復興路二段71巷58號 3F/12F 2026-02-27
40.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市南區美村路二段97巷31號 全F/2F 2026-02-27
50.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市南區美和街66巷11號 4F/9F 2026-02-14
31.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南區復興北路32號 13F/15F 2026-02-14
38.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +470 萬
臺中市南區大慶街二段7巷21號 5F/12F 2026-02-10
22.3萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區文心南路888號 6F/15F 2026-02-10
40.6萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,818 萬）
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南區復興路二段108號 5F/14F 2026-02-08
44.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +484 萬
臺中市南區三民西路273號 6F/12F 2026-02-07
41.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市南區忠明南路780號 4F/21F 2026-02-05
26.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南區和昌街89號 12F/20F 2026-02-05
44.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市南區福田五街18號 20F/20F 2026-02-04
42.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
臺中市南區忠明南路582之15號 7F/14F 2026-02-03
36.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2026-02-03
40.5萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,981 萬）
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市南區大慶街一段241號 12F/14F 2026-02-02
40.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市南區和昌街89號 14F/20F 2026-02-02
42.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市南區國光路152號 3F/5F 2026-01-31
27.8萬/坪 總價 630 萬
臺中市南區德吉街309之2號 8F/11F 2026-01-31
31.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市南區福田二街98號 2F/7F 2026-01-30
22.3萬/坪 總價 750 萬
臺中市南區工學路126巷36號 10F/17F 2026-01-29
21.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市南區大忠南街249號 9F/12F 2026-01-29
27.1萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市南區忠孝路195巷10之2號 3F/5F 2026-01-28
17.1萬/坪 總價 670 萬
臺中市南區大慶街二段7巷40號 8F/13F 2026-01-28
23.6萬/坪 總價 770 萬
臺中市南區復興路一段17號 16F/21F 2026-01-28
38.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市南區南和路203號 14F/16F 2026-01-27
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區復興北路28號 4F/15F 2026-01-27
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市南區東興路一段25號 11F/15F 2026-01-27
39.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市南區工學路146巷55號 10F/17F 2026-01-23
22.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
臺中市南區高工路476號 3F/12F 2026-01-23
33.6萬/坪 總價 898 萬
臺中市南區國光路447巷9之3號 4F/5F 2026-01-22
15.6萬/坪 總價 400 萬
臺中市南區文心南路546之2號 15F/15F 2026-01-21
39.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市南區五權南路175號 3F/16F 2026-01-19
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市南區復興路一段17號 8F/21F 2026-01-19
38.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
臺中市南區學府路155號 3F/15F 2026-01-18
25.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
臺中市南區和昌街89號 10F/20F 2026-01-18
45.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市南區復興路一段207巷60號 11F/12F 2026-01-17
25.6萬/坪 總價 735 萬
臺中市南區忠明南路803號 7F/18F 2026-01-16
33.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市南區工學路126巷36號 16F/17F 2026-01-11
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市南區建國南路二段159號 12F/14F 2026-01-11
28.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市南區文心南十路199號 6F/14F 2026-01-11
29.9萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
臺中市南區福田二街10號 3F/15F 2026-01-11
40.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市南區工學路59巷49號 1F/12F 2026-01-10
36.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
臺中市南區福陽街34巷1號 全F/2F 2026-01-09
54.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市南區南平路169號 6F/13F 2026-01-06
20.1萬/坪 總價 780 萬
臺中市南區和昌街318號 3F/10F 2026-01-05
54.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,730 萬）
臺中市南區南和路124巷11號 全F/2F 2026-01-04
33.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區美村路二段287號 2F/13F 2026-01-02
19.4萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區工學北路355號 9F/26F 2026-01-01
35.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市南區東興路一段25號 9F/15F 2025-12-31
40.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市南區忠明南路1240巷5號 4F/5F 2025-12-30
18.1萬/坪 總價 458 萬
臺中市南區文心南路901巷13號 15F/17F 2025-12-30
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 900 萬）
臺中市南區學府路147巷2號 9F/15F 2025-12-29
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市南區福田一街205號 4F/12F 2025-12-28
