首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34.1 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,977 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號 11F/11F 2025-06-08
13.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市大園區學七街67之2號 5F/5F 2025-06-07
33.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +74 萬（+8%）
桃園市大園區中興路二段367號 10F/10F 2025-06-07
29.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市大園區學十街100之2號 1F/4F 2025-06-07
29.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 74.95 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +188 萬（+9%）
桃園市大園區學六街58號 全F/4F 2025-06-07
33.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +187 萬（+9%）
桃園市大園區拔子林一路93巷27號 4F/13F 2025-06-07
35.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路一段700巷29之5號 5F/8F 2025-06-06
18.3萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +75 萬（+8%）
桃園市大園區學六街50號 全F/4F 2025-06-06
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +187 萬（+9%）
桃園市大園區公園路一段91號 2F/13F 2025-06-04
28.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +184 萬（+9%）
桃園市大園區五青路63巷605號 11F/11F 2025-06-03
34.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市大園區科一街28號 2F/14F 2025-06-03
21.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市大園區環區北路148號 7F/15F 2025-06-02
29.6萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +122 萬（+9%）
桃園市大園區自立一街34之2號 3F/4F 2025-06-02
11.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +19 萬（+9%）
桃園市大園區新園街58號 7F/11F 2025-06-01
30.6萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.9 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號 8F/11F 2025-06-01
16.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +40 萬（+9%）
桃園市大園區科八街23號 全F/4F 2025-05-30
26.6萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +154 萬（+9%）
桃園市大園區學一街158巷3號 全F/5F 2025-05-29
30.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 63.65 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市大園區致遠一路26之2號 14F/14F 2025-05-29
43.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市大園區大豐一街68號 3F/7F 2025-05-27
37.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市大園區皇家八街8號 全F/2F 2025-05-26
64.3萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 40.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +222 萬（+9%）
桃園市大園區大觀路600巷36弄17號 全F/4F 2025-05-26
11.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.02 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市大園區文城路155號 3F/18F 2025-05-25
37.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市大園區自立三街10之2號 3F/5F 2025-05-25
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡33年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
桃園市大園區文興街208號 4F/5F 2025-05-25
32.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2025-05-25
16.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市大園區學七街67號 4F/5F 2025-05-24
34.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市大園區溪海路105巷43號 4F/5F 2025-05-24
11.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
桃園市大園區三民路二段106巷29號 全F/2F 2025-05-23
37.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +93 萬（+8%）
桃園市大園區大豐二街72號 3F/8F 2025-05-22
39.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +197 萬（+9%）
桃園市大園區公園路一段41號 8F/26F 2025-05-21
42.8萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +274 萬（+9%）
桃園市大園區中山北路202巷2號 全F/2F 2025-05-21
35.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 23.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市大園區青昇路一段132巷340之1號 10F/10F 2025-05-20
44.3萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 33.18 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +125 萬（+9%）
桃園市大園區學六街46之2號 全F/4F 2025-05-20
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市大園區致遠一路131號 7F/14F 2025-05-20
39.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,008 萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +271 萬（+9%）
桃園市大園區學二街45之5號 全F/4F 2025-05-19
29.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,586 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +135 萬（+9%）
桃園市大園區文城路147號 9F/18F 2025-05-18
33.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市大園區園七街12之3號 全F/5F 2025-05-17
29.4萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +149 萬（+9%）
桃園市大園區學五街16巷16號 全F/4F 2025-05-17
28.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市大園區華興路一段297號 5F/5F 2025-05-16
32.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +61 萬（+8%）
桃園市大園區水源路6巷5號 全F/2F 2025-05-15
20.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市大園區自立一街28號 5F/5F 2025-05-14
30.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市大園區領航北路四段118之3號 7F/7F 2025-05-14
43.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +240 萬（+9%）
桃園市大園區平安路30號 全F/4F 2025-05-13
34.0萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,986 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +255 萬（+9%）
桃園市大園區中正東路三段502之3號 3F/14F 2025-05-11
28.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路529巷33號 5F/10F 2025-05-10
30.5萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路600巷33弄3號 全F/4F 2025-05-10
15.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2025-05-09
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +72 萬（+8%）
桃園市大園區高鐵南路一段109號 6F/14F 2025-05-09
50.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +171 萬（+9%）
桃園市大園區園七街8之2號 全F/5F 2025-05-08
31.5萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 1,953 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +167 萬（+9%）
桃園市大園區中山南路136巷4弄38號 全F/4F 2025-05-07
25.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +125 萬（+9%）

共 9,977 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…看屋買房風水怎麼看?常見禁忌與務實考量買房常被風水左右決定，但很多禁忌其實對應採光、通風、動線與安全的居住道理。本文中立拆解穿堂煞、開…看屋買房樓層怎麼選?高中低樓層優缺點全解析買房挑樓層不只是看視野，從採光、噪音、潮濕到漏水、水壓、消防與轉手價差，每一層都有取捨。這篇帶你…