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基隆市仁愛區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,566 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市仁愛區
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高40萬/坪
成交3,566筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.7 萬/坪住宅大樓27.8 萬/坪透天24 萬/坪華廈30 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.1 萬/坪10–20年40.6 萬/坪20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪3,144 筆
一樓（含店面、騎樓）19.5 萬/坪515 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,292 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 6–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市仁愛區華三街14號 5F/12F 2023-06-05
26.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
基隆市仁愛區獅球路25巷8號 9F/14F 2023-06-03
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +88 萬（+9%）
基隆市仁愛區愛四路2之4號 3F/4F 2023-05-29
22.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 1房1廳1衛 13.03坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +26 萬（+9%）
基隆市仁愛區華三街2號 10F/12F 2023-05-29
25.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +67 萬（+9%）
基隆市仁愛區成功一路113巷21弄19之1號 2F/5F 2023-05-29
20.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 14.5坪 屋齡48年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +27 萬（+9%）
基隆市仁愛區成功一路133巷25號 13F/14F 2023-05-27
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +95 萬（+9%）
基隆市仁愛區龍安街66號 全F/1F 2023-05-23
26.2萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 11.46坪
現在能賣多少 327 萬 較當時 +27 萬（+9%）
基隆市仁愛區龍安街198巷37號 8F/8F 2023-05-21
25.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.76坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +140 萬（+9%）
基隆市仁愛區成功一路133巷15號 8F/14F 2023-05-21
19.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +94 萬（+9%）
基隆市仁愛區自來街33號 1F/5F 2023-05-20
29.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 — 12.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +34 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路51號 B1F/7F 2023-05-19
22.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.15坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +162 萬（+9%）
基隆市仁愛區仁三路28號 全F/4F 2023-05-17
35.9萬/坪 土地 135.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 13房1廳10衛 106坪
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +342 萬（+9%）
基隆市仁愛區愛二路11號 3F/5F 2023-05-16
26.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 17.18坪 屋齡47年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市仁愛區南新街298之3號 4F/4F 2023-05-14
5.5萬/坪 總價 131 萬
公寓 3房1廳1衛 23.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +12 萬（+9%）
基隆市仁愛區獅球路26號 5F/5F 2023-05-12
13.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 35.08坪 屋齡37年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路134巷2之1號 4F/6F 2023-05-12
16.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 37.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +56 萬（+9%）
基隆市仁愛區龍安街306號 3F/5F 2023-05-12
19.6萬/坪 總價 632.5 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +56 萬（+9%）
基隆市仁愛區仁一路257號 12F/31F 2023-05-10
40.6萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +64 萬（+9%）
基隆市仁愛區忠一路28號 全F/3F 2023-05-09
17.7萬/坪 總價 750 萬
透天 — 42.41坪
現在能賣多少 818 萬 較當時 +68 萬（+9%）
基隆市仁愛區南新街51巷61之3號 4F/4F 2023-05-08
2.5萬/坪 總價 60 萬
公寓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 65 萬 較當時 +5 萬（+8%）
基隆市仁愛區南榮路151巷106號 4F/5F 2023-05-07
12.9萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +48 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路111之1號 2F/4F 2023-05-06
21.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 38.99坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +77 萬（+9%）
基隆市仁愛區愛五路6巷58號 全F/1F 2023-05-04
15.0萬/坪 總價 160 萬
透天 2房2廳1衛 10.69坪
現在能賣多少 174 萬 較當時 +14 萬（+9%）
基隆市仁愛區龍安街198巷14號 2F/5F 2023-05-03
16.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 33.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +50 萬（+9%）
基隆市仁愛區曲水街27巷33號 5F/5F 2023-04-30
15.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 23.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +32 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路319巷7之14號 3F/5F 2023-04-30
13.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.09坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +23 萬（+9%）
基隆市仁愛區獅球路42巷5號 4F/7F 2023-04-29
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +99 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路71號 2F/5F 2023-04-28
22.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 22.74坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +47 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路95巷2之3號 4F/4F 2023-04-26
24.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房0廳3衛 10.81坪 屋齡50年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
基隆市仁愛區南新街39號 1F/4F 2023-04-25
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +27 萬（+9%）
基隆市仁愛區龍安街29號 3F/5F 2023-04-24
19.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 23.5坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市仁愛區仁一路181號 1F/5F 2023-04-24
45.6萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 4房3廳3衛 79.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +329 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路63巷25號 5F/5F 2023-04-22
19.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳2衛 24.68坪 屋齡32年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +43 萬（+9%）
基隆市仁愛區延平街46號 5F/6F 2023-04-21
28.4萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +95 萬（+9%）
基隆市仁愛區孝一路114之3號 4F/4F 2023-04-21
10.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 24.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
基隆市仁愛區成功一路133巷25號 9F/14F 2023-04-21
21.4萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +93 萬（+9%）
基隆市仁愛區仁二路137巷2弄62號 全F/2F 2023-04-20
30.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 20.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +56 萬（+9%）
基隆市仁愛區成功一路113巷21弄12之3號 4F/4F 2023-04-20
12.6萬/坪 總價 148 萬
公寓 1房1廳1衛 11.72坪 屋齡49年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +13 萬（+9%）
基隆市仁愛區延平街77之7號 4F/4F 2023-04-19
10.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 25.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 2F/6F 2023-04-18
30.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 0房0廳1衛 39.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +108 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 1F/6F 2023-04-18
31.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 0房0廳1衛 88.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +252 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 3F/6F 2023-04-18
33.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 6房0廳2衛 39.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +117 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 6F/6F 2023-04-18
34.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 39.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +122 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 5F/6F 2023-04-18
34.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 0房0廳1衛 39.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +122 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路18號 4F/6F 2023-04-18
34.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 0房0廳2衛 39.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +122 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路1之5號 6F/10F 2023-04-18
24.6萬/坪 總價 4,740 萬
華廈 — 192.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +427 萬（+9%）
基隆市仁愛區愛三路71號 5F/7F 2023-04-17
30.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 31.71坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +86 萬（+9%）
基隆市仁愛區華四街14之1號 2F/4F 2023-04-16
14.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 25.94坪 屋齡50年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +34 萬（+9%）
基隆市仁愛區南榮路403巷2號 1F/3F 2023-04-15
28.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 15.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +41 萬（+9%）
基隆市仁愛區劉銘傳路6巷22號 3F/4F 2023-04-12
11.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 — 31.74坪
現在能賣多少 382 萬 較當時 +32 萬（+9%）

共 1,292 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／26 頁）。

基隆市仁愛區 房價常見問題

仁愛區房價現在多少？

基隆市仁愛區成屋實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 5–40 萬/坪，共 3,566 筆，資料截至 2026 年第三季。

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