35.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺中市南區學府路147巷27號 8F/15F 2025-12-28
42.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市南區建國南路一段262號 15F/20F 2025-12-26
26.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市南區工學路146巷45號 13F/17F 2025-12-25
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市南區復興北路32號 11F/15F 2025-12-25
44.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市南區南平路332號 8F/12F 2025-12-24
19.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
臺中市南區文心南十路210號 6F/14F 2025-12-24
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
臺中市南區五權南路604之7號 10F/14F 2025-12-22
21.2萬/坪 總價 820 萬
臺中市南區南屯路一段237巷5弄56之4號 5F/5F 2025-12-21
16.8萬/坪 總價 438 萬
臺中市南區德吉街309之3號 7F/11F 2025-12-20
27.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市南區復興路二段135巷23之1號 2F/5F 2025-12-19
19.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區文心南十路211號 32F/32F 2025-12-16
25.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市南區學府路175號 7F/15F 2025-12-15
22.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
臺中市南區福田一街189號 6F/20F 2025-12-13
38.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市南區正義街223號 5F/5F 2025-12-12
19.4萬/坪 總價 372 萬
臺中市南區樹德三巷76號 1F/14F 2025-12-10
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
臺中市南區忠明南路730巷52號 7F/14F 2025-12-09
25.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
臺中市南區永東街41號 4F/7F 2025-12-08
29.1萬/坪 總價 600 萬
臺中市南區復興路三段342號 全F/3F 2025-12-08
32.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,370 萬
臺中市南區復興路二段71巷77弄53號 1F/12F 2025-12-07
17.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
臺中市南區復興路二段120之4號 4F/5F 2025-12-03
16.4萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區工學路115號 6F/13F 2025-12-03
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市南區東興路一段20號 18F/32F 2025-12-03
24.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
臺中市南區南平路338巷8號 6F/15F 2025-12-01
43.7萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,986 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
臺中市南區復興北路767號 8F/19F 2025-11-30
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市南區大慶街一段241號 7F/14F 2025-11-29
37.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市南區新榮街79號 4F/15F 2025-11-29
40.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南區福田二街357號 13F/14F 2025-11-28
31.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市南區和昌街318號 4F/10F 2025-11-27
52.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,640 萬）
臺中市南區東興路一段25號 10F/15F 2025-11-26
40.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市南區和昌街136號 全F/2F 2025-11-26
54.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,220 萬
臺中市南區德祥街15巷9號 5F/9F 2025-11-25
18.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺中市南區東興路一段25號 8F/15F 2025-11-24
39.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市南區崇倫街58巷5號 全F/4F 2025-11-24
43.0萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,225 萬
臺中市南區福田二街351號 4F/14F 2025-11-21
25.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區南平路338巷6號 7F/15F 2025-11-20
47.7萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,823 萬）
臺中市南區信義南街318號 5F/5F 2025-11-19
16.3萬/坪 總價 638 萬
臺中市南區復興路二段113號 8F/12F 2025-11-15
23.9萬/坪 總價 625 萬
臺中市南區文心南路901巷39號 7F/14F 2025-11-15
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市南區忠明南路1108號 10F/24F 2025-11-13
39.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +636 萬
臺中市南區高工路470號 2F/12F 2025-11-12
27.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市南區工學北路355號 9F/26F 2025-11-11
35.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區德富路26號 15F/15F 2025-11-11
39.8萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
臺中市南區高工路492號 2F/15F 2025-11-10
31.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南區學府路173號 12F/15F 2025-11-09
27.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南區忠明南路768號 3F/20F 2025-11-09
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市南區五權南一路55號 8F/15F 2025-11-09
35.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市南區工學北路355號 20F/26F 2025-11-09
37.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市南區文心南路901巷7號 15F/17F 2025-11-08
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市南區三民西路237號 4F/16F 2025-11-08
24.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市南區東興路一段20號 21F/32F 2025-11-05
