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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,700 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文七二街7號 1F/6F 2025-10-15
29.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 89.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路一段402之3號 12F/19F 2025-10-14
26.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路158號 7F/7F 2025-10-13
26.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 86.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龜山區光路281巷8號 10F/12F 2025-10-13
26.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龜山區光路209號 8F/15F 2025-10-12
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文昌一街73號 1F/5F 2025-10-12
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
公寓 5房2廳2衛 32.56坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路96號 2F/15F 2025-10-10
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路173號 14F/21F 2025-10-10
37.6萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.79坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄15號 7F/10F 2025-10-10
46.4萬/坪 總價 493 萬
華廈 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷16弄2號 4F/5F 2025-10-10
18.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 29.87坪 屋齡30年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路85號 14F/21F 2025-10-06
32.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.59坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路26號 4F/6F 2025-10-05
33.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區民族街11號 3F/15F 2025-10-04
30.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區龍新街70號 6F/9F 2025-10-03
40.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市龜山區自強南路301巷1號 10F/12F 2025-10-02
26.4萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區陸光路75號 10F/14F 2025-10-02
24.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文全街23號 1F/5F 2025-10-02
34.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房1廳1衛 28.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區復興南路51巷9號 全F/4F 2025-10-02
34.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳4衛 109.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +105 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路326號 2F/5F 2025-10-01
32.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路527號 14F/14F 2025-09-30
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷2號 5F/10F 2025-09-29
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2025-09-29
49.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路66號 17F/18F 2025-09-27
29.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路339號 5F/22F 2025-09-26
35.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +904 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +575 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區同心一路10號 11F/14F 2025-09-23
24.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化五路237號 4F/5F 2025-09-23
38.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 27.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路39號 16F/19F 2025-09-21
37.3萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路193之5號 9F/14F 2025-09-21
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路222號 8F/19F 2025-09-21
33.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡10年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路236巷36號 2F/6F 2025-09-20
35.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 8.44坪 屋齡20年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路268號 14F/19F 2025-09-20
40.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.62坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路39號 15F/19F 2025-09-19
34.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美九街57號 3F/5F 2025-09-18
20.8萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡28年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龜山區文興路59號 3F/9F 2025-09-17
46.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房0廳1衛 16.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路343號 8F/22F 2025-09-17
37.7萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +621 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區興華一街388號 6F/6F 2025-09-14
31.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 90.02坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路110巷58號 1F/7F 2025-09-14
53.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 0房0廳2衛 28.7坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路104巷3號 2F/8F 2025-09-13
29.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷22號 2F/5F 2025-09-12
16.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路70號 7F/18F 2025-09-12
26.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.7坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區楓樹六街163之7號 全F/4F 2025-09-11
17.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳4衛 57.32坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路21號 2F/5F 2025-09-08
20.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房2廳2衛 34.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路48號 9F/10F 2025-09-08
38.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 — 14.91坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路一段381之3號 9F/14F 2025-09-07
25.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路222號 14F/19F 2025-09-07
36.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區明成街210之7號 5F/7F 2025-09-07
31.6萬/坪 總價 366 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡18年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龜山區明成街212之15號 7F/7F 2025-09-06
30.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 11.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 2F/12F 2025-09-04
35.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.14坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區德明路21號 4F/5F 2025-09-04
28.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 7.67坪 屋齡22年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路240巷6之1號 3F/6F 2025-09-01
31.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）

共 1,700 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／34 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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