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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,972 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區新興路268巷10號 6F/12F 2022-01-03
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市大園區新興路268巷12號 5F/12F 2022-01-03
22.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 7F/10F 2022-01-03
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄26號 6F/10F 2022-01-03
22.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市大園區拔子林二路17巷10之1號 10F/13F 2022-01-02
28.9萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市大園區領航南路四段203之2號 7F/10F 2022-01-02
36.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市大園區領航南路四段199號 2F/10F 2022-01-02
39.6萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 8F/10F 2022-01-02
23.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市大園區致遠街51號 18F/24F 2022-01-02
42.0萬/坪 總價 2,349 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市大園區學二街250號 2F/13F 2022-01-01
18.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.39 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市大園區南和路175之1號 12F/13F 2022-01-01
19.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 8F/13F 2022-01-01
28.2萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市大園區興德路38之2號 5F/8F 2022-01-01
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市大園區大豐一街70號 4F/7F 2022-01-01
29.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市大園區新園街1之10號 8F/12F 2022-01-01
19.1萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市大園區青峰路二段240號 9F/10F 2022-01-01
40.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市大園區南和路173號 7F/13F 2021-12-31
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市大園區南和路171號 11F/13F 2021-12-31
20.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路585巷66弄27之7號 全F/5F 2021-12-31
21.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.52 坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +112 萬（+8%）
桃園市大園區民生路121號 全F/2F 2021-12-31
41.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 199,903.7 萬
透天 — 權狀 4775.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 215,281 萬 較當時 +15,377 萬（+8%）
桃園市大園區中山北路268巷10號 全F/2F 2021-12-31
55.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 16,096.3 萬
透天 — 權狀 288.49 坪 屋齡19年
現在能賣多少 17,334 萬 較當時 +1,238 萬（+8%）
桃園市大園區和東路102巷49號 全F/2F 2021-12-31
32.5萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 — 權狀 77.67 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +194 萬（+8%）
桃園市大園區南和路175之1號 11F/13F 2021-12-31
20.4萬/坪 總價 703 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +54 萬（+8%）
桃園市大園區南和路177之5號 9F/12F 2021-12-29
19.2萬/坪 總價 746 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷27之1號 11F/13F 2021-12-29
29.4萬/坪 總價 803 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市大園區學十一街101之2號 10F/11F 2021-12-29
16.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +69 萬（+8%）
桃園市大園區青峰路二段238號 5F/10F 2021-12-29
38.9萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.72 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +163 萬（+8%）
桃園市大園區中正東路三段500之1號 4F/14F 2021-12-28
30.1萬/坪 總價 1,197.8 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +92 萬（+8%）
桃園市大園區南和路179之7號 12F/13F 2021-12-28
20.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +82 萬（+8%）
桃園市大園區學十一街101之5號 4F/11F 2021-12-28
16.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +69 萬（+8%）
桃園市大園區致遠一路65號 全F/4F 2021-12-28
44.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 95.87 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +327 萬（+8%）
桃園市大園區科一街35巷6弄6號 全F/4F 2021-12-27
25.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.92 坪
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +141 萬（+8%）
桃園市大園區光明街3巷24號 1F/2F 2021-12-27
13.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段203之1號 6F/10F 2021-12-27
36.7萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市大園區青峰路二段240號 7F/10F 2021-12-27
40.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +93 萬（+8%）
桃園市大園區青峰路二段226之1號 6F/10F 2021-12-27
38.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +122 萬（+8%）
桃園市大園區南和路175號 12F/13F 2021-12-26
21.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +82 萬（+8%）
桃園市大園區科一街35巷6弄7號 全F/4F 2021-12-26
24.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.92 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +138 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷28之1號 5F/13F 2021-12-26
24.6萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市大園區園六街118號 全F/4F 2021-12-26
25.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +131 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷26之1號 9F/13F 2021-12-26
29.0萬/坪 總價 519 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市大園區科一街30號 5F/14F 2021-12-25
20.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.08 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市大園區三塊石7之77號 全F/1F 2021-12-25
88.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 6,816.4 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 77.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,341 萬 較當時 +525 萬（+8%）
桃園市大園區青峰路二段207號 6F/10F 2021-12-25
25.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 111.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +956 萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +223 萬（+8%）
桃園市大園區溪海路808巷32弄3號 全F/5F 2021-12-25
19.9萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 79.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +122 萬（+8%）
桃園市大園區和平西路116號 9F/12F 2021-12-25
22.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +91 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段197之3號 7F/10F 2021-12-25
36.3萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,311 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +115 萬（+8%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄26號 8F/10F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄22號 7F/10F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +92 萬（+8%）
桃園市大園區中興路二段429巷176弄22號 6F/10F 2021-12-25
22.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +92 萬（+8%）

共 9,972 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

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