24.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市南區復興路二段77號 8F/15F 2025-11-02
37.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺中市南區文心南路901巷33號 6F/14F 2025-11-01
27.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市南區和昌街156號 5F/7F 2025-11-01
56.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
臺中市南區福田一街201號 4F/12F 2025-10-31
34.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺中市南區五權南路267巷23之8號 2F/5F 2025-10-30
26.6萬/坪 總價 785 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 13F/16F 2025-10-29
17.0萬/坪 總價 940 萬
臺中市南區工學北路167號 5F/16F 2025-10-28
25.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
臺中市南區忠明南路813號 14F/18F 2025-10-22
30.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市南區正義街225號 4F/5F 2025-10-20
17.2萬/坪 總價 430 萬
臺中市南區國光路393號 2F/5F 2025-10-20
23.4萬/坪 總價 718 萬
臺中市南區學府路208號 7F/15F 2025-10-20
27.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市南區復興路二段151巷9之3號 4F/5F 2025-10-18
18.1萬/坪 總價 458 萬
臺中市南區復興北路801巷68號 10F/12F 2025-10-18
34.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
臺中市南區南平路338巷3號 8F/12F 2025-10-17
20.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
臺中市南區復興路三段116巷5弄2之2號 3F/5F 2025-10-17
21.1萬/坪 總價 690 萬
臺中市南區和昌街318號 5F/10F 2025-10-17
52.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,660 萬）
臺中市南區南平路338巷8號 6F/15F 2025-10-15
46.2萬/坪 總價 1,986 萬（扣車位 1,751 萬）
臺中市南區五權南一路57號 6F/15F 2025-10-14
35.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市南區南和路207號 4F/16F 2025-10-13
24.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
臺中市南區德富路122號 4F/14F 2025-10-10
26.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
臺中市南區建成路1838號 11F/14F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市南區高工南路70號 全F/4F 2025-10-10
41.8萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,430 萬
臺中市南區仁義街235號 5F/14F 2025-10-09
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市南區復興路二段71巷58號 7F/12F 2025-10-08
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市南區福田二街102號 1F/7F 2025-10-07
24.9萬/坪 總價 868 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷36號 7F/14F 2025-10-06
31.9萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 1,047 萬）
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南區南和路151號 4F/15F 2025-10-06
40.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,558 萬）
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +829 萬
臺中市南區西川一路149號 6F/9F 2025-10-04
27.5萬/坪 總價 860 萬
臺中市南區國光路393號 3F/5F 2025-10-03
23.4萬/坪 總價 718 萬
臺中市南區合作街301巷6之4號 5F/5F 2025-10-02
15.4萬/坪 總價 400 萬
臺中市南區建成路1846號 7F/14F 2025-10-02
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市南區文心南路695號 4F/7F 2025-09-30
28.1萬/坪 總價 1,070 萬
臺中市南區文心南路745之5號 5F/14F 2025-09-29
31.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區忠明南路797之1號 3F/14F 2025-09-29
34.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市南區南門路34號 全F 2025-09-29
37.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市南區忠明南路786號 11F/13F 2025-09-28
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市南區永和一街30號 2F/8F 2025-09-28
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市南區工學路146巷5號 5F/17F 2025-09-26
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市南區工學北路115號 21F/22F 2025-09-26
32.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +760 萬
臺中市南區工學二街115巷10號 4F/13F 2025-09-25
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
臺中市南區三民西路238之7號 5F/14F 2025-09-25
30.4萬/坪 總價 938 萬
臺中市南區柳川東路一段18號 14F/14F 2025-09-24
28.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市南區忠明南路795之2號 13F/14F 2025-09-23
37.6萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,402 萬）
臺中市南區永東街18號 4F/5F 2025-09-21
17.6萬/坪 總價 575 萬
臺中市南區高工路172號 2F/12F 2025-09-21
20.5萬/坪 總價 850 萬
臺中市南區復興路一段17號 16F/21F 2025-09-21
41.3萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,889 萬）
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市南區國光路216之6號 7F/8F 2025-09-20
27.7萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區大慶街二段7巷16號 11F/12F 2025-09-19
28.6萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區忠明南路730巷23號 8F/20F 2025-09-19
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區樹義五巷137弄77號 2F/8F 2025-09-15
22.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
臺中市南區復興路一段147巷6號 5F/5F 2025-09-13
25.5萬/坪 總價 760 萬
臺中市南區仁和二街61號 2025-09-12
33.1萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
臺中市南區三民西路353之1號 11F/15F 2025-09-12
