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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 821 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文青二路39號 16F/19F 2023-12-10
29.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +181 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路70號 14F/18F 2023-12-09
28.7萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區新興一街61巷2弄3號 4F/4F 2023-12-09
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房3廳2衛 27.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌一街15巷11號 1F/4F 2023-12-08
43.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 5房0廳5衛 34.63坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷1弄1號 4F/13F 2023-12-06
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.32坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路335號 24F/24F 2023-12-06
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.48坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路168巷13號 全F/2F 2023-12-05
13.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 334 萬
透天 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +34 萬（+10%）
桃園市龜山區壽山路84巷7號 3F/4F 2023-12-04
20.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 31.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街318號 1F/4F 2023-12-04
23.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳1衛 16.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路120巷2號 全F/3F 2023-12-03
28.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 55.94坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路117號 3F/18F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.91坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 7F/23F 2023-12-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區龍江街2巷3號 4F/5F 2023-12-03
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳3衛 42.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段1249號 全F/2F 2023-12-02
56.9萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 4房0廳3衛 99.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,229 萬 較當時 +579 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 13F/15F 2023-11-29
34.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路160號 全F/4F 2023-11-29
41.6萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房1廳10衛 60.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +256 萬（+10%）
桃園市龜山區自由街10巷11之4號 4F/4F 2023-11-28
34.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房2廳3衛 18.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街40巷7弄7號 全F/4F 2023-11-28
19.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 9房3廳5衛 143.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +280 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路290號 16F/21F 2023-11-26
27.9萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路雅園巷8號 3F/5F 2023-11-26
14.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 7房2廳4衛 81.96坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄12號 5F/7F 2023-11-26
39.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +307 萬（+10%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄1號 7F/9F 2023-11-26
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文善街26號 4F/4F 2023-11-24
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳4衛 25.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街20巷7號 全F/4F 2023-11-24
27.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房2廳5衛 81.72坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +232 萬（+10%）
桃園市龜山區光和街8號 全F/2F 2023-11-23
34.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 23.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷21號 4F/6F 2023-11-22
32.5萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,582 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.04坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文二一街10號 8F/10F 2023-11-22
42.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳3衛 41.59坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路168巷14號 全F/2F 2023-11-19
28.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區文昌三街102號 7F/8F 2023-11-19
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.45坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路132號 2F/15F 2023-11-19
25.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路28號 3F/13F 2023-11-18
24.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區國園一街3號 全F/2F 2023-11-18
26.7萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳4衛 32.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-11-18
31.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區陸光路93號 12F/13F 2023-11-17
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路202之29號 全F/4F 2023-11-17
32.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳4衛 67.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +222 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-11-16
33.7萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 14F/24F 2023-11-16
40.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 460萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +243 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 14F/24F 2023-11-16
40.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +237 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 4F/23F 2023-11-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 60.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 11F/23F 2023-11-16
29.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文武街1號 1F/4F 2023-11-14
24.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 37.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區同心二路11號 11F/13F 2023-11-14
24.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 4F/23F 2023-11-13
30.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街47號 1F/7F 2023-11-11
23.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 4房3廳3衛 61.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路207號 5F/15F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.55坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +279 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路376號 11F/13F 2023-11-10
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 54.74坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 11F/23F 2023-11-10
30.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.18坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷62弄123號 全F/2F 2023-11-09
28.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳5衛 30.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區民安街64巷25弄10號 全F/2F 2023-11-08
42.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳3衛 22.12坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄39號 4F/12F 2023-11-08
35.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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