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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34.1 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,977 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大成路二段121號 6F/6F 2025-09-21
34.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +159 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路三段622巷2弄16之15號 全F/4F 2025-09-20
24.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,191 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 48.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市大園區大工路4之1號 全F/4F 2025-09-19
27.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 15房3廳6衛 權狀 98.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +234 萬（+9%）
桃園市大園區林路510號 全F/4F 2025-09-18
25.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +153 萬（+8%）
桃園市大園區領航北路四段372號 9F/10F 2025-09-17
34.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市大園區大觀路529巷33號 7F/10F 2025-09-15
31.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市大園區南和路171號 7F/13F 2025-09-13
26.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市大園區致遠一路20號 3F/14F 2025-09-13
43.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +159 萬（+9%）
桃園市大園區致遠一路30號 2F/14F 2025-09-12
48.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +149 萬（+9%）
桃園市大園區水源路13號 6F/9F 2025-09-11
19.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市大園區高鐵南路一段137號 8F/13F 2025-09-10
51.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市大園區致祥一街97號 1F/12F 2025-09-09
50.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +279 萬（+9%）
桃園市大園區和平西路116號 10F/12F 2025-09-09
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市大園區青峰路二段199號 10F/11F 2025-09-08
33.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市大園區大觀路1156巷6弄20號 6F/11F 2025-09-08
21.1萬/坪 總價 313 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市大園區科一街16號 11F/14F 2025-09-07
30.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +87 萬（+8%）
桃園市大園區園科路450之2號 9F/15F 2025-09-06
22.3萬/坪 總價 779 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市大園區大豐二街66號 8F/8F 2025-09-05
35.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之15號 6F/10F 2025-09-05
29.5萬/坪 總價 493 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +42 萬（+9%）
桃園市大園區航科路36號 3F/15F 2025-09-04
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市大園區三民路二段595巷32之1號 6F/13F 2025-09-02
28.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 39.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市大園區新生路四段245號 3F/11F 2025-08-31
43.0萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,357 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.1 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +967 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +215 萬（+9%）
桃園市大園區三和路27巷3弄9號 全F/2F 2025-08-31
39.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市大園區科一街16號 6F/14F 2025-08-29
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +72 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之13號 4F/10F 2025-08-29
34.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡11年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +48 萬（+8%）
桃園市大園區水源南路1057號 6F/8F 2025-08-28
17.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路三段594巷3號 全F/3F 2025-08-26
16.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 64.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市大園區環區中路23巷6號 全F/3F 2025-08-26
32.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +178 萬（+9%）
桃園市大園區興德路38之1號 2F/8F 2025-08-26
32.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市大園區中華路152巷33弄8號 全F/2F 2025-08-25
24.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +85 萬（+8%）
桃園市大園區文興街111之3號 3F/10F 2025-08-24
21.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市大園區五青路63巷605號 7F/11F 2025-08-22
34.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市大園區大豐一街72號 5F/7F 2025-08-22
36.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +113 萬（+8%）
桃園市大園區聖德北路1076巷6號 3F/12F 2025-08-21
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市大園區環區北路58號 1F/14F 2025-08-21
44.4萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.26 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +214 萬（+9%）
桃園市大園區環區北路60號 1F/14F 2025-08-21
47.1萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.37 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +171 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之12號 3F/8F 2025-08-20
22.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡21年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市大園區永園路二段183巷85之9號 9F/12F 2025-08-20
34.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +195 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路16號 全F/3F 2025-08-20
52.5萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +324 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路三段429巷12號 全F/2F 2025-08-20
26.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市大園區中興路二段371巷27號 3F/11F 2025-08-20
26.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2025-08-20
19.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +116 萬（+8%）
桃園市大園區後館路2巷2弄7號 1F/5F 2025-08-19
31.7萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.81 坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市大園區後館路2巷2弄10號 4F/5F 2025-08-18
27.9萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.81 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市大園區和平西路67巷47號 1F/4F 2025-08-17
20.8萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市大園區永園路二段183巷85之8號 2F/12F 2025-08-16
39.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +180 萬（+9%）
桃園市大園區和平西路67巷47之3號 4F/4F 2025-08-15
10.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市大園區五青路180巷98弄1號 全F/4F 2025-08-15
14.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 66.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +85 萬（+8%）
桃園市大園區五青路63巷603號 11F/11F 2025-08-14
34.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市大園區後館路2巷2弄16號 1F/5F 2025-08-13
34.5萬/坪 總價 683 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.81 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +58 萬（+8%）

共 9,977 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

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