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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,997 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段50號 11F/22F 2021-11-13
30.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +115 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路600巷1弄10之2號 4F/7F 2021-11-13
12.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +27 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段201之1號 4F/10F 2021-11-13
33.5萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市大園區高鐵南路一段137號 10F/13F 2021-11-12
38.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +63 萬（+8%）
桃園市大園區高鐵南路一段137號 9F/13F 2021-11-12
39.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.18 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +65 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷35之1號 8F/13F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市大園區學十一街91號 2F/11F 2021-11-12
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市大園區大華一街21號 7F/8F 2021-11-12
28.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +136 萬（+8%）
桃園市大園區新生路92巷13號 全F/2F 2021-11-12
24.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段203之3號 9F/10F 2021-11-12
35.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,286 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +113 萬（+8%）
桃園市大園區南和路173號 8F/13F 2021-11-12
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +77 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街55號 9F/23F 2021-11-12
41.1萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,154 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.13 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +177 萬（+8%）
桃園市大園區三民路二段595巷22號 1F/13F 2021-11-11
32.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 32.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +81 萬（+8%）
桃園市大園區園航路395號 1F/11F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市大園區環區東路450之3號 7F/7F 2021-11-11
11.9萬/坪 總價 417 萬（扣車位 417 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +32 萬（+8%）
桃園市大園區致維街26號 全F/4F 2021-11-11
32.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 109.52 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +273 萬（+8%）
桃園市大園區致善路一段46號 13F/23F 2021-11-10
45.6萬/坪 總價 4,763 萬（扣車位 4,223 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.99 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +366 萬（+8%）
桃園市大園區高鐵南路一段137號 6F/13F 2021-11-10
36.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.33 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市大園區公園路一段80號 1F/14F 2021-11-10
41.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 107.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,738 萬 較當時 +338 萬（+8%）
桃園市大園區科三街38號 全F/5F 2021-11-10
24.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 96.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +185 萬（+8%）
桃園市大園區和平西路47巷3號 2F/7F 2021-11-10
21.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 25.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街51號 3F/24F 2021-11-10
40.1萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.9 坪 含車位 344萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +188 萬（+8%）
桃園市大園區五福路57之2號 2F/5F 2021-11-09
18.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +38 萬（+8%）
桃園市大園區新生路四段265號 13F/15F 2021-11-09
38.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +175 萬（+8%）
桃園市大園區科一街28號 8F/14F 2021-11-09
21.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +50 萬（+8%）
桃園市大園區和平西路67巷46之1號 2F/4F 2021-11-08
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +25 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段201之1號 7F/10F 2021-11-08
35.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市大園區致善路一段52號 8F/23F 2021-11-07
43.0萬/坪 總價 5,135 萬（扣車位 4,625 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.91 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,530 萬 較當時 +395 萬（+8%）
桃園市大園區青峰路二段207號 4F/10F 2021-11-07
20.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 101.35 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +163 萬（+8%）
桃園市大園區園六街120巷10號 全F/4F 2021-11-07
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +123 萬（+8%）
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2021-11-07
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +80 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路600巷1弄16之2號 8F/8F 2021-11-07
10.8萬/坪 總價 725 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +56 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之2號 5F/10F 2021-11-07
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +33 萬（+8%）
桃園市大園區中正東路三段500之5號 6F/14F 2021-11-07
30.7萬/坪 總價 1,217.9 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +94 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街49號 2F/24F 2021-11-07
40.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +124 萬（+8%）
桃園市大園區中正東路三段502之2號 14F/14F 2021-11-06
31.3萬/坪 總價 1,037.1 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +80 萬（+8%）
桃園市大園區南和路179之2號 1F/13F 2021-11-06
21.4萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +95 萬（+8%）
桃園市大園區科一街35巷6弄9號 全F/4F 2021-11-06
25.1萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 72.92 坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +141 萬（+8%）
桃園市大園區南和路179之6號 4F/13F 2021-11-06
19.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +74 萬（+8%）
桃園市大園區科一街35巷9弄7號 全F/4F 2021-11-06
22.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.35 坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +115 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷1之1號 5F/13F 2021-11-06
25.8萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +34 萬（+8%）
桃園市大園區大觀路600巷2弄14之1號 4F/8F 2021-11-06
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
桃園市大園區溪海路105巷48號 4F/5F 2021-11-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
桃園市大園區新興路103巷19號 全F/2F 2021-11-06
20.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段203之3號 8F/10F 2021-11-06
34.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +111 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段203之3號 7F/10F 2021-11-06
34.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +111 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街55號 14F/23F 2021-11-06
40.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,111 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.58 坪 含車位 319萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +187 萬（+8%）

共 9,997 筆，依時間新→舊。第 9,951–9,997 筆（第 200／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

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