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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 820 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區大同路369號 6F/6F 2024-03-11
22.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市龜山區文化二路522號 3F/14F 2024-03-10
36.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市龜山區文化七路111號 7F/9F 2024-03-10
37.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 20.6坪 屋齡28年
桃園市龜山區文化二路522號 14F/14F 2024-03-09
36.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市龜山區文學路237號 15F/23F 2024-03-09
31.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +582 萬
桃園市龜山區光明街290巷63號 全F/3F 2024-03-08
20.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
透天 5房4廳3衛 74.19坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區光路千禧新城68號 12F/13F 2024-03-07
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.04坪 屋齡22年 含車位
桃園市龜山區大同路356巷62弄125號 全F/2F 2024-03-07
19.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳5衛 30.31坪 屋齡43年
桃園市龜山區文興路79號 3F/9F 2024-03-05
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡26年 含車位 160萬
桃園市龜山區文化一路238號 23F/24F 2024-03-05
37.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文青二路39號 15F/19F 2024-03-04
29.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區萬壽路二段690號 13F/13F 2024-03-03
21.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 46.25坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市龜山區文青路202號 2F/21F 2024-03-03
29.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文昌五街78號 4F/10F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.07坪 屋齡24年 含車位
桃園市龜山區永吉街186巷16號 全F/3F 2024-03-03
19.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 4房2廳3衛 63.66坪 屋齡28年 含車位
桃園市龜山區萬壽路二段1186號 2F/12F 2024-03-03
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區萬壽路二段821號 全F/5F 2024-03-01
17.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳5衛 115.52坪 屋齡41年
桃園市龜山區新興一街160號 全F/5F 2024-03-01
17.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 8房4廳5衛 210.08坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −144 萬
桃園市龜山區光路226號 6F/15F 2024-02-29
24.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.08坪 屋齡15年 含車位
桃園市龜山區幸福三十一街22號 4F/4F 2024-02-27
14.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房1廳1衛 24.78坪 屋齡41年
桃園市龜山區文化一路238號 24F/24F 2024-02-27
36.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡3年 含車位 440萬
桃園市龜山區復興一路84號 4F/4F 2024-02-27
43.0萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 4房2廳2衛 32.54坪 屋齡45年
桃園市龜山區華亞三路39巷16號 12F/15F 2024-02-24
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市龜山區文化一路242號 19F/24F 2024-02-23
35.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文青路335號 10F/24F 2024-02-22
29.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +923 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +596 萬
桃園市龜山區萬壽路二段1421號 14F/14F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
桃園市龜山區文化三路620巷80弄67號 1F/5F 2024-02-07
27.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
公寓 4房1廳2衛 42.76坪 屋齡29年 含車位
桃園市龜山區樂善二路447號 17F/24F 2024-02-06
46.5萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡1年 含車位 235萬
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 10F/15F 2024-02-05
38.7萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市龜山區文化三路20之5號 3F/11F 2024-02-05
40.2萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市龜山區文青二路39號 2F/19F 2024-02-05
27.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文青路337號 22F/23F 2024-02-05
31.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.57坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +561 萬
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 14F/15F 2024-02-04
30.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +295 萬
桃園市龜山區萬壽路二段1257號 3F/15F 2024-02-04
33.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡7年 含車位
桃園市龜山區永吉街186巷13號 全F/3F 2024-02-03
19.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
透天 4房1廳2衛 63.66坪 屋齡28年 含車位
桃園市龜山區文化一路242號 23F/24F 2024-02-03
35.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.33坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化七路181巷53弄22號 全F/3F 2024-02-02
28.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 8房0廳8衛 50.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市龜山區文青路339號 19F/22F 2024-02-01
32.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.79坪 屋齡9年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +550 萬
桃園市龜山區山鶯路115號 全F/3F 2024-02-01
28.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房4廳4衛 100.16坪 屋齡36年
桃園市龜山區華亞三路39巷27號 12F/24F 2024-01-31
45.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 11房0廳11衛 17.53坪 屋齡3年
桃園市龜山區陸光路93號 11F/13F 2024-01-30
23.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區萬壽路二段688號 12F/13F 2024-01-30
19.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 46.25坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區光明街320巷6弄2號 全F/4F 2024-01-29
23.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳3衛 62.67坪 屋齡19年
桃園市龜山區文桃路489號 10F/28F 2024-01-28
36.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化二路522號 10F/14F 2024-01-26
34.5萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市龜山區文化七路122之13號 全F/4F 2024-01-26
27.9萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
透天 4房2廳4衛 76.11坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區光明街290巷15弄15號 全F/5F 2024-01-26
24.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳3衛 55.91坪 屋齡27年
桃園市龜山區文化一路238號 17F/24F 2024-01-26
37.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡3年 含車位 210萬
桃園市龜山區中和路130號 5F/5F 2024-01-25
22.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 24.19坪 屋齡44年
桃園市龜山區自強西路364巷1號 5F/5F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 38.83坪 屋齡38年

共 820 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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