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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 820 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文青路268號 19F/19F 2024-01-22
30.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區大同路356巷62弄99號 全F/2F 2024-01-19
32.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳6衛 30.31坪 屋齡43年
桃園市龜山區文青路355號 23F/24F 2024-01-18
33.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡9年 含車位 200萬
桃園市龜山區文青路335號 24F/24F 2024-01-18
31.9萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.21坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
桃園市龜山區文化二路490號 15F/15F 2024-01-17
35.3萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.08坪 含車位 190萬
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 9F/15F 2024-01-17
38.1萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.12坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市龜山區文化二路522號 5F/14F 2024-01-16
33.9萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市龜山區文東三街7之1號 2F/4F 2024-01-16
41.2萬/坪 總價 998 萬
公寓 8房0廳8衛 24.25坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市龜山區樂善二路447號 13F/24F 2024-01-15
46.0萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區樂善二路447號 10F/24F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市龜山區文化東路2之8號 1F/7F 2024-01-15
33.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.82坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區光路千禧新城19號 12F/14F 2024-01-15
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡21年
桃園市龜山區萬壽路二段1419號 5F/14F 2024-01-14
31.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市龜山區文桃路489號 9F/28F 2024-01-13
36.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區文青路202號 21F/21F 2024-01-12
29.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 屋齡9年 含車位 400萬
桃園市龜山區幸美一街17號 全F/5F 2024-01-10
11.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 69.83坪 屋齡24年
桃園市龜山區光明街189巷1號 全F/2F 2024-01-08
27.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 898 萬
透天 6房1廳2衛 32.65坪 屋齡37年
桃園市龜山區107號 全F/2F 2024-01-07
30.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 7房2廳3衛 33.49坪 屋齡50年
桃園市龜山區文化二路38之11號 7F/13F 2024-01-06
30.6萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.76坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區樂善二路437號 22F/24F 2024-01-05
45.7萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 235萬
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 7F/12F 2024-01-05
38.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58坪 屋齡17年 含車位
桃園市龜山區文化七路132號 全F/4F 2024-01-04
30.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 5房2廳4衛 101.62坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區樂善二路437號 24F/24F 2024-01-01
45.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 235萬
桃園市龜山區文學路239號 16F/24F 2023-12-30
32.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區民生北路一段528號 14F/14F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.64坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +191 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路38號 4F/12F 2023-12-27
41.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 28.69坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路224巷1弄4之1號 2F/3F 2023-12-27
15.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 35.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 21F/23F 2023-12-27
28.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街226號 4F/7F 2023-12-26
31.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 61坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路67號 19F/19F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路364巷2號 2F/5F 2023-12-24
16.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳1衛 36.18坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 14F/28F 2023-12-23
36.5萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區興二街34號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房2廳3衛 68.22坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 13F/19F 2023-12-21
30.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.25坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 12F/15F 2023-12-20
35.1萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 6F/24F 2023-12-20
40.7萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +235 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 4F/15F 2023-12-20
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 4F/21F 2023-12-20
26.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美一街15號 全F/5F 2023-12-20
20.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房2廳3衛 69.83坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區光路千禧新城72號 4F/13F 2023-12-19
16.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 2F/19F 2023-12-16
27.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路128號 全F/4F 2023-12-15
28.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 6房2廳4衛 101.77坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +300 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄21號 全F/3F 2023-12-15
31.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房0廳3衛 61.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +200 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷64弄30號 全F/2F 2023-12-14
28.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 875 萬
透天 6房0廳4衛 30.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷64弄28號 全F/2F 2023-12-14
28.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 6房0廳4衛 30.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 11F/15F 2023-12-13
35.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 12F/15F 2023-12-13
34.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 2F/15F 2023-12-13
35.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.97坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +187 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號 5F/10F 2023-12-13
46.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 20.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1312號 4F/5F 2023-12-12
16.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 47.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）

共 820 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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