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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,767 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,767筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.3 萬/坪透天28 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.4 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,298 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,785 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵北路二段96號 2F/8F 2021-10-30
19.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 95.12 坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區領航南路四段197之1號 5F/10F 2021-10-30
34.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 含車位 185萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 11F/13F 2021-10-29
40.7萬/坪 總價 864 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-10-29
37.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-10-29
37.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 4F/13F 2021-10-29
37.7萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 200萬
桃園市大園區五福路57之1號 1F/5F 2021-10-29
20.8萬/坪 總價 544 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡0年
桃園市大園區大華一街22號 7F/8F 2021-10-29
27.4萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,512 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 91.57 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區中正東路二段511巷20弄13號 全F/5F 2021-10-29
12.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.45 坪 屋齡20年
桃園市大園區領航南路四段199號 9F/10F 2021-10-29
35.6萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 含車位 360萬
桃園市大園區領航南路四段197號 9F/10F 2021-10-29
36.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 含車位 360萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 14F/22F 2021-10-28
30.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區致維街25之5號 全F/4F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 113.86 坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-10-27
41.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 190萬
桃園市大園區科一街25號 全F/4F 2021-10-27
28.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.95 坪
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄11號 全F/4F 2021-10-27
22.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 5房1廳3衛 權狀 56.19 坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區領航北路四段382號 3F/10F 2021-10-27
20.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 84.49 坪 屋齡13年 含車位 270萬
桃園市大園區領航南路四段199之1號 6F/10F 2021-10-27
34.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 4F/13F 2021-10-26
36.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 190萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 6F/13F 2021-10-26
37.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 190萬
桃園市大園區民安路169巷11號 全F/4F 2021-10-26
15.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡17年
桃園市大園區中山南路一段336巷15弄7號 全F/2F 2021-10-26
31.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.57 坪 屋齡40年
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-10-25
40.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 12F/13F 2021-10-25
41.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 190萬
桃園市大園區中正東路三段500之2號 5F/14F 2021-10-25
29.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
桃園市大園區三和路45巷2弄15號 全F/3F 2021-10-25
25.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,439 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
桃園市大園區三和路45巷2弄11號 全F/3F 2021-10-25
24.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
桃園市大園區三和路45巷1弄18號 全F/3F 2021-10-25
24.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路四段199號 4F/10F 2021-10-25
33.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,383 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段203號 5F/10F 2021-10-25
35.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 390萬
桃園市大園區領航南路四段197號 4F/10F 2021-10-25
34.4萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段203之2號 9F/10F 2021-10-25
34.8萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段201之1號 8F/10F 2021-10-25
35.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 986 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段203之2號 6F/10F 2021-10-25
33.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段199之1號 5F/10F 2021-10-25
34.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 952 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路四段201號 6F/10F 2021-10-25
32.7萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,336 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路四段203號 6F/10F 2021-10-25
34.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 360萬
桃園市大園區領航南路四段197號 7F/10F 2021-10-25
35.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 360萬
桃園市大園區領航南路四段197號 5F/10F 2021-10-25
34.4萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 370萬
桃園市大園區致遠街51號 5F/24F 2021-10-25
39.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.9 坪 含車位 324萬
桃園市大園區中正東路三段500之2號 13F/14F 2021-10-24
31.9萬/坪 總價 1,052.2 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段328之1號 4F/7F 2021-10-24
30.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
桃園市大園區園一街1之7號 9F/11F 2021-10-24
13.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 43.5 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區科三街36號 全F/5F 2021-10-24
25.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 96.15 坪 屋齡3年
桃園市大園區領航南路四段197號 3F/10F 2021-10-24
34.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠街55號 11F/23F 2021-10-24
39.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.58 坪 含車位 319萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 13F/14F 2021-10-23
31.7萬/坪 總價 1,049.1 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園航路393號 1F/11F 2021-10-23
18.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.97 坪 屋齡5年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段352之2號 5F/10F 2021-10-23
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區園一街1之2號 6F/11F 2021-10-23
14.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 36.46 坪 屋齡14年

共 9,785 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／196 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,767 筆，資料截至 2026 年第三季。

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