首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,962 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,962筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.6 萬/坪華廈24.4 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪11,224 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪961 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,425 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區觀海街61號 13F/15F 2022-11-03
13.6萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡23年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +49 萬（+9%）
基隆市中正區正豐街91號 5F/6F 2022-10-30
11.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +36 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷86號 8F/9F 2022-10-30
20.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +67 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街294號 17F/23F 2022-10-29
18.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +57 萬（+9%）
基隆市中正區北寧路364之4號 2F/5F 2022-10-29
11.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +28 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街6號 2F/16F 2022-10-28
15.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街161巷15號 3F/4F 2022-10-26
11.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +31 萬（+9%）
基隆市中正區義二路45.47號 2F/8F 2022-10-26
28.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 51.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +133 萬（+9%）
基隆市中正區武昌街17之16號 4F/5F 2022-10-25
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +29 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷43號 4F/6F 2022-10-25
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +90 萬（+9%）
基隆市中正區中正路760巷38之3號 4F/4F 2022-10-24
12.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街482之3號 13F/19F 2022-10-24
22.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +21 萬（+9%）
基隆市中正區調和街296號 2F/14F 2022-10-23
18.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街177號 14F/16F 2022-10-23
14.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +44 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街164號 20F/23F 2022-10-21
18.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷95號 6F/6F 2022-10-20
21.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +106 萬（+9%）
基隆市中正區中正路802號 全F/3F 2022-10-19
44.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 權狀 60.68 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +247 萬（+9%）
基隆市中正區調和街266巷14弄2號 全F/4F 2022-10-19
19.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,902 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 97.9 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +174 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街178號 12F/15F 2022-10-19
15.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +48 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街246號 5F/23F 2022-10-19
21.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +20 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街490之5號 12F/19F 2022-10-18
18.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +59 萬（+9%）
基隆市中正區中正路788巷1之2號 2F/4F 2022-10-17
18.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街303巷17弄11號 4F/5F 2022-10-15
13.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街5號 2F/15F 2022-10-14
15.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +63 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街303巷23弄25號 5F/5F 2022-10-13
8.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +22 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街3號 8F/15F 2022-10-12
18.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.55 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街303巷19弄3號 3F/5F 2022-10-12
15.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
基隆市中正區北寧路364號 5F/5F 2022-10-12
10.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 38.82 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街185號 9F/16F 2022-10-12
16.1萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +40 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街460之12號 9F/18F 2022-10-12
23.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +24 萬（+9%）
基隆市中正區調和街300之1號 1F/14F 2022-10-10
24.4萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 — 權狀 172.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +384 萬（+9%）
基隆市中正區中正路788巷1之8號 3F/4F 2022-10-09
18.0萬/坪 總價 402 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 22.32 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +37 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街166號 20F/23F 2022-10-09
24.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +24 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街164號 7F/23F 2022-10-09
20.1萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街122號 10F/16F 2022-10-08
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +59 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街486之6號 15F/17F 2022-10-08
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街345之2號 5F/12F 2022-10-07
18.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +34 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街182號 13F/15F 2022-10-05
16.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.59 坪 屋齡23年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +33 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街180號 13F/15F 2022-10-05
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +58 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街160號 8F/16F 2022-10-05
15.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷120號 2F/9F 2022-10-05
17.8萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +60 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街85號 3F/15F 2022-10-04
11.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷150號 4F/9F 2022-10-04
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街303巷21弄25號 2F/5F 2022-10-03
13.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +31 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街362號 6F/15F 2022-10-01
17.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +38 萬（+9%）
基隆市中正區中正路335號 2F/14F 2022-09-30
28.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 58.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +151 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街468之2號 19F/19F 2022-09-30
16.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +73 萬（+9%）
基隆市中正區新豐街162巷47號 4F/6F 2022-09-30
20.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +96 萬（+9%）
基隆市中正區觀海街130號 1F/16F 2022-09-30
14.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +34 萬（+9%）
基隆市中正區義二路45號 1F/8F 2022-09-28
89.0萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 — 權狀 26.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +219 萬（+9%）

共 2,425 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／49 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,962 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…