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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,716 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區大同路236巷36號 2F/6F 2023-10-31
31.3萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 8.7坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路76號 3F/3F 2023-10-31
28.3萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳2衛 32.88坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路10巷42弄29號 3F/4F 2023-10-30
33.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房3廳3衛 46.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區豐榮街24巷2號 全F/5F 2023-10-30
27.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 57.8坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段122之11號 7F/14F 2023-10-29
34.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.96坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路313巷24弄7號 4F/5F 2023-10-29
18.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路78巷30弄25號 5F/5F 2023-10-28
22.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區文二三街67號 6F/10F 2023-10-28
37.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 24.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路182巷36號 1F/7F 2023-10-28
31.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 0房0廳2衛 41.33坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市龜山區文藝街89號 1F/4F 2023-10-28
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
公寓 6房2廳4衛 56.09坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +164 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路217號 15F/15F 2023-10-28
34.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.51坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +314 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路28號 11F/13F 2023-10-27
21.0萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +101 萬（+9%）
桃園市龜山區光榮路77之5號 2F/8F 2023-10-26
18.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 50坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 9F/10F 2023-10-25
28.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區同心一路3號 10F/14F 2023-10-25
22.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +122 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路261號 5F/7F 2023-10-25
20.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房0廳2衛 16.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市龜山區文三二街66巷17號 9F/9F 2023-10-23
24.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段163號 6F/22F 2023-10-23
29.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 10.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
桃園市龜山區光路212號 1F/15F 2023-10-23
19.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 61.41坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區光路218號 1F/15F 2023-10-23
15.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.75坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路326號 3F/5F 2023-10-23
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 — 9.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區文七一街14號 2F/4F 2023-10-23
34.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房2廳2衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區復興三路135巷1弄11號 全F/5F 2023-10-23
33.5萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 68.56坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +201 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路89巷16號 4F/5F 2023-10-22
31.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +21 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路205號 11F/13F 2023-10-21
37.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.16坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +280 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路620巷80弄110號 全F/3F 2023-10-21
21.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號 12F/19F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄12號 4F/12F 2023-10-20
28.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷5號 5F/5F 2023-10-20
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區興業街5號 全F/8F 2023-10-20
12.4萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 304,000 萬（扣車位 304,000 萬）
透天 — 24502.33坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 330,554 萬 較當時 +26,554 萬（+9%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄2號 全F/4F 2023-10-19
15.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房4廳3衛 117.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +159 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段122之1號 13F/14F 2023-10-19
30.5萬/坪 總價 872.5 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.6坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區文康街100號 2F/4F 2023-10-18
29.3萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1190號 6F/12F 2023-10-18
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路637號 2F/5F 2023-10-17
31.8萬/坪 總價 27,700 萬
公寓 — 871.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 30,120 萬 較當時 +2,420 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路111號 2F/9F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.79坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段161號 6F/22F 2023-10-17
17.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +17 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段253號 12F/16F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄12號 全F/4F 2023-10-15
17.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳3衛 89.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路13號 3F/7F 2023-10-15
35.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +152 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路104巷35號 2F/8F 2023-10-15
27.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 10.47坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路111號 4F/9F 2023-10-15
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路63號 2F/10F 2023-10-14
43.7萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房1廳1衛 23.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄18號 3F/8F 2023-10-14
14.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +41 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段542號 3F/7F 2023-10-13
31.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +108 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷27弄26號 2F/7F 2023-10-13
34.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.4坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷19號 3F/9F 2023-10-13
26.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路38號 7F/15F 2023-10-13
45.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +218 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段161號 6F/22F 2023-10-13
28.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 12.78坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路35號 4F/5F 2023-10-13
26.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）

共 1,716 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／35 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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