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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,502 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,502筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.9 萬/坪透天28.4 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年34 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,013 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪952 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,014 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 7F/13F 2021-11-05
27.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +38 萬（+8%）
桃園市大園區領航北路四段52號 7F/9F 2021-11-05
26.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +81 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段199號 5F/10F 2021-11-05
34.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +136 萬（+8%）
桃園市大園區致祥三街32號 1F/12F 2021-11-04
34.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.92 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +306 萬（+8%）
桃園市大園區致祥三街36號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +306 萬（+8%）
桃園市大園區致祥三街38號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +306 萬（+8%）
桃園市大園區致祥三街40號 1F/12F 2021-11-04
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +306 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段199之1號 3F/10F 2021-11-04
33.2萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 926 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市大園區領航南路四段199之1號 9F/10F 2021-11-04
34.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街49號 20F/24F 2021-11-04
41.4萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.9 坪 含車位 344萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +193 萬（+8%）
桃園市大園區南和路175號 3F/13F 2021-11-03
18.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +67 萬（+8%）
桃園市大園區拔子林二路17巷22之1號 7F/13F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市大園區領航北路四段352之3號 5F/10F 2021-11-03
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +96 萬（+8%）
桃園市大園區致遠街49號 3F/24F 2021-11-03
39.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 172萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +122 萬（+8%）

共 10,014 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,014 筆（第 201／201 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,502 筆，資料截至 2026 年第四季。

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