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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,520 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,520
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.5 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,549 筆
一樓(含店面、騎樓)46.5 萬/坪3,303 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 18%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

61.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
50.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
58.4萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡3年 含車位 180萬
72.5萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 權狀 98 坪 屋齡40年
50.1萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.75 坪 屋齡44年
49.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡33年
46.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡52年
65.1萬/坪 總價 1,945 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
57.5萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.57 坪 屋齡12年 含車位 250萬
64.7萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +488 萬
35.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡42年
52.5萬/坪 總價 3,268 萬(扣車位 3,028 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡12年 含車位 240萬
47.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡21年
71.1萬/坪 總價 2,843 萬(扣車位 2,423 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 含車位 420萬
65.7萬/坪 總價 1,557 萬(扣車位 1,377 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
67.9萬/坪 總價 7,605 萬(扣車位 6,795 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡4年 含車位 810萬
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡30年
68.7萬/坪 總價 2,215 萬(扣車位 1,965 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.21 坪 屋齡6年 含車位 250萬
60.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡14年
64.5萬/坪 總價 1,571 萬(扣車位 1,396 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡0年 含車位 175萬
59.7萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡32年
66.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +283 萬
63.7萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +375 萬
58.0萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡1年 含車位 500萬
52.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡28年
45.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡32年 含車位 200萬
38.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡48年
32.8萬/坪 總價 596.8 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡47年
60.9萬/坪 總價 2,425 萬(扣車位 2,195 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡11年 含車位 230萬
60.2萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡8年 含車位 250萬
63.4萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡14年 含車位 230萬
51.0萬/坪 總價 2,542 萬(扣車位 2,292 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +604 萬
43.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 屋齡27年 含車位 150萬
66.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡8年 含車位 230萬
52.5萬/坪 總價 2,520 萬(扣車位 2,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡14年 含車位
55.6萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡40年
29.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡34年
31.2萬/坪 總價 5,150 萬(扣車位 5,150 萬)
華廈 0房0廳2衛 權狀 164.85 坪 屋齡35年 含車位
50.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡30年
47.0萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡28年
45.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡19年
54.5萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,350 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 98 坪 屋齡1年 含車位 450萬
37.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡29年 含車位
51.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 21.21 坪 屋齡46年
45.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 權狀 20.61 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
45.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 權狀 20.61 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
40.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
46.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡39年
44.5萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡31年 含車位
50.7萬/坪 總價 3,081 萬(扣車位 2,621 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡13年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +75 萬

共 8,053 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆(第 42/162 頁)。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少?

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪,多數成交落在 24–61 萬/坪,共 55,520 筆,資料截至 2026 年第三季。

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