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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市大園區環區中路133號 全F/4F 2024-09-08
36.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 3房1廳4衛 權狀 62.5 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立一街40之5號 2F/5F 2024-09-07
29.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪
桃園市大園區甘塘路105號 3F/14F 2024-09-06
32.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 140萬
桃園市大園區自立一街40之6號 3F/5F 2024-09-06
32.1萬/坪 總價 501 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.61 坪
桃園市大園區科七街68號 4F/11F 2024-09-06
31.7萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 125萬
桃園市大園區青峰路二段226號 3F/10F 2024-09-06
47.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區自立一街40之1號 1F/5F 2024-09-05
39.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.9 坪
桃園市大園區甘塘路111號 5F/14F 2024-09-05
31.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市大園區甘塘路99號 10F/15F 2024-09-04
35.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 含車位 145萬
桃園市大園區學二街212號 9F/10F 2024-09-04
31.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 175萬
桃園市大園區自立一街40之1號 3F/5F 2024-09-03
31.9萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.62 坪
桃園市大園區自立一街40之3號 3F/5F 2024-09-03
30.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.49 坪
桃園市大園區學二街252號 8F/13F 2024-09-03
38.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 165萬
桃園市大園區三民路二段476號 6F/7F 2024-09-03
46.0萬/坪 總價 794 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路341號 全F/2F 2024-09-03
28.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 62.25 坪 屋齡51年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡29年
桃園市大園區文城路153號 18F/18F 2024-09-02
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路109號 2F/18F 2024-09-02
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路109號 13F/18F 2024-09-02
33.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路147號 15F/18F 2024-09-02
35.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路103號 18F/18F 2024-09-02
34.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 200萬
桃園市大園區園科路113號 2F/18F 2024-09-02
32.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路155號 15F/18F 2024-09-02
34.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路111號 15F/18F 2024-09-02
33.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路155號 15F/18F 2024-09-02
32.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路109號 17F/18F 2024-09-02
33.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 180萬
桃園市大園區科七街78號 2F/12F 2024-09-02
31.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 含車位 135萬
桃園市大園區航科路28號 2F/15F 2024-09-02
26.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.27 坪 含車位 145萬
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 13F/13F 2024-09-02
39.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市大園區文興街206號 4F/5F 2024-09-01
31.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街208號 3F/5F 2024-09-01
31.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路87號 9F/15F 2024-09-01
34.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡27年
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,229 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +945 萬
桃園市大園區民安路336巷15號 全F/4F 2024-09-01
30.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 82.87 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區福德路178巷48弄3號 全F/4F 2024-09-01
27.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 94.46 坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區自立一街40之1號 4F/5F 2024-08-31
33.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.62 坪
桃園市大園區學二街212號 10F/10F 2024-08-31
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 含車位 175萬
桃園市大園區文興街206號 4F/5F 2024-08-31
32.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 160萬
桃園市大園區學十街100之5號 全F/4F 2024-08-31
28.7萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 2,076 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.26 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段392之3號 8F/10F 2024-08-31
36.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區自立一街40之1號 2F/5F 2024-08-30
31.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.62 坪
桃園市大園區南和路179之3號 7F/13F 2024-08-28
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 12F/22F 2024-08-27
41.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市大園區新園街1之8號 10F/12F 2024-08-27
24.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區文城路147號 13F/18F 2024-08-26
32.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路111號 14F/18F 2024-08-26
32.7萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路113號 3F/18F 2024-08-26
32.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 180萬

共 5,257 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／106 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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