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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,958 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 1,192.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 1,156.9 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 5F/7F 2024-10-18
17.5萬/坪 總價 1,152.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-18
17.7萬/坪 總價 1,172.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-18
17.3萬/坪 總價 1,139.7 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 4F/7F 2024-10-18
17.3萬/坪 總價 1,119.7 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 3F/7F 2024-10-18
17.5萬/坪 總價 1,152.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
17.9萬/坪 總價 908.8 萬（扣車位 814 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,218.4 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 1,188.9 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路125號 7F/7F 2024-10-18
18.1萬/坪 總價 920.5 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路18號 3F/7F 2024-10-18
17.0萬/坪 總價 1,176.3 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.7 坪 含車位 95萬
桃園市大園區和平西路一段53巷20號 1F/7F 2024-10-18
16.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區海方路17號 5F/7F 2024-10-17
19.2萬/坪 總價 982.4 萬（扣車位 877 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.37 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路165號 6F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,256.9 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.64 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路17號 5F/7F 2024-10-17
19.2萬/坪 總價 1,266.3 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.58 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1055號 2F/8F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,223.7 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.47 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-17
20.8萬/坪 總價 1,358.3 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
14.2萬/坪 總價 594.7 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 4F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 726.8 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 1F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,282.1 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 875.5 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
17.7萬/坪 總價 1,164.2 萬（扣車位 1,049 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 5F/7F 2024-10-17
18.5萬/坪 總價 1,245.4 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
18.3萬/坪 總價 1,232.6 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-17
18.5萬/坪 總價 1,208.2 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.75 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路99號 3F/7F 2024-10-17
13.9萬/坪 總價 606.1 萬（扣車位 491 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 898.4 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 3F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 1,176.5 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-17
18.9萬/坪 總價 1,270.9 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-17
18.7萬/坪 總價 1,248.1 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 75.19 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-17
19.1萬/坪 總價 1,261.1 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 4F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 1,160.8 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 904.6 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
14.6萬/坪 總價 630.2 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 889.3 萬（扣車位 774 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 3F/7F 2024-10-17
17.9萬/坪 總價 869.3 萬（扣車位 774 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
18.3萬/坪 總價 889.1 萬（扣車位 794 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 6F/7F 2024-10-17
15.0萬/坪 總價 623.8 萬（扣車位 529 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 2F/7F 2024-10-17
18.1萬/坪 總價 1,188.9 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 10F/10F 2024-10-17
19.4萬/坪 總價 1,019.2 萬（扣車位 904 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路27號 6F/7F 2024-10-16
18.8萬/坪 總價 1,229.3 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.93 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 7F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,176.9 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-16
18.3萬/坪 總價 1,205.7 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-16
17.7萬/坪 總價 1,192.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 1,203.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.4 坪 含車位 125萬

共 9,958 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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