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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,716 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區中興路182巷5號 3F/9F 2023-10-13
19.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段381之2號 3F/14F 2023-10-12
28.0萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美十一街60號 5F/5F 2023-10-12
12.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市龜山區龍校街121巷4弄39號 全F/3F 2023-10-12
50.5萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 — 140.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,720 萬 較當時 +620 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之2號 11F/16F 2023-10-11
36.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路256號 5F/7F 2023-10-11
21.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 11.24坪 屋齡20年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +21 萬（+9%）
桃園市龜山區民生北路一段530號 5F/7F 2023-10-11
16.0萬/坪 總價 9,950.1 萬（扣車位 9,950 萬）
華廈 — 622.45坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 10,819 萬 較當時 +869 萬（+9%）
桃園市龜山區復興南路9號 2F/4F 2023-10-09
35.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路158巷18號 6F/6F 2023-10-09
24.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市龜山區自強東路150巷2之1號 3F/5F 2023-10-09
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區興華三街6號 2F/4F 2023-10-09
28.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區文昌二街21巷19號 3F/6F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 3房2廳1衛 31.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 6F/8F 2023-10-05
16.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +39 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街40號 4F/5F 2023-10-04
17.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路87號 3F/5F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路128巷9號 4F/6F 2023-10-04
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 4F/5F 2023-10-01
28.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區光路281巷8之1號 3F/12F 2023-10-01
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷3號 5F/5F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路111號 5F/9F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 6F/12F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區同心二路9號 8F/14F 2023-09-27
24.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路241號 5F/8F 2023-09-27
19.4萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房0廳2衛 16.91坪 屋齡20年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市龜山區文東三街2之1號 2F/4F 2023-09-27
32.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 21.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市龜山區文七五街16號 3F/5F 2023-09-26
47.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 13.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街22號 1F/5F 2023-09-25
20.7萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 2F/6F 2023-09-25
31.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區長峰路122號 6F/14F 2023-09-25
24.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路63號 5F/11F 2023-09-24
29.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄38號 6F/7F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路31號 5F/5F 2023-09-24
26.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段586號 6F/11F 2023-09-23
23.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街59號 3F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 489 萬
公寓 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路131巷1號 5F/5F 2023-09-22
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路132之5號 全F/4F 2023-09-21
29.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 76.14坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路86號 5F/17F 2023-09-20
30.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區文康街20號 1F/4F 2023-09-19
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷25號 5F/5F 2023-09-19
14.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 27.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市龜山區頂湖十一街9號 全F/1F 2023-09-18
64.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 15,039 萬
透天 — 233.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 16,353 萬 較當時 +1,314 萬（+9%）
桃園市龜山區自強西路238號 12F/14F 2023-09-18
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 8F/8F 2023-09-18
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-09-18
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市龜山區光明街290巷47號 全F/3F 2023-09-18
23.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 6房3廳3衛 69.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷5號 2F/9F 2023-09-17
25.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路29之1號 2F/5F 2023-09-17
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路9巷7弄7號 6F/7F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-09-13
24.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）

共 1,716 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／35 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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