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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,685 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,685筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.9 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.7 萬/坪透天53.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年49.1 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,528 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,669 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,895 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區莊園街196號 23F/24F 2021-04-25
48.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +296 萬（+23%）
新北市土城區學士路61巷58號 2F/14F 2021-04-25
48.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +387 萬（+23%）
新北市土城區明德路二段159號 2F/13F 2021-04-25
43.0萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +220 萬（+23%）
新北市土城區明德路二段159號 9F/13F 2021-04-25
40.9萬/坪 總價 893 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +209 萬（+23%）
新北市土城區學成路123號 25F/27F 2021-04-25
50.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +627 萬（+23%）
新北市土城區中央路二段177巷34號 4F/5F 2021-04-25
33.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +201 萬（+23%）
新北市土城區福祥街42巷22號 7F/13F 2021-04-25
32.1萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市土城區延壽路109巷23號 2F/4F 2021-04-25
34.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +157 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段93號 1F/14F 2021-04-25
63.2萬/坪 總價 3,360 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +786 萬（+23%）
新北市土城區青雲路295巷16弄33號 7F/12F 2021-04-25
36.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +229 萬（+23%）
新北市土城區青和街69號 3F/15F 2021-04-24
36.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +271 萬（+23%）
新北市土城區青和街51號 13F/15F 2021-04-24
37.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +238 萬（+23%）
新北市土城區青和街51號 10F/15F 2021-04-24
38.0萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +240 萬（+23%）
新北市土城區青和街57號 7F/15F 2021-04-24
36.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +264 萬（+23%）
新北市土城區學海街88號 2F/12F 2021-04-24
40.4萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +423 萬（+23%）
新北市土城區學士路61巷62號 2F/14F 2021-04-24
48.6萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +370 萬（+23%）
新北市土城區學士路61巷66號 2F/14F 2021-04-24
50.9萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.03 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +333 萬（+23%）
新北市土城區學士路61巷60號 2F/14F 2021-04-24
46.2萬/坪 總價 1,959 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +458 萬（+23%）
新北市土城區莊園街152號 3F/24F 2021-04-24
47.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市土城區青仁路120號 13F/15F 2021-04-24
39.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +341 萬（+23%）
新北市土城區青仁路126號 5F/15F 2021-04-24
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +369 萬（+23%）
新北市土城區學海街281號 12F/15F 2021-04-24
42.0萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +374 萬（+23%）
新北市土城區中央路二段21巷126號 2F/28F 2021-04-24
56.6萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,009 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.33 坪 屋齡4年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +520 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段25號 6F/12F 2021-04-24
45.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +201 萬（+23%）
新北市土城區明德路一段311號 5F/5F 2021-04-24
27.3萬/坪 總價 686 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +160 萬（+23%）
新北市土城區中央路四段165巷17之2號 9F/14F 2021-04-24
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +365 萬（+23%）
新北市土城區明德路一段48巷8號 3F/5F 2021-04-24
35.5萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +184 萬（+23%）
新北市土城區福仁街57號 4F/5F 2021-04-24
31.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +201 萬（+23%）
新北市土城區學府路二段26號 6F/14F 2021-04-24
42.1萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +308 萬（+23%）
新北市土城區金安街25號 8F/13F 2021-04-24
28.7萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +151 萬（+23%）
新北市土城區學成路109號 7F/27F 2021-04-24
46.8萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +582 萬（+23%）
新北市土城區莊園街222號 2F/24F 2021-04-23
46.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +253 萬（+23%）
新北市土城區莊園街248號 9F/24F 2021-04-23
46.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +360 萬（+23%）
新北市土城區莊園街206號 17F/24F 2021-04-23
45.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.4 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +258 萬（+23%）
新北市土城區莊園街206號 7F/24F 2021-04-23
48.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.94 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +267 萬（+23%）
新北市土城區莊園街11號 17F/22F 2021-04-23
43.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +737 萬（+23%）
新北市土城區莊園街15號 17F/22F 2021-04-23
48.0萬/坪 總價 3,364 萬（扣車位 2,904 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.56 坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +787 萬（+23%）
新北市土城區莊園街43號 10F/27F 2021-04-23
41.3萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +582 萬（+23%）
新北市土城區莊園街43號 9F/27F 2021-04-23
41.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +575 萬（+23%）
新北市土城區明德路二段153號 11F/12F 2021-04-23
48.6萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +132 萬（+23%）
新北市土城區莊園街49號 27F/27F 2021-04-23
44.5萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +378 萬（+23%）
新北市土城區青和街291號 5F/11F 2021-04-23
31.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +325 萬（+23%）
新北市土城區明德路一段151號 2F/10F 2021-04-23
43.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +343 萬（+23%）
新北市土城區青和街55號 10F/15F 2021-04-22
36.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +322 萬（+23%）
新北市土城區莊園街192號 21F/24F 2021-04-22
47.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +362 萬（+23%）
新北市土城區日和街25號 23F/32F 2021-04-22
45.8萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.06 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,415 萬 較當時 +837 萬（+23%）
新北市土城區裕華街16號 2F/19F 2021-04-22
36.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.93 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +378 萬（+23%）
新北市土城區金安街7號 5F/9F 2021-04-22
25.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −305 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −376 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +326 萬（+23%）
新北市土城區青隆街210號 10F/14F 2021-04-22
35.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +332 萬（+23%）
新北市土城區青雲路75之1號 3F/7F 2021-04-22
37.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +185 萬（+23%）

共 22,895 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／458 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,685 筆，資料截至 2026 年第四季。

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