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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,958 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-10-01
27.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路20號 15F/15F 2023-10-01
49.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷589號 5F/10F 2023-10-01
29.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪福路8號 4F/14F 2023-10-01
27.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路32號 10F/15F 2023-10-01
28.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 含車位 155萬
桃園市大園區溪福路8號 9F/14F 2023-10-01
28.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區溪福路8號 6F/14F 2023-10-01
28.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區潮音路二段195巷8號 2F/5F 2023-10-01
23.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.93 坪 屋齡0年
桃園市大園區聖德北路712巷86號 7F/10F 2023-10-01
24.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 162萬
桃園市大園區聖德北路712巷69號 9F/10F 2023-10-01
25.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 165萬
桃園市大園區拔子林二路17巷3之1號 11F/13F 2023-10-01
31.8萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡2年
桃園市大園區領航南路二段79號 12F/24F 2023-09-30
51.5萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 366萬
桃園市大園區領航南路二段79號 22F/24F 2023-09-30
51.8萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 173萬
桃園市大園區領航南路二段77號 4F/24F 2023-09-30
48.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 183萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
桃園市大園區環區西路449號 9F/14F 2023-09-30
28.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街118號 4F/7F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 10F/13F 2023-09-30
23.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位
桃園市大園區學七街96號 全F/5F 2023-09-30
27.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 78.54 坪 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷67號 8F/10F 2023-09-30
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 165萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 5F/10F 2023-09-30
24.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航南路四段245號 3F/10F 2023-09-30
42.5萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段79號 12F/24F 2023-09-29
49.5萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 163萬
桃園市大園區領航南路二段79號 7F/24F 2023-09-29
50.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 356萬
桃園市大園區領航南路二段77號 3F/24F 2023-09-29
50.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 193萬
桃園市大園區領航南路二段77號 24F/24F 2023-09-29
52.0萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 193萬
桃園市大園區聖德北路712巷67號 7F/10F 2023-09-29
23.7萬/坪 總價 909 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 153萬
桃園市大園區南和路179之1號 13F/13F 2023-09-29
24.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段79號 21F/24F 2023-09-28
50.3萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 183萬
桃園市大園區領航南路二段79號 12F/24F 2023-09-28
49.1萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 173萬
桃園市大園區領航南路二段79號 10F/24F 2023-09-28
51.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 193萬
桃園市大園區園科路103號 5F/18F 2023-09-28
31.9萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段79號 22F/24F 2023-09-28
50.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 含車位 183萬
桃園市大園區領航南路二段79號 8F/24F 2023-09-28
50.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.92 坪 含車位 183萬
桃園市大園區園科路107號 11F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 8F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路115號 14F/18F 2023-09-28
31.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 9F/18F 2023-09-28
29.7萬/坪 總價 789 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.08 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路89號 7F/15F 2023-09-28
27.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航南路四段219號 1F/9F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 93 坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區福德路68巷3弄30號 3F/5F 2023-09-28
19.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡29年
桃園市大園區環區西路91號 12F/15F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 12F/13F 2023-09-28
24.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路531號 全F/4F 2023-09-28
28.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 — 權狀 83.44 坪
桃園市大園區領航南路二段77號 20F/24F 2023-09-27
51.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
桃園市大園區文城路153號 4F/18F 2023-09-27
28.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.08 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航北路四段130之1號 7F/7F 2023-09-27
43.4萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 200萬
桃園市大園區學二街220號 9F/10F 2023-09-27
30.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 170萬
桃園市大園區學二街22號 全F/4F 2023-09-27
31.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.89 坪
桃園市大園區文城路153號 8F/18F 2023-09-26
29.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.51 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段77號 3F/24F 2023-09-26
52.9萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 193萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬

共 9,958 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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