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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,950 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路83巷76號 全F/2F 2021-09-25
18.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡45年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +87 萬（+16%）
桃園市大溪區埔仁路676號 全F/4F 2021-09-25
25.0萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 89.98坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +364 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路412巷81號 5F/5F 2021-09-25
9.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 447 萬 較當時 +62 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段218號 9F/13F 2021-09-24
15.0萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +92 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路273巷53號 全F/2F 2021-09-23
19.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 20.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 2F/14F 2021-09-23
18.9萬/坪 總價 616.4 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 含車位 135萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +100 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 2F/14F 2021-09-23
18.9萬/坪 總價 616.4 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 含車位 135萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +100 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路三段152巷6弄1號 2F/5F 2021-09-22
8.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 430 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷25弄4號 全F/3F 2021-09-22
19.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 755 萬
透天 7房2廳3衛 39.39坪 屋齡39年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +122 萬（+16%）
桃園市大溪區埔仁路670號 全F/4F 2021-09-22
25.0萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 89.98坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +364 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路464號 全F/4F 2021-09-21
14.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 63.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +152 萬（+16%）
桃園市大溪區員東路485巷192號 全F/3F 2021-09-21
10.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房3廳5衛 175.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +283 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路884巷17之3號 4F/4F 2021-09-20
6.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 34.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +37 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷169號 1F/8F 2021-09-18
14.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 25坪 屋齡14年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德五街19號 全F/4F 2021-09-18
24.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 83.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +330 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街66號 9F/13F 2021-09-18
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.23坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +110 萬（+16%）
桃園市大溪區華興街68號 2F/7F 2021-09-18
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.61坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +139 萬（+16%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄33號 1F/5F 2021-09-18
12.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +57 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段88之3號 全F/4F 2021-09-17
20.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳5衛 63.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +214 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 15F/21F 2021-09-16
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區中央路50號 全F/3F 2021-09-16
8.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 85.1 萬
透天 2房3廳3衛 9.96坪
現在能賣多少 99 萬 較當時 +14 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和七街30號 全F/5F 2021-09-15
12.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房5廳5衛 211.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +421 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路333號 全F/4F 2021-09-14
18.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳7衛 101.56坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +308 萬（+16%）
桃園市大溪區勝利街41號 3F/6F 2021-09-14
9.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +71 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄23號 全F/4F 2021-09-14
12.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 372 萬
透天 3房1廳2衛 30.59坪
現在能賣多少 432 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區康莊路334號 全F/2F 2021-09-14
15.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房1廳3衛 39.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +99 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路223號 全F/4F 2021-09-13
13.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳3衛 66.32坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +145 萬（+16%）
桃園市大溪區儲蓄路159巷50號 全F/2F 2021-09-13
13.4萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +58 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 9F/14F 2021-09-13
18.4萬/坪 總價 611.4 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +99 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段392巷56號 5F/13F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.76坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +144 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段392巷50號 3F/13F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +142 萬（+16%）
桃園市大溪區興昌路二段90之2號 全F/4F 2021-09-12
22.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 63.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +236 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和九街22巷1號 全F/4F 2021-09-12
21.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
透天 8房2廳8衛 70.71坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +241 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路232號 全F/4F 2021-09-12
10.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳4衛 74.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
桃園市大溪區仁美一街36號 全F/5F 2021-09-12
20.7萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
透天 4房3廳5衛 75.79坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +254 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 1F/14F 2021-09-12
23.8萬/坪 總價 1,005.5 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +162 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 13F/14F 2021-09-12
18.7萬/坪 總價 603.4 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.78坪 含車位 125萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +98 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷10號 12F/14F 2021-09-12
18.3萬/坪 總價 783.9 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 135萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +127 萬（+16%）
桃園市大溪區華興街66號 5F/7F 2021-09-11
23.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.2坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +135 萬（+16%）
桃園市大溪區中華路372號 5F/8F 2021-09-10
12.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 23.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +49 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷45號 全F/2F 2021-09-10
24.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 23.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +95 萬（+16%）
桃園市大溪區埔頂路二段358號 10F/10F 2021-09-10
21.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +144 萬（+16%）
桃園市大溪區三元三街44巷14號 全F/2F 2021-09-10
12.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 29.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +60 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路273巷39弄11號 4F/4F 2021-09-09
7.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 17.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +19 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄21號 全F/2F 2021-09-09
16.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 6房2廳2衛 36.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +95 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路63巷20號 2F/4F 2021-09-09
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +40 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 11F/14F 2021-09-09
18.1萬/坪 總價 581.3 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 含車位 120萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +94 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 10F/14F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 773.8 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 135萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +125 萬（+16%）
桃園市大溪區美山路二段139號 全F/2F 2021-09-08
28.4萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房3廳5衛 112.6坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +518 萬（+16%）
桃園市大溪區長興西街16號 全F/4F 2021-09-08
16.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
透天 3房3廳4衛 66.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +174 萬（+16%）

共 2,950 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／59 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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