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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大園區環區西路105號 9F/14F 2024-09-15
34.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區自立一街40之6號 5F/5F 2024-09-14
33.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.61 坪
桃園市大園區科七街78之2號 9F/12F 2024-09-14
32.9萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 含車位 290萬
桃園市大園區高鐵南路一段117號 全F/5F 2024-09-14
42.0萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 100.1 坪 屋齡16年
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區學七街63號 4F/5F 2024-09-13
33.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 886 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.64 坪 含車位 170萬
桃園市大園區水源南路1067號 8F/8F 2024-09-13
18.4萬/坪 總價 783.5 萬（扣車位 689 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1077號 4F/8F 2024-09-13
17.5萬/坪 總價 899.9 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 115萬
桃園市大園區科七街72號 10F/11F 2024-09-13
32.3萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 140萬
桃園市大園區學二街262號 13F/13F 2024-09-13
38.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.41 坪 含車位 170萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 3F/5F 2024-09-13
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 2F/5F 2024-09-13
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區埔航路72號 2F/9F 2024-09-12
20.1萬/坪 總價 869.8 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷15號 2F/8F 2024-09-12
18.4萬/坪 總價 1,182.6 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 95萬
桃園市大園區埔航路80巷6號 5F/9F 2024-09-12
17.9萬/坪 總價 1,102.7 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.84 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 8F/10F 2024-09-12
19.2萬/坪 總價 1,254.6 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 4F/5F 2024-09-12
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 5F/5F 2024-09-12
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 2F/5F 2024-09-12
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區中山南路二段620號 全F/4F 2024-09-12
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 110.3 坪 屋齡15年
桃園市大園區學七街67之3號 3F/5F 2024-09-11
33.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.74 坪 含車位 170萬
桃園市大園區學七街67之2號 3F/5F 2024-09-11
33.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.74 坪 含車位 170萬
桃園市大園區甘塘路109號 2F/14F 2024-09-11
35.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 含車位 145萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 4F/5F 2024-09-11
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區科七街78之2號 10F/12F 2024-09-10
32.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 含車位 130萬
桃園市大園區大成路二段129號 4F/6F 2024-09-10
33.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中正東路10巷18號 1F/5F 2024-09-10
21.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡42年
桃園市大園區民安路336巷11號 全F/4F 2024-09-10
29.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 76.71 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文城路155號 4F/18F 2024-09-09
32.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路109號 7F/18F 2024-09-09
31.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路147號 16F/18F 2024-09-09
35.4萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路111號 4F/18F 2024-09-09
30.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路113號 6F/18F 2024-09-09
32.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路151號 14F/18F 2024-09-09
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路147號 15F/18F 2024-09-09
32.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路111號 17F/18F 2024-09-09
33.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 160萬
桃園市大園區自立一街40之2號 5F/5F 2024-09-09
31.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪
桃園市大園區園科路111號 10F/18F 2024-09-09
32.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.91 坪 含車位 160萬
桃園市大園區甘塘路111號 4F/14F 2024-09-09
31.1萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 145萬
桃園市大園區園科路109號 12F/18F 2024-09-09
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.91 坪 含車位 180萬
桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號 10F/10F 2024-09-09
38.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 — 權狀 44.27 坪 屋齡12年 含車位 130萬
桃園市大園區自立一街40之5號 3F/5F 2024-09-08
30.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪
桃園市大園區自立一街40之7號 5F/5F 2024-09-08
32.6萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪
桃園市大園區自立一街40之2號 2F/5F 2024-09-08
29.0萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪
桃園市大園區自立一街40之2號 3F/5F 2024-09-08
29.5萬/坪 總價 314 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪
桃園市大園區自立一街40之7號 2F/5F 2024-09-08
31.1萬/坪 總價 322 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪
桃園市大園區自立一街40之5號 1F/5F 2024-09-08
33.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.89 坪
桃園市大園區學二街256號 13F/13F 2024-09-08
37.6萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.07 坪 含車位 175萬
桃園市大園區環區西路99號 14F/14F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.18 坪 屋齡16年 含車位

共 5,257 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／106 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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