首頁›基隆市›中正區

基隆市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,098 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價基隆市中正區
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交12,098筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21 萬/坪公寓14.8 萬/坪華廈24.3 萬/坪透天22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年24.5 萬/坪5–10年23.2 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪11,357 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪968 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,244 筆 · 單價中位 16.2 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市中正區信五路32號 4F/13F 2021-12-01
41.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +553 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街362號 14F/15F 2021-12-01
15.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街222號 4F/23F 2021-12-01
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街345之4號 9F/12F 2021-11-30
14.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
基隆市中正區武昌街1之5號 3F/5F 2021-11-30
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +107 萬（+28%）
基隆市中正區武昌街7號 1F/4F 2021-11-30
17.4萬/坪 總價 323 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +91 萬（+28%）
基隆市中正區信五路2巷6之1號 2F/5F 2021-11-30
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +85 萬（+28%）
基隆市中正區正榮街28之1號 1F/7F 2021-11-30
15.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +117 萬（+28%）
基隆市中正區中船路112巷30弄21號 2F/5F 2021-11-30
12.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +62 萬（+28%）
基隆市中正區義一路43號 8F/10F 2021-11-29
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 — 權狀 45.19 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
基隆市中正區調和街266巷18弄2號 全F/4F 2021-11-28
19.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
基隆市中正區豐稔街41巷16之2號 3F/4F 2021-11-28
14.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +95 萬（+28%）
基隆市中正區調和街296號 9F/14F 2021-11-28
21.0萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡2年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +114 萬（+28%）
基隆市中正區調和街266巷101弄132號 全F/3F 2021-11-27
23.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,090 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +349 萬（+28%）
基隆市中正區觀海街59號 4F/15F 2021-11-27
13.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
基隆市中正區調和街12號 5F/5F 2021-11-26
9.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +62 萬（+28%）
基隆市中正區豐稔街116號 7F/14F 2021-11-25
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.06 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街136號 2F/7F 2021-11-25
14.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +138 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街251巷5弄12號 全F/4F 2021-11-24
19.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 50.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
基隆市中正區觀海街132號 12F/16F 2021-11-24
12.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +162 萬（+28%）
基隆市中正區觀海街60號 14F/16F 2021-11-23
12.5萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡22年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +102 萬（+28%）
基隆市中正區義一路43號 7F/10F 2021-11-23
22.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 75.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷46號 9F/9F 2021-11-22
20.2萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +182 萬（+28%）
基隆市中正區和豐街221號 8F/11F 2021-11-21
22.6萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +445 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街368號 11F/15F 2021-11-21
14.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
基隆市中正區調和街266巷101弄110號 全F/3F 2021-11-20
22.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 52.25 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
基隆市中正區祥豐街763之7號 4F/5F 2021-11-20
17.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +104 萬（+28%）
基隆市中正區調和街266巷101弄118號 全F/3F 2021-11-19
21.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 888 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 47.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +292 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷46號 8F/9F 2021-11-19
19.3萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +173 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷48號 7F/9F 2021-11-19
19.2萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +173 萬（+28%）
基隆市中正區義一路212號 5F/8F 2021-11-19
29.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街424號 9F/12F 2021-11-19
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
基隆市中正區豐稔街48巷5之2號 3F/4F 2021-11-19
11.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街303巷11弄61號 5F/5F 2021-11-19
8.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +80 萬（+28%）
基隆市中正區祥豐街95號 7F/7F 2021-11-19
15.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
基隆市中正區觀海街221號 4F/16F 2021-11-19
16.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +45 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷30號 7F/9F 2021-11-18
19.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
基隆市中正區平二路19巷8之5號 2F/4F 2021-11-18
6.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
基隆市中正區觀海街105號 11F/15F 2021-11-18
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）
基隆市中正區中船路112巷53之4號 5F/5F 2021-11-18
11.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 29.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +92 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷138號 9F/9F 2021-11-17
19.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +176 萬（+28%）
基隆市中正區中正路824巷10之4號 3F/3F 2021-11-17
19.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 12房0廳11衛 權狀 28.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
基隆市中正區和豐街213號 6F/11F 2021-11-16
22.2萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.32 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +475 萬（+28%）
基隆市中正區中正路166之1號 13F/29F 2021-11-16
42.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +749 萬（+28%）
基隆市中正區調和街300號 8F/14F 2021-11-16
19.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +210 萬（+28%）
基隆市中正區調和街27之2號 3F/5F 2021-11-16
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +114 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷38號 6F/9F 2021-11-15
19.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +378 萬（+28%）
基隆市中正區新豐街162巷78號 7F/9F 2021-11-15
19.5萬/坪 總價 642 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +181 萬（+28%）
基隆市中正區和一路41巷2弄36號 全F/1F 2021-11-15
17.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 權狀 12.76 坪
現在能賣多少 282 萬 較當時 +62 萬（+28%）
基隆市中正區和一路121號 全F/1F 2021-11-15
20.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）

共 8,244 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／165 頁）。

看完基隆市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

基隆市中正區成屋實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 12,098 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 23 位登記代書（11 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:基隆市地政事務所(電話 02, 24316054, 24324001)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…