首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,751 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,751筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪透天28 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.4 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,281 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,769 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-11-13
30.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.7 坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷1弄10之2號 4F/7F 2021-11-13
12.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大園區領航南路四段201之1號 4F/10F 2021-11-13
33.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-11-12
38.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 190萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 9F/13F 2021-11-12
39.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 200萬
桃園市大園區拔子林二路17巷35之1號 8F/13F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街91號 2F/11F 2021-11-12
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
桃園市大園區大華一街21號 7F/8F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區新生路92巷13號 全F/2F 2021-11-12
24.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡46年
桃園市大園區領航南路四段203之3號 9F/10F 2021-11-12
35.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,286 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路173號 8F/13F 2021-11-12
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 含車位 150萬
桃園市大園區致遠街55號 9F/23F 2021-11-12
41.1萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
桃園市大園區三民路二段595巷22號 1F/13F 2021-11-11
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 32.46 坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路395號 1F/11F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市大園區環區東路450之3號 7F/7F 2021-11-11
11.9萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區致維街26號 全F/4F 2021-11-11
32.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 109.52 坪 屋齡13年
桃園市大園區致善路一段46號 13F/23F 2021-11-10
45.6萬/坪 總價 4,763 萬（扣車位 4,223 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.99 坪 含車位 540萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 6F/13F 2021-11-10
36.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.33 坪 含車位 190萬
桃園市大園區公園路一段80號 1F/14F 2021-11-10
41.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 107.36 坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區科三街38號 全F/5F 2021-11-10
24.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 96.27 坪 屋齡3年
桃園市大園區和平西路47巷3號 2F/7F 2021-11-10
21.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 25.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市大園區致遠街51號 3F/24F 2021-11-10
40.1萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.9 坪 含車位 344萬
桃園市大園區五福路57之2號 2F/5F 2021-11-09
18.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
桃園市大園區新生路四段265號 13F/15F 2021-11-09
38.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市大園區科一街28號 8F/14F 2021-11-09
21.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 120萬
桃園市大園區和平西路67巷46之1號 2F/4F 2021-11-08
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡40年
桃園市大園區領航南路四段201之1號 7F/10F 2021-11-08
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區致善路一段52號 8F/23F 2021-11-07
43.0萬/坪 總價 5,135 萬（扣車位 4,625 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.91 坪 含車位 510萬
桃園市大園區青峰路二段207號 4F/10F 2021-11-07
20.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 101.35 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園六街120巷10號 全F/4F 2021-11-07
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2021-11-07
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄16之2號 8F/8F 2021-11-07
10.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡26年
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之2號 5F/10F 2021-11-07
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡7年
桃園市大園區中正東路三段500之5號 6F/14F 2021-11-07
30.7萬/坪 總價 1,217.9 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
桃園市大園區致遠街49號 2F/24F 2021-11-07
40.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 152萬
桃園市大園區中正東路三段502之2號 14F/14F 2021-11-06
31.3萬/坪 總價 1,037.1 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路179之2號 1F/13F 2021-11-06
21.4萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 含車位 285萬
桃園市大園區科一街35巷6弄9號 全F/4F 2021-11-06
25.1萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.92 坪
桃園市大園區南和路179之6號 4F/13F 2021-11-06
19.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 135萬
桃園市大園區科一街35巷9弄7號 全F/4F 2021-11-06
22.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.35 坪
桃園市大園區拔子林二路17巷1之1號 5F/13F 2021-11-06
25.8萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之1號 4F/8F 2021-11-06
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷48號 4F/5F 2021-11-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡26年
桃園市大園區新興路103巷19號 全F/2F 2021-11-06
20.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡45年
桃園市大園區領航南路四段203之3號 8F/10F 2021-11-06
34.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路四段203之3號 7F/10F 2021-11-06
34.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致遠街55號 14F/23F 2021-11-06
40.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,111 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.58 坪 含車位 319萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 3F/13F 2021-11-05
42.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 3F/13F 2021-11-05
38.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 190萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 3F/13F 2021-11-05
39.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 190萬

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／196 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,751 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…