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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,951 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區齋明街46巷118號 全F/1F 2021-09-08
16.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路57巷36號 全F/5F 2021-09-07
13.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +178 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和路二段159巷53號 全F/2F 2021-09-07
18.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳2衛 35.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +105 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 10F/18F 2021-09-06
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +154 萬（+16%）
桃園市大溪區三元二街2巷1弄34號 全F/2F 2021-09-06
11.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 513.6 萬
透天 3房2廳1衛 44.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +83 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 6F/14F 2021-09-06
18.7萬/坪 總價 805.8 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 135萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +130 萬（+16%）
桃園市大溪區后尾巷1之3號 3F/5F 2021-09-05
9.7萬/坪 總價 392 萬
公寓 2房2廳2衛 40.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +63 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路703巷7弄36號 全F/2F 2021-09-04
28.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 905 萬
透天 6房3廳3衛 31.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +146 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路835巷31號 1F/4F 2021-09-03
17.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
公寓 4房3廳5衛 153.29坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +437 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段228號 5F/13F 2021-09-03
13.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +81 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄208號 全F/1F 2021-09-02
20.5萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 195 萬
透天 2房2廳1衛 9.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +32 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路60巷206號 1F/5F 2021-09-02
3.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 44.48坪 屋齡25年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +24 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路75巷14號 5F/5F 2021-09-02
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 28.46坪 屋齡39年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
桃園市大溪區大鶯路60巷178號 4F/6F 2021-09-02
14.1萬/坪 總價 312.5 萬（扣車位 313 萬）
華廈 4房2廳1衛 22.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 363 萬 較當時 +50 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街72號 12F/13F 2021-09-02
17.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.34坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +113 萬（+16%）
桃園市大溪區中華路368號 7F/8F 2021-09-01
9.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +73 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段336巷15號 4F/4F 2021-08-31
9.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 22.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄12號 8F/11F 2021-08-31
14.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +123 萬（+16%）
桃園市大溪區齋明街8之1號 1F/7F 2021-08-31
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +102 萬（+16%）
桃園市大溪區仁和七街156號 全F/4F 2021-08-31
20.1萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房4廳3衛 71.19坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +231 萬（+16%）
桃園市大溪區勝利街90號 2F/6F 2021-08-30
10.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 4F/21F 2021-08-30
15.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +108 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德北街116號 全F/4F 2021-08-29
23.2萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳5衛 69.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +259 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段336巷15號 1F/4F 2021-08-28
13.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 22.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +47 萬（+16%）
桃園市大溪區仁善一街106巷5號 15F/15F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +151 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 12F/14F 2021-08-28
18.3萬/坪 總價 587.3 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.78坪 含車位 120萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +95 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 12F/14F 2021-08-28
18.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 含車位 120萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +126 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路233巷13弄2衖4號 全F/3F 2021-08-27
11.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳3衛 64.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +118 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段220號 5F/13F 2021-08-27
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +105 萬（+16%）
桃園市大溪區信義路799號 全F/2F 2021-08-27
19.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房2廳1衛 33.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +102 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄3號 全F/4F 2021-08-26
15.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 54.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +134 萬（+16%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 2021-08-26
5.6萬/坪 總價 80 萬
華廈 — 14.27坪
現在能賣多少 93 萬 較當時 +13 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 5F/14F 2021-08-26
17.5萬/坪 總價 598.2 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 含車位 150萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +97 萬（+16%）
桃園市大溪區三元三街100號 4F/7F 2021-08-24
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.8坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +99 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街72號 3F/13F 2021-08-24
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.12坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +123 萬（+16%）
桃園市大溪區頭寮路229號 7F/9F 2021-08-23
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳1衛 45.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +115 萬（+16%）
桃園市大溪區仁德北街118號 全F/4F 2021-08-22
26.2萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房6廳3衛 87.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +372 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段382巷61弄1衖4號 全F/4F 2021-08-22
12.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
透天 4房3廳3衛 67.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +134 萬（+16%）
桃園市大溪區東二路120號 全F/3F 2021-08-22
21.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 44.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +159 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段392巷56號 3F/13F 2021-08-21
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.76坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +142 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄36號 全F/5F 2021-08-21
14.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳5衛 133.04坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +304 萬（+16%）
桃園市大溪區僑愛一街5號 1F/7F 2021-08-20
23.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 0房2廳2衛 26.22坪 屋齡17年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +100 萬（+16%）
桃園市大溪區石園路482號 全F/4F 2021-08-20
20.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,342 萬
透天 4房3廳4衛 66.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +217 萬（+16%）
桃園市大溪區介壽路211巷2弄45號 全F/1F 2021-08-19
21.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 258 萬
透天 1房2廳1衛 12.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +42 萬（+16%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 11F/14F 2021-08-18
18.0萬/坪 總價 773.8 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.1坪 含車位 135萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +125 萬（+16%）
桃園市大溪區文化路211巷14號 2F/7F 2021-08-17
9.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
桃園市大溪區仁二街219號 2F/13F 2021-08-16
18.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +136 萬（+16%）
桃園市大溪區中華路376號 1F/5F 2021-08-16
29.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 37.38坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +178 萬（+16%）
桃園市大溪區福居街72號 2F/13F 2021-08-16
19.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +122 萬（+16%）
桃園市大溪區大漢街50號 7F/8F 2021-08-16
8.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳3衛 45.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）

共 2,951 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／60 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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