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桃園市大園區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交20,517筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.1 萬/坪住宅大樓31.8 萬/坪透天28.5 萬/坪公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.7 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年34.2 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上19.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪20,031 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪954 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,958 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學十街208號 4F/5F 2024-08-05
28.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十街208號 5F/5F 2024-08-05
30.3萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十街208號 3F/5F 2024-08-05
29.4萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十街208號 5F/5F 2024-08-05
28.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路93號 10F/15F 2024-08-04
33.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.85 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路105號 8F/14F 2024-08-04
33.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路41巷2號 全F/5F 2024-08-04
34.1萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航南路二段21號 全F/3F 2024-08-03
50.2萬/坪 土地 296.3 萬/坪 總價 4,246 萬（扣車位 4,056 萬）
透天 — 權狀 88.1 坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區南路85號 全F/4F 2024-08-03
30.4萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 76.38 坪 屋齡0年
桃園市大園區民安路336巷16號 全F/4F 2024-08-03
31.3萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 77.53 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園學路239號 3F/14F 2024-08-01
33.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 160萬
桃園市大園區雙園路27之1號 13F/15F 2024-08-01
35.7萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 含車位 155萬
桃園市大園區雙園路33之1號 1F/15F 2024-08-01
38.1萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.61 坪 含車位 155萬
桃園市大園區航城路二段936巷105號 全F/4F 2024-08-01
26.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,086 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.34 坪 屋齡1年
桃園市大園區五青路150巷58弄80之9號 全F/4F 2024-08-01
17.2萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 72.5 坪 屋齡27年 含車位
桃園市大園區自立三街46號 2F/5F 2024-08-01
27.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市大園區學二街262號 4F/13F 2024-07-31
37.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.41 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區北路148號 14F/15F 2024-07-31
30.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 3F/10F 2024-07-31
32.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡10年
桃園市大園區甘塘路101號 4F/15F 2024-07-30
33.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 140萬
桃園市大園區甘塘路109號 4F/14F 2024-07-30
31.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 含車位 140萬
桃園市大園區航科路18號 15F/15F 2024-07-30
30.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.97 坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市大園區環區北路148號 13F/15F 2024-07-30
30.3萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大豐一街72號 7F/7F 2024-07-30
38.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區園科路103號 3F/18F 2024-07-29
31.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 含車位 210萬
桃園市大園區園科路117號 10F/18F 2024-07-29
31.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路111號 11F/18F 2024-07-29
32.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路113號 5F/18F 2024-07-29
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路109號 8F/18F 2024-07-29
31.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
桃園市大園區文城路151號 5F/18F 2024-07-29
29.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.22 坪 含車位 180萬
桃園市大園區文城路151號 7F/18F 2024-07-29
30.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園科路109號 11F/18F 2024-07-29
31.4萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.91 坪 含車位 180萬
桃園市大園區園科路115號 3F/18F 2024-07-29
31.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路109號 9F/18F 2024-07-29
31.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.91 坪 含車位 180萬
桃園市大園區甘塘路105號 8F/14F 2024-07-29
35.0萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 140萬
桃園市大園區文治路58號 3F/13F 2024-07-29
36.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 175萬
桃園市大園區學二街248號 6F/13F 2024-07-29
37.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 165萬
桃園市大園區皇家二街6號 全F/2F 2024-07-29
57.9萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.78 坪 屋齡43年
桃園市大園區拔子林二路17巷38之1號 9F/13F 2024-07-29
37.1萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區雙園路27號 3F/15F 2024-07-28
35.3萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 145萬
桃園市大園區環區西路81號 2F/15F 2024-07-28
33.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區環區中路3號 全F/4F 2024-07-28
35.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 73.27 坪 屋齡0年
桃園市大園區民安路336巷19號 全F/4F 2024-07-28
29.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 85.34 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區學七街79之5號 全F/4F 2024-07-28
29.8萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 70.12 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致善路一段92號 4F/14F 2024-07-28
42.1萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,898 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
桃園市大園區濱海路三段417號 全F/3F 2024-07-28
21.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,094 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 51.04 坪 屋齡43年
桃園市大園區大成路二段127號 4F/6F 2024-07-28
40.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區園學路239號 9F/14F 2024-07-27
34.2萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 170萬
桃園市大園區園學路239號 3F/14F 2024-07-27
32.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 160萬

共 9,958 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／200 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 20,517 筆，資料截至 2026 年第四季。

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