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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 821 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區萬壽路二段1289號 5F/5F 2023-09-09
22.7萬/坪 總價 482 萬
公寓 5房2廳2衛 21.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路243號 21F/24F 2023-09-08
26.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路353號 5F/23F 2023-09-07
20.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 16F/24F 2023-09-07
28.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段784號 全F/3F 2023-09-07
27.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 8房3廳4衛 62.21坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段741號 5F/5F 2023-09-06
16.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 5房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +44 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路211號 5F/13F 2023-09-06
29.9萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.24坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +280 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路492號 14F/15F 2023-09-05
35.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 22F/23F 2023-09-05
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路620巷80弄73之2號 全F/4F 2023-09-05
32.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 61.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +203 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路437號 15F/24F 2023-09-05
45.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +231 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路256號 21F/24F 2023-09-03
34.5萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +191 萬（+10%）
桃園市龜山區永安街22巷4號 全F/2F 2023-09-02
35.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 8房2廳4衛 29.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區自強東路196巷1弄15號 全F/4F 2023-08-31
25.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 60.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 7F/9F 2023-08-30
36.7萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 24.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段19號 全F/2F 2023-08-27
28.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳1衛 28.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 11F/23F 2023-08-27
29.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +974 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段789巷3弄16號 1F/4F 2023-08-27
26.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 30.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區頂興路157巷12號 全F/2F 2023-08-26
36.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 26.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區陸光路78號 9F/14F 2023-08-26
20.9萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區楓樹三街96號 2F/9F 2023-08-25
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.87坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十五街5號 5F/5F 2023-08-24
12.0萬/坪 總價 322 萬
公寓 4房2廳1衛 26.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +33 萬（+10%）
桃園市龜山區宏慶街14號 5F/5F 2023-08-24
30.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 6房3廳4衛 25.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +79 萬（+10%）
桃園市龜山區新興一街61巷2弄9號 2F/4F 2023-08-22
20.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房1廳1衛 27.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 9F/23F 2023-08-22
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +604 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路105號 1F/15F 2023-08-21
29.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路87號 7F/13F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 30.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區自強北路2號 8F/11F 2023-08-20
19.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 41.65坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 6F/21F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街40巷7弄11號 全F/4F 2023-08-19
18.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 7房2廳3衛 114.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +215 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路92號 全F/2F 2023-08-19
37.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路188號 8F/13F 2023-08-19
34.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.27坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路447號 15F/24F 2023-08-18
45.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +233 萬（+10%）
桃園市龜山區楓樹三街85巷6號 全F/5F 2023-08-17
28.7萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳5衛 93.39坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +274 萬（+10%）
桃園市龜山區長壽路521號 8F/14F 2023-08-17
21.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路163號 12F/23F 2023-08-16
31.3萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,071 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +692 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +196 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街37巷42號 1F/5F 2023-08-16
21.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街186之1號 全F/4F 2023-08-15
31.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
透天 4房3廳3衛 79.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +255 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 5F/21F 2023-08-14
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路247號 7F/23F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.42坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 20F/21F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 22F/24F 2023-08-13
31.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡8年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街117巷6號 全F/4F 2023-08-13
32.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房3廳4衛 68.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +223 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 16F/24F 2023-08-12
29.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 9F/22F 2023-08-10
25.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路1390號 全F/2F 2023-08-10
31.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳3衛 109.9坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +358 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段253號 5F/16F 2023-08-10
25.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 10房10廳10衛 86.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +225 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 17F/19F 2023-08-06
29.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +171 萬（+10%）

共 821 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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