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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 820 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 13F/14F 2024-08-10
33.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 61.22坪 屋齡30年 含車位
桃園市龜山區中興路405號 全F/2F 2024-08-08
78.1萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳4衛 61.48坪 屋齡55年
桃園市龜山區文禾路253號 2F/24F 2024-08-07
46.1萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 屋齡0年 含車位 440萬
桃園市龜山區茶專路184巷12號 全F/2F 2024-08-07
37.5萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 965 萬
透天 6房1廳5衛 25.74坪 屋齡43年
桃園市龜山區樂善二路437號 4F/24F 2024-08-05
47.3萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龜山區萬壽路二段580號 7F/11F 2024-08-04
25.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡16年 含車位
桃園市龜山區中和南路202號 3F/4F 2024-08-03
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 4房2廳1衛 25.76坪 屋齡43年
桃園市龜山區幸福十三街25號 1F/5F 2024-08-02
33.5萬/坪 總價 729 萬
公寓 4房1廳1衛 21.78坪 屋齡43年
桃園市龜山區中興路196巷11號 1F/9F 2024-08-02
26.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房1廳2衛 56.59坪 屋齡24年
桃園市龜山區明成街14號 全F/3F 2024-08-01
29.3萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 23房0廳23衛 64.57坪 屋齡32年
桃園市龜山區文二三街61號 12F/14F 2024-07-31
45.7萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.18坪 屋齡9年 含車位 220萬
桃園市龜山區文化二路38之3號 6F/12F 2024-07-30
50.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 24.95坪 屋齡25年
桃園市龜山區文青路246號 3F/19F 2024-07-30
31.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區幸美三街55號 全F/4F 2024-07-29
18.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 69.21坪 屋齡24年
桃園市龜山區山鶯路106號 全F/2F 2024-07-29
47.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 6房2廳3衛 52.93坪 屋齡57年
桃園市龜山區明德路110號 全F/3F 2024-07-29
16.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 14房0廳14衛 122.55坪 屋齡35年
桃園市龜山區中興路47號 9F/13F 2024-07-28
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.36坪 屋齡15年 含車位
桃園市龜山區文青路347號 8F/22F 2024-07-27
30.3萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡9年
桃園市龜山區文化三路27號 11F/13F 2024-07-27
37.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 7房0廳2衛 22.48坪 屋齡26年
桃園市龜山區文化五路171號 3F/6F 2024-07-24
43.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 5房2廳2衛 36.7坪 屋齡28年 含車位 180萬
桃園市龜山區幸福十一街1號 2F/5F 2024-07-21
19.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳1衛 24.56坪 屋齡40年
桃園市龜山區林森路127巷25弄13號 全F/4F 2024-07-19
22.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 5房1廳3衛 67.98坪 屋齡30年
桃園市龜山區南祥路81之1號 15F/15F 2024-07-18
32.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.32坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區明德路336號 全F/4F 2024-07-17
39.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 58.25坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區文化三路317號 7F/10F 2024-07-17
35.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.79坪 屋齡24年 含車位
桃園市龜山區文化七路181巷17弄13號 5F/6F 2024-07-16
38.0萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 4房4廳3衛 31.47坪 屋齡31年
桃園市龜山區萬壽路一段161之2號 9F/22F 2024-07-16
25.9萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.71坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市龜山區文興路217號 11F/15F 2024-07-15
47.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.3坪 屋齡18年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +743 萬
桃園市龜山區文青路335號 23F/24F 2024-07-15
33.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.21坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區民生北路一段528號 7F/14F 2024-07-12
29.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.63坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市龜山區明德路300之1號 1F/5F 2024-07-12
35.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房4廳4衛 16.38坪 屋齡24年
桃園市龜山區大同路356巷62弄38號 全F/3F 2024-07-12
24.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 13房2廳8衛 37.72坪 屋齡43年
桃園市龜山區復興二路9巷32號 4F/5F 2024-07-10
36.2萬/坪 總價 968 萬
公寓 5房0廳4衛 26.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市龜山區光路173號 14F/15F 2024-07-10
28.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.21坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區楓樹一街69號 全F/5F 2024-07-09
31.4萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳4衛 63坪 屋齡19年
桃園市龜山區自強東路216號 全F/4F 2024-07-08
32.0萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳6衛 66.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市龜山區文學路245號 10F/24F 2024-07-08
36.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,290 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +832 萬
桃園市龜山區文學路245號 23F/24F 2024-07-06
39.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +904 萬
桃園市龜山區大同路356巷62弄119號 全F/2F 2024-07-04
33.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 12房0廳12衛 30.31坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市龜山區中興路175號 3F/10F 2024-07-02
20.9萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 55.11坪 屋齡24年
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2024-07-02
56.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市龜山區興華三街27巷2之1號 5F/5F 2024-06-28
38.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.19坪 屋齡28年 含車位
桃園市龜山區龍新街70號 9F/9F 2024-06-28
42.0萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡9年
桃園市龜山區大湖一路176巷85之5號 全F/5F 2024-06-27
24.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 37.09坪 屋齡19年
桃園市龜山區萬壽路二段692號 7F/13F 2024-06-26
23.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 47.79坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文藝街71號 1F/4F 2024-06-26
32.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
公寓 4房2廳2衛 62.67坪 屋齡23年 含車位
桃園市龜山區幸福十五街40號 5F/5F 2024-06-24
22.5萬/坪 總價 607 萬
公寓 4房2廳2衛 26.94坪 屋齡43年
桃園市龜山區萬壽路二段628巷13號 3F/9F 2024-06-23
27.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區文青路337號 3F/23F 2024-06-23
31.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.97坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +654 萬
桃園市龜山區大同路224巷10之1號 2F/3F 2024-06-21
26.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 10房0廳10衛 39.49坪 屋齡49年

共 820 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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