34.4萬/坪 總價 1,192 萬
臺中市南區南平路169號 9F/13F 2025-09-10
21.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
臺中市南區福田一街156號 11F/15F 2025-09-10
39.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市南區大慶街一段235號 11F/14F 2025-09-08
43.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,638 萬）
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市南區忠明南路793之2號 8F/14F 2025-09-02
35.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市南區忠明南路1108號 12F/24F 2025-08-31
35.8萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
臺中市南區福田五街22號 10F/20F 2025-08-31
38.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市南區忠明南路1268號 5F/5F 2025-08-26
16.6萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區福田一街158號 8F/15F 2025-08-26
48.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷45號 4F/16F 2025-08-25
27.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺中市南區五權南一路55號 8F/15F 2025-08-25
33.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南區柳川東路一段100號 12F/20F 2025-08-25
33.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市南區工學北路115號 9F/22F 2025-08-25
33.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市南區工學二街117號 6F/12F 2025-08-23
24.1萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
臺中市南區學府路135巷2弄3號 8F/18F 2025-08-22
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區建國南路一段245號 10F/14F 2025-08-22
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市南區樹義路268號 13F/15F 2025-08-20
36.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +989 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +777 萬
臺中市南區民生路9巷17之3號 4F/4F 2025-08-15
20.0萬/坪 總價 702 萬
臺中市南區民生路9巷17之2號 3F/4F 2025-08-15
22.0萬/坪 總價 702 萬
臺中市南區民生路9巷17之1號 2F/4F 2025-08-15
22.7萬/坪 總價 724 萬
臺中市南區忠明南路1140號 12F/22F 2025-08-15
38.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
臺中市南區福中街7號 3F/5F 2025-08-14
23.2萬/坪 總價 1,176 萬
臺中市南區工學路59巷61號 8F/12F 2025-08-12
24.1萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區工學路155巷6號 9F/15F 2025-08-12
39.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,536 萬）
較上次成交 ↑ +701 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市南區忠明南路1240巷12弄12號 2F/5F 2025-08-11
22.6萬/坪 總價 635 萬
臺中市南區工學北路61號 9F/21F 2025-08-11
28.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南區國光路365巷32弄8之2號 3F/5F 2025-08-08
18.5萬/坪 總價 530 萬
臺中市南區學府路135巷30號 2F/18F 2025-08-07
19.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市南區大慶街二段6之16巷36號 11F/14F 2025-08-04
23.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市南區南路53號 7F/9F 2025-08-03
36.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南區忠明南路582之18號 10F/14F 2025-08-02
33.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
臺中市南區復興北路801巷68號 12F/12F 2025-08-01
34.6萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市南區東興路一段25號 2F/15F 2025-08-01
39.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,580 萬）
較上次成交 ↓ −213 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −303 萬
臺中市南區平順街210號 3F/16F 2025-07-29
18.0萬/坪 總價 1,310 萬
臺中市南區東興路一段20號 19F/32F 2025-07-29
27.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市南區信義南街109號 11F/24F 2025-07-28
23.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺中市南區復興路三段116巷5弄7之2號 3F/5F 2025-07-28
23.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市南區信義南街109號 8F/24F 2025-07-27
25.2萬/坪 總價 758 萬
臺中市南區復興北路767號 6F/19F 2025-07-27
33.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +706 萬
臺中市南區南和路213號 7F/16F 2025-07-26
21.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市南區南和路205號 16F/16F 2025-07-25
17.5萬/坪 總價 730 萬
臺中市南區德富路328號 5F/12F 2025-07-22
32.3萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市南區福田二街28號 全F/4F 2025-07-21
48.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,428 萬
臺中市南區工學二街125號 6F/12F 2025-07-20
25.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南區文心南路761號 8F/14F 2025-07-19
29.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市南區南和路100號 1F/4F 2025-07-17
30.4萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區高工路276號 11F/12F 2025-07-16
24.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市南區南和路38巷44號 2F/4F 2025-07-14
25.7萬/坪 總價 608 萬
臺中市南區 3房 常見問題
臺中市南區「3房」房價多少？
臺中市南區「3房」實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數落在 11–39 萬/坪，共 14,409 筆。
南區的「3房」比整體貴還是便宜？
「3房」單價中位比 南區整體（20.7 萬/坪）高約 0%。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。