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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 821 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文青二路11號 13F/21F 2023-11-08
31.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區優美街71號 2F/4F 2023-11-08
14.3萬/坪 總價 337 萬
公寓 4房0廳1衛 23.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +35 萬（+10%）
桃園市龜山區文藝街63號 3F/4F 2023-11-07
27.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 5房2廳4衛 66.31坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 23F/24F 2023-11-06
31.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡8年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區永吉街127號 全F/2F 2023-11-06
34.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳2衛 41.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 14F/24F 2023-11-05
30.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區楓樹路86巷28號 全F/4F 2023-11-05
26.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 55.42坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區新興一街1巷31號 全F/5F 2023-11-04
28.0萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 74.91坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +215 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路68號 3F/4F 2023-11-03
19.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 5房0廳5衛 26.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路335號 22F/24F 2023-11-03
31.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 13F/28F 2023-11-01
36.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 12F/28F 2023-11-01
36.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區新嶺三街24號 全F/3F 2023-11-01
14.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房1廳2衛 29.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市龜山區中興路171巷1號 10F/10F 2023-11-01
20.8萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 4房2廳2衛 49坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段46巷45號 全F/4F 2023-10-31
27.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 5房3廳4衛 78.54坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +221 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 7F/7F 2023-10-30
32.7萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,572 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區豐榮街24巷2號 全F/5F 2023-10-30
27.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 57.8坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區民生北路一段166巷2號 3F/7F 2023-10-30
14.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 47.26坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段122之11號 7F/14F 2023-10-29
34.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.96坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文藝街89號 1F/4F 2023-10-28
33.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
公寓 6房2廳4衛 56.09坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +193 萬（+10%）
桃園市龜山區華美二街13號 全F/2F 2023-10-27
21.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 47.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-10-27
31.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄17號 全F/3F 2023-10-26
35.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房2廳3衛 67.55坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +243 萬（+10%）
桃園市龜山區光路111巷1弄25號 全F/2F 2023-10-26
39.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳2衛 20.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 15F/15F 2023-10-25
34.5萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.67坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區同心一路3號 10F/14F 2023-10-25
22.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷31號 3F/15F 2023-10-25
36.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.46坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷10號 4F/4F 2023-10-24
34.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 8房1廳2衛 18.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路11號 4F/21F 2023-10-24
28.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路132巷19號 全F/4F 2023-10-24
30.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 3,810 萬
透天 7房3廳4衛 123.11坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +390 萬（+10%）
桃園市龜山區文七一街14號 2F/4F 2023-10-23
34.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房2廳2衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶一街17號 4F/4F 2023-10-23
21.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房3廳2衛 25.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區復興三路135巷1弄11號 全F/5F 2023-10-23
33.5萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 68.56坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +236 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路11號 18F/21F 2023-10-22
28.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 9F/22F 2023-10-22
26.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段369巷5弄5號 2F/5F 2023-10-22
32.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 8房0廳8衛 44.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街5號 2F/5F 2023-10-21
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房0廳4衛 26.92坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路205號 11F/13F 2023-10-21
37.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.16坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +328 萬（+10%）
桃園市龜山區光路200號 全F/2F 2023-10-20
46.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳2衛 31.53坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路335號 24F/24F 2023-10-20
32.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.21坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄2號 全F/4F 2023-10-19
15.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房4廳3衛 117.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 22F/22F 2023-10-19
38.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 20F/24F 2023-10-19
29.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路247號 21F/24F 2023-10-19
41.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +243 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1190號 6F/12F 2023-10-18
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 4F/19F 2023-10-15
29.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區廷美街1巷33弄12號 全F/4F 2023-10-15
17.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳3衛 89.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 4F/9F 2023-10-15
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路237號 15F/23F 2023-10-15
30.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +941 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路343號 12F/22F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +602 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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