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基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,947 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交11,947筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.4 萬/坪華廈24.5 萬/坪透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31 萬/坪3–5年23.9 萬/坪5–10年23 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪11,208 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪959 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,354 筆 · 單價中位 16 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區新豐街162巷28號 6F/9F 2016-10-10
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 40萬
基隆市中正區新豐街162巷12號 2F/9F 2016-10-10
13.9萬/坪 總價 484 萬（扣車位 434 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷82號 9F/9F 2016-10-10
15.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.84 坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷118號 7F/9F 2016-10-09
16.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 50萬
基隆市中正區中正路383之4號 5F/5F 2016-10-09
6.7萬/坪 總價 383 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 56.79 坪 屋齡31年
基隆市中正區新豐街458號 3F/17F 2016-10-08
9.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡19年 含車位
基隆市中正區新豐街162巷40號 9F/9F 2016-10-07
19.4萬/坪 總價 947 萬（扣車位 852 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷42號 9F/9F 2016-10-07
18.9萬/坪 總價 919 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 100萬
基隆市中正區新豐街162巷96號 5F/9F 2016-10-07
14.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷102號 7F/9F 2016-10-07
15.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 684 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷8號 3F/9F 2016-10-07
15.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷36號 8F/9F 2016-10-07
16.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷32號 8F/9F 2016-10-07
16.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 95萬
基隆市中正區信七路9號 1F/5F 2016-10-07
28.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 — 權狀 16.04 坪 屋齡37年
基隆市中正區中正路80巷5之1號 2F/6F 2016-10-07
7.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡34年
基隆市中正區新豐街162巷106號 6F/9F 2016-10-06
16.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 含車位 85萬
基隆市中正區新豐街162巷120號 6F/9F 2016-10-06
16.4萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.68 坪
基隆市中正區觀海街56號 1F/16F 2016-10-06
13.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡17年
基隆市中正區觀海街58號 1F/16F 2016-10-06
10.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區豐稔8巷12號 2F/4F 2016-10-05
10.7萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡29年
基隆市中正區新豐街162巷87號 2F/6F 2016-10-05
16.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡7年
基隆市中正區豐稔街118號 14F/14F 2016-10-05
19.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位 50萬
基隆市中正區正義路100巷117之2號 3F/3F 2016-10-05
5.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡43年
基隆市中正區中正路788巷117之3號 4F/4F 2016-10-05
16.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳4衛 權狀 16 坪 屋齡38年
基隆市中正區觀海街120號 5F/16F 2016-10-05
10.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區新豐街162巷120號 4F/9F 2016-10-04
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.09 坪 含車位 40萬
基隆市中正區觀海街9號 6F/15F 2016-10-04
9.8萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區中正路264巷46號 1F/2F 2016-10-04
6.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30.21 坪 屋齡53年
基隆市中正區新豐街372號 11F/15F 2016-10-04
13.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡20年
基隆市中正區中正路760巷29號 全F/2F 2016-10-04
4.4萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 100 萬
透天 — 權狀 22.82 坪 屋齡49年
基隆市中正區觀海街16號 14F/16F 2016-10-03
11.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區觀海街18號 1F/16F 2016-10-03
10.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區新豐街162巷126號 4F/9F 2016-10-02
16.0萬/坪 總價 577 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷36號 1F/9F 2016-10-02
17.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.08 坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷106號 5F/9F 2016-10-02
16.3萬/坪 總價 597 萬（扣車位 537 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷82號 6F/9F 2016-10-02
15.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 917 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.14 坪 含車位 125萬
基隆市中正區新豐街162巷162號 9F/9F 2016-10-02
18.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.65 坪 含車位 135萬
基隆市中正區調和街290巷202號 全F/2F 2016-10-02
9.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡26年
基隆市中正區新豐街162巷93號 1F/6F 2016-10-02
17.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡7年
基隆市中正區新豐街162巷2號 2F/9F 2016-10-01
13.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷92號 1F/9F 2016-10-01
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷10號 3F/9F 2016-10-01
14.9萬/坪 總價 499 萬（扣車位 474 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 含車位 25萬
基隆市中正區新豐街162巷102號 4F/9F 2016-10-01
14.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 含車位 95萬
基隆市中正區新豐街162巷116號 2F/9F 2016-10-01
12.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷98號 5F/9F 2016-10-01
15.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.07 坪 含車位 25萬
基隆市中正區新豐街162巷86號 8F/9F 2016-10-01
16.8萬/坪 總價 582 萬（扣車位 522 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷98號 1F/9F 2016-10-01
15.9萬/坪 總價 511 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 含車位 25萬
基隆市中正區新豐街162巷68號 2F/9F 2016-10-01
12.8萬/坪 總價 591 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 含車位 50萬
基隆市中正區新豐街162巷88號 7F/9F 2016-10-01
19.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 60萬
基隆市中正區新豐街162巷80號 9F/9F 2016-10-01
16.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 991 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.45 坪 含車位 125萬

共 8,354 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／168 頁）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 11,947 筆，資料截至 2026 年第三季。

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