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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,234 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區大湖一路128號 4F/7F 2023-09-22
28.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 3F/7F 2023-09-18
32.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區復興一路212巷23號 7F/7F 2023-09-18
43.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +205 萬（+10%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 8F/8F 2023-09-18
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷5號 2F/9F 2023-09-17
25.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路29之1號 2F/5F 2023-09-17
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路110巷22號 4F/5F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路369號 2F/6F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路9巷7弄7號 6F/7F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-09-13
24.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福七街16之2號 2F/9F 2023-09-12
25.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳1衛 25.27坪 屋齡6年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街83號 5F/6F 2023-09-10
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街283號 5F/6F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +100 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路78巷66號 2F/10F 2023-09-10
39.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路28之1號 7F/8F 2023-09-10
36.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳2衛 53.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +200 萬（+10%）
桃園市龜山區文二三街18號 3F/8F 2023-09-09
45.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區復興一路212巷19號 6F/7F 2023-09-07
38.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +205 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街18號 5F/5F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +49 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福七街26號 9F/9F 2023-09-03
21.7萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路245巷2之8號 4F/5F 2023-09-03
20.3萬/坪 總價 226.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.15坪 屋齡23年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +23 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄16號 1F/6F 2023-09-02
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路183號 5F/6F 2023-09-01
38.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +97 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路207號 5F/6F 2023-08-31
31.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 27.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路111號 7F/9F 2023-08-30
36.7萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 24.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區文二一街20號 8F/10F 2023-08-29
56.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳1衛 11.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +66 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街92號 5F/5F 2023-08-29
28.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段373之1號 7F/7F 2023-08-29
27.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路明駝一村21號 7F/8F 2023-08-28
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路48號 9F/10F 2023-08-28
42.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 440 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.49坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路65號 3F/5F 2023-08-27
32.8萬/坪 總價 232 萬
華廈 — 7.08坪 屋齡19年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +24 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路375號 3F/8F 2023-08-27
23.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文二三街28號 6F/10F 2023-08-27
43.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 21.64坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路104巷7號 1F/8F 2023-08-27
25.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區文七五街16號 5F/5F 2023-08-26
47.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳1衛 11.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +55 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路98號 2F/5F 2023-08-26
45.4萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +48 萬（+10%）
桃園市龜山區楓樹三街96號 2F/9F 2023-08-25
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.87坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路289巷2之1號 4F/5F 2023-08-23
20.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房0廳3衛 25.33坪 屋齡20年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路138巷43號 5F/7F 2023-08-20
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 2F/6F 2023-08-19
30.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路148巷21號 5F/6F 2023-08-19
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路176巷27號 3F/5F 2023-08-18
25.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路54巷10號 4F/6F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 406 萬
華廈 — 9坪 屋齡16年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +42 萬（+10%）
桃園市龜山區興華三街27巷12號 4F/5F 2023-08-18
24.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 22.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷23號 4F/6F 2023-08-17
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷13號 2F/5F 2023-08-17
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街212之12號 3F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡16年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街37巷42號 1F/5F 2023-08-16
21.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街1號 6F/6F 2023-08-14
32.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）

共 1,234 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／25 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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