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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,767 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,767筆
一般樓層中位23.8 萬/坪19,298 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,756 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 16–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路四段199號 8F/10F 2021-10-23
35.5萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,447 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 含車位 360萬
桃園市大園區致遠街51號 7F/24F 2021-10-23
38.6萬/坪 總價 2,174 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
桃園市大園區中正東路三段385號 7F/10F 2021-10-23
28.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 含車位 170萬
桃園市大園區致遠街57號 10F/23F 2021-10-23
39.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
桃園市大園區致遠街55號 12F/23F 2021-10-23
38.5萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.54 坪 含車位 152萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 7F/13F 2021-10-22
37.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 200萬
桃園市大園區中正東路三段500之2號 11F/14F 2021-10-22
31.3萬/坪 總價 1,036.1 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
桃園市大園區新生路四段265號 14F/15F 2021-10-22
37.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路57之1號 5F/5F 2021-10-22
19.8萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷26號 全F/4F 2021-10-22
11.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡26年
桃園市大園區領航南路四段203號 8F/10F 2021-10-22
35.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 400萬
桃園市大園區中興路二段369號 3F/10F 2021-10-21
27.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.54 坪 含車位 145萬
桃園市大園區拔子林二路17巷19之1號 8F/13F 2021-10-21
28.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區三塊石70之13號 全F/4F 2021-10-21
15.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.2 坪 屋齡23年
桃園市大園區高鐵南路一段105號 2F/14F 2021-10-21
36.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡6年 含車位 140萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 11F/13F 2021-10-20
42.5萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 8F/13F 2021-10-20
39.1萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 6F/13F 2021-10-20
38.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
桃園市大園區拔子林二路17巷18之1號 9F/13F 2021-10-20
28.8萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷19之1號 9F/13F 2021-10-20
28.7萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
桃園市大園區新生路四段265號 14F/15F 2021-10-20
34.9萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區埔心96之17號 1F/5F 2021-10-20
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡26年
桃園市大園區大豐二街62號 4F/8F 2021-10-20
27.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
桃園市大園區致善路一段92號 9F/14F 2021-10-20
27.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區大成路二段1號 11F/11F 2021-10-20
27.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.66 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市大園區拔子林一路139號 5F/13F 2021-10-20
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市大園區興德路30之3號 6F/10F 2021-10-20
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市大園區大豐一街68號 4F/7F 2021-10-20
29.5萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之22號 9F/10F 2021-10-20
20.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡7年
桃園市大園區高鐵南路一段137號 4F/13F 2021-10-19
37.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區東路458號 3F/7F 2021-10-19
11.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區領航南路四段197之2號 4F/10F 2021-10-19
33.0萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路四段197之2號 6F/10F 2021-10-19
34.1萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路四段199之1號 8F/10F 2021-10-19
34.8萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 5F/13F 2021-10-18
38.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 190萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 7F/13F 2021-10-18
38.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.72 坪 含車位 200萬
桃園市大園區溪海路808巷32弄9號 全F/5F 2021-10-18
19.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 79.2 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠街55號 13F/23F 2021-10-18
38.5萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 9F/13F 2021-10-17
41.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.33 坪 含車位 200萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 5F/13F 2021-10-17
37.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 190萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 12F/13F 2021-10-17
42.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 210萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 5F/13F 2021-10-17
37.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 含車位 200萬
桃園市大園區南和路179之2號 4F/13F 2021-10-17
18.9萬/坪 總價 966 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航北路四段122之3號 3F/7F 2021-10-17
33.1萬/坪 總價 779 萬（扣車位 599 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區新生北路126巷7號 全F/3F 2021-10-17
21.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.98 坪 屋齡29年
桃園市大園區高鐵南路一段81號 5F/14F 2021-10-17
33.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.44 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市大園區領航南路四段199之1號 7F/10F 2021-10-17
34.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 966 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
桃園市大園區科一街28號 4F/14F 2021-10-17
19.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 120萬
桃園市大園區致遠街51號 3F/24F 2021-10-17
38.9萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 162萬
桃園市大園區高鐵南路一段137號 3F/13F 2021-10-16
40.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 200萬

共 9,756 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／196 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,767 筆，資料截至 2026 年第三季。

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