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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,823 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高46萬/坪
成交19,823筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.5 萬/坪透天28 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年31.2 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪19,361 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,803 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 16–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區致遠街57號 15F/23F 2021-09-19
37.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 162萬
桃園市大園區致遠街51號 8F/24F 2021-09-19
38.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 152萬
桃園市大園區南和路175之1號 9F/13F 2021-09-18
18.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 含車位 125萬
桃園市大園區科一街35巷12弄7號 全F/4F 2021-09-18
22.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.35 坪
桃園市大園區領航北路四段110之3號 7F/7F 2021-09-18
31.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區拔子林二路17巷29之1號 7F/13F 2021-09-18
24.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林二路17巷28之1號 7F/13F 2021-09-18
24.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡0年
桃園市大園區園學路177號 11F/13F 2021-09-18
18.5萬/坪 總價 903 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 6F/14F 2021-09-18
31.1萬/坪 總價 1,032.1 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 180萬
桃園市大園區致遠街51號 6F/24F 2021-09-18
38.5萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 162萬
桃園市大園區新生路四段265號 15F/15F 2021-09-17
35.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.72 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大仁路71號 8F/8F 2021-09-17
37.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 94.4 坪 屋齡8年 含車位 300萬
桃園市大園區中山南路二段165巷27號 全F/4F 2021-09-17
16.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡22年
桃園市大園區大觀路558巷19號 全F/4F 2021-09-17
13.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 52.31 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區大興路101號 7F/13F 2021-09-16
19.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區致善路一段52號 16F/23F 2021-09-15
43.5萬/坪 總價 5,195 萬（扣車位 4,685 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.91 坪 含車位 510萬
桃園市大園區大工路23號 全F/2F 2021-09-15
20.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 61,000 萬
透天 — 權狀 2983.78 坪 屋齡37年
桃園市大園區領航北路四段110之1號 2F/7F 2021-09-15
30.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區領航北路四段110之1號 1F/7F 2021-09-15
37.4萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區學三街70巷10號 全F/4F 2021-09-15
22.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.47 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之11號 5F/10F 2021-09-15
21.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡7年
桃園市大園區溪海路808巷32弄35號 全F/5F 2021-09-14
18.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 82.75 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區中興路二段367號 3F/10F 2021-09-13
25.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.85 坪 含車位 145萬
桃園市大園區自立四街2之1號 2F/5F 2021-09-13
12.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡28年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-09-13
40.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市大園區園航路391之3號 2F/10F 2021-09-13
13.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市大園區科一街42號 6F/14F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 含車位 115萬
桃園市大園區中正東路三段502之2號 12F/14F 2021-09-12
31.2萬/坪 總價 1,035.1 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
桃園市大園區南和路171號 10F/13F 2021-09-12
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 含車位 125萬
桃園市大園區中興路二段369號 4F/10F 2021-09-12
23.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 含車位 145萬
桃園市大園區園學路175號 4F/13F 2021-09-12
17.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區園學路177號 12F/13F 2021-09-12
17.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市大園區園航路391之6號 3F/10F 2021-09-12
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區新園街1之10號 8F/12F 2021-09-12
18.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區大成路一段55之1號 2F/11F 2021-09-12
28.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區新生北路31巷13號 全F/4F 2021-09-12
25.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.89 坪 屋齡19年
桃園市大園區領航北路四段56號 6F/8F 2021-09-12
22.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之10號 8F/10F 2021-09-12
23.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡7年
桃園市大園區致遠街51號 5F/24F 2021-09-12
37.4萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 含車位 162萬
桃園市大園區致遠街57號 5F/23F 2021-09-12
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 含車位 172萬
桃園市大園區南和路175號 8F/13F 2021-09-11
19.2萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 含車位 150萬
桃園市大園區科一街35巷12弄11號 全F/4F 2021-09-11
22.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.35 坪
桃園市大園區文興街15號 6F/8F 2021-09-11
17.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪
桃園市大園區領航北路四段352號 4F/10F 2021-09-11
23.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.36 坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區致遠街49號 2F/24F 2021-09-11
36.1萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,919 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.34 坪 含車位 339萬
桃園市大園區中正東路三段500之5號 10F/14F 2021-09-10
31.8萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
桃園市大園區科二街25號 全F/4F 2021-09-10
22.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 81.19 坪 屋齡7年
桃園市大園區柴梳崙路338號 8F/8F 2021-09-10
18.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 95.61 坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區環區東路458號 1F/7F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 84.64 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區大成路二段9號 3F/11F 2021-09-10
28.9萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡7年 含車位 165萬

共 9,803 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／197 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 10–46 萬/坪，共 19,823 筆，資料截至 2026 年第三季。

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