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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,975 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區中正東路三段500之1號 13F/14F 2022-01-12
32.6萬/坪 總價 1,281.1 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段88之1號 7F/7F 2022-01-12
44.6萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,131 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市大園區大仁路75號 4F/8F 2022-01-11
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 97.21 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +83 萬（+3%）
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2022-01-11
26.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市大園區文興街117之6號 9F/10F 2022-01-11
14.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段92號 5F/7F 2022-01-11
45.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,337 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段72號 6F/7F 2022-01-11
47.1萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,707 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段86號 6F/7F 2022-01-11
45.5萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷88號 9F/10F 2022-01-11
18.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.74 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市大園區文治路60之1號 2F/13F 2022-01-10
22.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區文治路58號 2F/13F 2022-01-10
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市大園區學二街248號 2F/13F 2022-01-10
20.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區學二街262號 5F/13F 2022-01-10
22.3萬/坪 總價 786 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區學二街248號 12F/13F 2022-01-10
21.6萬/坪 總價 842 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市大園區學二街250號 4F/13F 2022-01-10
20.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市大園區學二街250號 12F/13F 2022-01-10
22.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區學二街262號 9F/13F 2022-01-10
23.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市大園區學二街250號 10F/13F 2022-01-10
22.7萬/坪 總價 796 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區學二街250號 6F/13F 2022-01-10
21.7萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市大園區拔子林一路226號 3F/13F 2022-01-10
22.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市大園區柴梳崙路336號 7F/8F 2022-01-10
19.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段92號 2F/7F 2022-01-10
45.8萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,352 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷82號 9F/10F 2022-01-10
20.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷82號 6F/10F 2022-01-10
21.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷69號 8F/10F 2022-01-10
17.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.74 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷88號 5F/10F 2022-01-10
18.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷82號 3F/10F 2022-01-10
20.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄18號 1F/10F 2022-01-09
21.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市大園區學十一街122之1號 全F/4F 2022-01-09
23.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 67.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市大園區高鐵南路一段97號 3F/14F 2022-01-09
31.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市大園區大仁路46號 4F/4F 2022-01-09
26.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 權狀 59.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市大園區科一街26號 8F/14F 2022-01-09
21.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市大園區中正東路三段500之5號 8F/14F 2022-01-09
33.0萬/坪 總價 1,294.1 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段88之5號 5F/7F 2022-01-09
43.7萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段78號 7F/7F 2022-01-09
47.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段88號 7F/7F 2022-01-09
44.6萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段76號 5F/7F 2022-01-09
46.2萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,199 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段106號 5F/7F 2022-01-09
43.8萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段88號 5F/7F 2022-01-09
44.3萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,649 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市大園區自立二街62號 3F/5F 2022-01-08
23.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市大園區致祥一街111號 9F/15F 2022-01-08
41.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市大園區溪海路808巷32弄29號 全F/5F 2022-01-08
22.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 79.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市大園區環區東路390號 全F/3F 2022-01-08
26.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市大園區拔子林一路85巷22號 全F/4F 2022-01-08
23.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市大園區領航南路四段197之2號 7F/10F 2022-01-08
38.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段82號 3F/7F 2022-01-08
45.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段72號 7F/7F 2022-01-08
47.1萬/坪 總價 2,097 萬（扣車位 1,707 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市大園區領航北路四段78號 6F/7F 2022-01-08
46.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市大園區聖德北路712巷65號 9F/10F 2022-01-08
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市大園區領航南路四段245號 9F/10F 2022-01-08
41.5萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 9,975 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

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