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桃園市楊梅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,252 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市楊梅區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交37,252
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.7 萬/坪透天23.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年24.2 萬/坪5–10年24.1 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪35,609 筆
一樓(含店面、騎樓)15 萬/坪2,294 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 4%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,439 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 11–26 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

16.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡28年
12.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.58 坪 屋齡29年
21.3萬/坪 總價 955 萬(扣車位 955 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
17.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
19.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡29年
23.2萬/坪 總價 1,153 萬(扣車位 1,153 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
15.1萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡29年 含車位
21.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 83.03 坪 屋齡10年
19.2萬/坪 總價 833 萬(扣車位 833 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +354 萬
21.6萬/坪 總價 898 萬(扣車位 898 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
15.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
11.0萬/坪 總價 360 萬(扣車位 360 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
22.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡27年
21.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡30年
20.5萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
21.3萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡28年
17.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡29年
20.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
17.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡28年
25.1萬/坪 總價 643.7 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
24.6萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡17年 含車位
20.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.14 坪 屋齡27年
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
27.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.87 坪 屋齡16年
21.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡27年
15.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡26年
10.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡27年
14.9萬/坪 總價 535 萬(扣車位 535 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年 含車位
17.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡27年
19.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
19.5萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.41 坪 屋齡29年
24.5萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
19.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
23.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.45 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +625 萬
9.8萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡28年
15.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡29年
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
15.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡28年
21.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡23年 含車位
12.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.31 坪 屋齡29年
27.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡17年
19.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.96 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
18.4萬/坪 總價 995 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +244 萬
16.4萬/坪 總價 528 萬(扣車位 528 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡29年 含車位
27.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.59 坪 屋齡11年
10.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
20.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
23.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.59 坪 屋齡28年
24.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡20年 含車位
12.4萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬

共 1,439 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/29 頁)。

桃園市楊梅區 房價常見問題

楊梅區房價現在多少?

桃園市楊梅區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪,多數成交落在 7–27 萬/坪,共 37,252 筆,資料截至 2026 年第三季。

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