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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 821 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區幸福二十一街15號 5F/5F 2023-10-12
11.7萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房2廳2衛 25.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段422巷22弄18號 全F/3F 2023-10-11
32.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳2衛 43.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 16F/19F 2023-10-09
29.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路53號 18F/19F 2023-10-07
29.8萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 22F/22F 2023-10-07
33.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路337號 23F/23F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.16坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路351號 5F/22F 2023-10-06
27.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.46坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路349號 22F/22F 2023-10-06
32.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.76坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 22F/22F 2023-10-06
41.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.64坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路253號 13F/24F 2023-10-06
40.7萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +236 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 18F/24F 2023-10-05
30.1萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路490號 14F/15F 2023-10-04
35.0萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區新樂街39號 全F/2F 2023-10-04
73.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳3衛 40.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +302 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-10-03
32.4萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.84坪 屋齡8年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 24F/24F 2023-10-02
33.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.16坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +188 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路339號 8F/22F 2023-10-01
24.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.75坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 8F/23F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,096 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +193 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 8F/28F 2023-09-30
36.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 17F/19F 2023-09-29
32.6萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 18F/19F 2023-09-29
30.1萬/坪 總價 1,476 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街18號 全F/3F 2023-09-28
28.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 21房0廳21衛 64.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 13F/15F 2023-09-26
34.7萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路246號 5F/19F 2023-09-25
26.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄38號 6F/7F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-09-24
28.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 19F/23F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +194 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路256號 17F/24F 2023-09-21
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路132之5號 全F/4F 2023-09-21
29.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 76.14坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +210 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 22F/24F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.65坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +199 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路39號 18F/19F 2023-09-20
30.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-09-19
30.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 3F/7F 2023-09-18
32.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 7F/21F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區光明街290巷47號 全F/3F 2023-09-18
23.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 6房3廳3衛 69.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 6F/28F 2023-09-17
36.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路37巷27弄3號 4F/5F 2023-09-17
25.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 31.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路245號 4F/24F 2023-09-16
29.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街16號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房3廳4衛 95.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +233 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 11F/23F 2023-09-16
27.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +704 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +207 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 16F/23F 2023-09-15
28.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路128號 7F/15F 2023-09-12
35.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區正興街27號 全F/3F 2023-09-12
23.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳4衛 54.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 3F/23F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.56坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 11F/28F 2023-09-10
36.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +198 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路370號 2F/5F 2023-09-10
17.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房1廳2衛 26.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段579號 全F/3F 2023-09-10
40.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 79.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +328 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 7F/21F 2023-09-10
27.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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