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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,716 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文興路188號 8F/13F 2023-08-19
34.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.27坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市龜山區大湖一路176巷27號 3F/5F 2023-08-18
25.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路54巷10號 4F/6F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 406 萬
華廈 — 9坪 屋齡16年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市龜山區興華三街27巷12號 4F/5F 2023-08-18
24.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 22.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區長壽路521號 8F/14F 2023-08-17
21.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷13號 2F/5F 2023-08-17
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區公園路8號 12F/17F 2023-08-17
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡27年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段132號 5F/14F 2023-08-16
34.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街212之12號 3F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡16年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +27 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美街60號 4F/5F 2023-08-15
8.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 34坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市龜山區興華五街1號 6F/6F 2023-08-14
32.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷37號 5F/5F 2023-08-14
17.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 26.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +40 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路37巷19號 3F/11F 2023-08-13
36.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.46坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路21之1號 3F/5F 2023-08-13
26.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街117巷6號 全F/4F 2023-08-13
32.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房3廳4衛 68.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +190 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 5F/6F 2023-08-13
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡18年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 3F/14F 2023-08-12
32.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷9號 9F/10F 2023-08-12
25.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區興華五街1號 2F/6F 2023-08-12
44.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 16.38坪 屋齡16年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美街55號 1F/5F 2023-08-11
24.7萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路一段253號 5F/16F 2023-08-10
25.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 10房10廳10衛 86.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +192 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美街31號 3F/5F 2023-08-10
12.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +39 萬（+9%）
桃園市龜山區文三三街20巷5號 2F/8F 2023-08-09
27.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區長壽路193之1號 2F/14F 2023-08-08
17.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡20年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄45號 4F/6F 2023-08-08
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
桃園市龜山區興華一街272巷12號 3F/7F 2023-08-08
32.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 5F/6F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡18年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街212之1號 4F/7F 2023-08-08
25.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡16年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市龜山區興華三街23之2號 5F/5F 2023-08-07
49.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 10.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路233號 6F/8F 2023-08-07
20.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房0廳3衛 27.87坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市龜山區同心一路6號 9F/12F 2023-08-06
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區興華五街1號 2F/6F 2023-08-06
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街216之10號 4F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡16年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路568號 3F/7F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文化東路2之2號 6F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷7號 2F/9F 2023-08-05
26.8萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +62 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷15號 5F/5F 2023-08-05
34.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 7.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +22 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-08-04
34.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路213號 2F/15F 2023-08-04
33.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +217 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路38號 6F/12F 2023-08-02
47.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.59坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號 4F/7F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路87號 13F/13F 2023-08-01
25.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 34.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 6F/6F 2023-08-01
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.74坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
桃園市龜山區建國東路87號 2F/7F 2023-07-31
23.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市龜山區明德路233號 1F/8F 2023-07-31
23.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 16.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號 全F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳3衛 72.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +82 萬（+9%）
桃園市龜山區大湖一路176巷85之5號 全F/5F 2023-07-30
24.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳4衛 74.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +157 萬（+9%）
桃園市龜山區龍新街48號 3F/9F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +156 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路207號 15F/15F 2023-07-30
28.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 140.11坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +341 萬（+9%）

共 1,716 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／35 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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