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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,703 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文昌二街47號 2F/3F 2025-11-24
34.5萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房0廳4衛 38.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路1號 5F/21F 2025-11-24
34.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區龍鳳街32巷10號 6F/9F 2025-11-23
46.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市龜山區文東五街90號 3F/7F 2025-11-23
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.3坪 屋齡11年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區文化三路9號 8F/19F 2025-11-23
36.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路111號 6F/9F 2025-11-22
32.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.71坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路72號 10F/14F 2025-11-21
49.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區自強東路226號 5F/13F 2025-11-20
26.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.11坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區同心二路23號 5F/14F 2025-11-18
23.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區興華五街50號 7F/8F 2025-11-18
32.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡22年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路9號 10F/14F 2025-11-17
21.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區自強西路232號 7F/14F 2025-11-17
25.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區南祥路81之2號 14F/15F 2025-11-17
31.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.97坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路349號 22F/22F 2025-11-15
38.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區光路169號 11F/15F 2025-11-15
26.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區頂興路33巷30號 5F/5F 2025-11-13
21.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之3號 10F/12F 2025-11-12
40.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 28.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路240巷12號 1F/6F 2025-11-11
39.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路136之3號 9F/9F 2025-11-10
37.4萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 2房2廳2衛 34.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路92號 13F/17F 2025-11-10
33.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.75坪 屋齡29年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文昌二街47號 3F/3F 2025-11-09
33.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房0廳4衛 38.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化三路59號 6F/10F 2025-11-08
60.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 19.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區光榮路77之7號 8F/8F 2025-11-08
20.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.21坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區明成街218之2號 2F/7F 2025-11-08
27.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡17年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路246號 14F/19F 2025-11-06
31.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路251巷8號 4F/7F 2025-11-05
21.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳3衛 28.15坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文二三街18號 4F/8F 2025-11-03
48.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房1廳1衛 16坪 屋齡29年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄1號 13F/13F 2025-11-02
23.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 58.58坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 6F/6F 2025-11-02
44.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 10.19坪 屋齡20年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路78號 9F/15F 2025-11-02
24.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.13坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄15號 5F/5F 2025-11-02
56.5萬/坪 總價 565 萬
華廈 — 9.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷69號 9F/13F 2025-11-01
48.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美九街62號 5F/5F 2025-11-01
13.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路二段638巷2號 5F/6F 2025-10-31
31.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄7號 6F/9F 2025-10-31
38.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 19.66坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區公園路2號 13F/17F 2025-10-30
32.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 5F/6F 2025-10-30
36.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 8.72坪 屋齡20年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路269巷16號 15F/15F 2025-10-29
38.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路72號 5F/14F 2025-10-28
48.6萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區復興北路92號 1F/4F 2025-10-27
68.4萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 0房0廳1衛 29.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄8號 7F/16F 2025-10-27
49.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路66號 9F/18F 2025-10-25
34.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區光明街290巷63號 全F/3F 2025-10-20
23.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
透天 5房4廳3衛 74.19坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路66號 13F/18F 2025-10-19
30.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.35坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路165號 18F/20F 2025-10-19
42.6萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市龜山區文興路63號 6F/9F 2025-10-19
47.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 14.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路124號 5F/6F 2025-10-18
36.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.78坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路124號 5F/6F 2025-10-18
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.2坪 屋齡29年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路268號 13F/19F 2025-10-17
33.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區茶專一街132號 全F/3F 2025-10-15
32.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 15房1廳3衛 230.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 7,711 萬 較當時 +211 萬（+3%）

共 1,703 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／35 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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