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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,958 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路177號 4F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 911.4 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 4F/7F 2024-10-09
18.7萬/坪 總價 1,221.7 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 69.69 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 3F/7F 2024-10-09
18.2萬/坪 總價 635.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪
桃園市大園區海方路177號 4F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路165號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 1,243.3 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.64 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路165號 4F/7F 2024-10-09
18.2萬/坪 總價 1,185.7 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.64 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路197號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 916.6 萬（扣車位 812 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路197號 7F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 925.5 萬（扣車位 811 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路197號 6F/7F 2024-10-09
18.6萬/坪 總價 882.6 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路197號 5F/7F 2024-10-09
14.6萬/坪 總價 627.1 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 6F/7F 2024-10-09
19.1萬/坪 總價 1,228.2 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 69.65 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路19號 5F/7F 2024-10-09
18.9萬/坪 總價 1,215.5 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 69.65 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 2F/7F 2024-10-09
18.1萬/坪 總價 1,197.9 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.57 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路101號 7F/7F 2024-10-09
18.3萬/坪 總價 1,191.3 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.43 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路46號 5F/7F 2024-10-09
17.3萬/坪 總價 922.8 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 含車位 95萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄18之3號 1F/11F 2024-10-09
24.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡27年
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區甘塘路99號 14F/15F 2024-10-07
35.1萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 140萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 989.4 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 1,198.1 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
17.7萬/坪 總價 1,140.6 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 942.2 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.8 坪 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1093巷8號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 952.2 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 1,210.6 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 914.4 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 7F/10F 2024-10-07
18.4萬/坪 總價 923.3 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
17.9萬/坪 總價 1,173.1 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 4F/10F 2024-10-07
18.1萬/坪 總價 940.1 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 8F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 1,192.1 萬（扣車位 1,077 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.08 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 9F/10F 2024-10-07
19.2萬/坪 總價 812.6 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
18.8萬/坪 總價 953.3 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 943.8 萬（扣車位 829 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
12.9萬/坪 總價 597.2 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
18.6萬/坪 總價 979.8 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
18.1萬/坪 總價 1,185.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2024-10-07
19.3萬/坪 總價 1,013.8 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 3F/10F 2024-10-07
18.3萬/坪 總價 914.4 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2024-10-07
18.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2024-10-07
14.1萬/坪 總價 621.2 萬（扣車位 526 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 6F/10F 2024-10-07
15.1萬/坪 總價 678.5 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 5F/10F 2024-10-07
13.4萬/坪 總價 615.1 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2024-10-07
19.4萬/坪 總價 981.6 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 7F/10F 2024-10-07
18.8萬/坪 總價 969.7 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2024-10-07
19.0萬/坪 總價 962.7 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2024-10-07
13.7萬/坪 總價 608.5 萬（扣車位 514 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 8F/10F 2024-10-07
19.0萬/坪 總價 999.5 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 10F/10F 2024-10-07
19.4萬/坪 總價 1,019.2 萬（扣車位 904 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區文興街208號 2F/5F 2024-10-07
32.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區自立一街40之7號 3F/5F 2024-10-06
30.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪

共 9,958 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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