首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,098 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交12,098筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.8 萬/坪華廈24.3 萬/坪透天22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年24.5 萬/坪5–10年23.2 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪11,357 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪968 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,244 筆 · 單價中位 16.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區觀海街142號 7F/16F 2018-06-21
9.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +190 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷37號 3F/6F 2018-06-21
16.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡9年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +140 萬（+45%）
基隆市中正區豐稔街112號 14F/14F 2018-06-20
17.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡3年 含車位 128萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +505 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街303巷6弄2號 8F/12F 2018-06-19
13.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +142 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街488之6號 12F/17F 2018-06-19
9.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 109.5 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +478 萬（+45%）
基隆市中正區調和街266巷3號 全F/4F 2018-06-19
19.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +758 萬（+45%）
基隆市中正區平一路15巷6號 3F/4F 2018-06-19
11.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +95 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街380號 5F/15F 2018-06-19
12.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +131 萬（+45%）
基隆市中正區正義路98之3號 4F/5F 2018-06-18
11.3萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +78 萬（+45%）
基隆市中正區調和街298號 8F/14F 2018-06-17
23.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +600 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街111號 3F/15F 2018-06-17
9.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +153 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街175號 7F/16F 2018-06-16
9.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +135 萬（+45%）
基隆市中正區豐稔街54巷11號 4F/5F 2018-06-15
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +149 萬（+45%）
基隆市中正區信五路2巷6之4號 5F/5F 2018-06-15
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +135 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街219號 9F/16F 2018-06-15
13.0萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +56 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷130號 8F/9F 2018-06-14
19.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,232 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.63 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +610 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街284號 19F/23F 2018-06-14
10.2萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 428 萬 較當時 +133 萬（+45%）
基隆市中正區中正路99號 4F/7F 2018-06-14
11.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡18年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +158 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街333巷8號 9F/9F 2018-06-14
15.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +248 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷66號 3F/9F 2018-06-13
17.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 556 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +274 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷66號 2F/9F 2018-06-13
17.3萬/坪 總價 547 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.54 坪
現在能賣多少 794 萬 較當時 +247 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷38號 4F/9F 2018-06-13
18.5萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.08 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +584 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街274號 13F/23F 2018-06-11
9.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +187 萬（+45%）
基隆市中正區和二路29號 1F/2F 2018-06-11
8.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡48年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +81 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街303巷21弄30號 5F/5F 2018-06-10
9.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +108 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街222號 7F/23F 2018-06-10
14.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +151 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷66號 4F/9F 2018-06-09
17.4萬/坪 總價 603 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +272 萬（+45%）
基隆市中正區義一路186號 1F/7F 2018-06-09
21.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +451 萬（+45%）
基隆市中正區正義路2巷35之1號 2F/4F 2018-06-09
10.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +108 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街97號 16F/16F 2018-06-09
8.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +140 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街191號 3F/16F 2018-06-09
12.1萬/坪 總價 118 萬
套房 — 權狀 9.74 坪 屋齡19年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +53 萬（+45%）
基隆市中正區正榮街28之7號 1F/7F 2018-06-08
7.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +163 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街49號 9F/15F 2018-06-08
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +226 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街226號 9F/23F 2018-06-08
14.1萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +62 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街333巷1號 8F/9F 2018-06-08
12.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +208 萬（+45%）
基隆市中正區豐稔街112號 5F/14F 2018-06-07
17.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.33 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +447 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街303巷11弄61號 5F/5F 2018-06-06
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +135 萬（+45%）
基隆市中正區祥豐街95號 7F/7F 2018-06-06
14.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +81 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街456號 4F/17F 2018-06-04
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +190 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街138號 13F/16F 2018-06-03
10.1萬/坪 總價 342 萬（扣車位 342 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +154 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街333巷48號 3F/9F 2018-06-03
13.3萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +98 萬（+45%）
基隆市中正區正義路39號 全F/4F 2018-06-01
13.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 193.25 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +1,210 萬（+45%）
基隆市中正區正義路37號 全F/3F 2018-06-01
17.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.11 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +384 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街333巷10號 3F/9F 2018-06-01
11.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +163 萬（+45%）
基隆市中正區武昌街1之5號 1F/5F 2018-05-31
14.6萬/坪 總價 470 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +212 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街90號 7F/16F 2018-05-30
9.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 581 萬 較當時 +181 萬（+45%）
基隆市中正區新豐街162巷10號 7F/9F 2018-05-28
21.2萬/坪 總價 674 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.77 坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +304 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街31號 14F/15F 2018-05-27
12.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +194 萬（+45%）
基隆市中正區中正路680號 1F/5F 2018-05-27
27.1萬/坪 總價 2,450 萬
店面 — 權狀 90.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +1,106 萬（+45%）
基隆市中正區觀海街81號 12F/15F 2018-05-27
10.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +221 萬（+45%）

共 8,244 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／165 頁）。

看完基隆市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 12,098 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…