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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 817 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文二三街53號 12F/14F 2024-06-21
40.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.3坪 屋齡25年
桃園市龜山區自強南路287巷22之13號 全F/3F 2024-06-20
20.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 32.27坪 屋齡30年
桃園市龜山區文東五街30巷28號 全F/4F 2024-06-19
30.4萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,883 萬
透天 4房2廳4衛 94.85坪 屋齡16年
桃園市龜山區文昌五街78號 4F/10F 2024-06-19
46.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.07坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市龜山區宏慶街55號 5F/5F 2024-06-19
35.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房0廳4衛 25.77坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市龜山區忠義路一段167巷8弄6號 全F/5F 2024-06-17
23.3萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 90.18坪 屋齡25年
桃園市龜山區長峰路126號 10F/14F 2024-06-15
29.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.58坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區龍華街3巷12號 4F/4F 2024-06-13
37.7萬/坪 總價 1,127 萬
公寓 5房1廳5衛 29.91坪 屋齡50年
桃園市龜山區文青路335號 3F/24F 2024-06-12
31.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.19坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,042 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +664 萬
桃園市龜山區光路千禧新城17號 14F/14F 2024-06-11
21.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.55坪 屋齡21年
桃園市龜山區文學路241號 12F/24F 2024-06-10
39.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +920 萬
桃園市龜山區樂善二路447號 4F/24F 2024-06-08
47.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市龜山區文化一路82號 6F/6F 2024-06-06
35.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 4房4廳4衛 56.4坪 屋齡24年 含車位
桃園市龜山區文東五街51號 4F/7F 2024-06-06
26.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳3衛 33.04坪 屋齡28年 含車位 140萬
桃園市龜山區光路173號 3F/15F 2024-06-06
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.21坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區同心一路3號 3F/14F 2024-06-04
21.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市龜山區文化三路79號 3F/7F 2024-06-03
36.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 6房0廳6衛 34.65坪 屋齡30年
桃園市龜山區文化三路79號 5F/7F 2024-06-03
39.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 6房0廳6衛 34.65坪 屋齡30年
桃園市龜山區楓樹路85號 全F/5F 2024-06-03
32.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 56.09坪 屋齡21年
桃園市龜山區宏慶街31巷22號 5F/5F 2024-06-03
26.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房1廳1衛 23.84坪 屋齡39年
桃園市龜山區萬壽路一段163之1號 13F/22F 2024-06-02
28.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡31年 含車位 275萬
桃園市龜山區文東五街122巷2弄11號 全F/4F 2024-06-01
31.9萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 65.89坪 屋齡17年
桃園市龜山區國園三街5號 全F/2F 2024-06-01
34.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳2衛 32.94坪 屋齡41年
桃園市龜山區長壽路531號 8F/14F 2024-05-30
25.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區復興南路102號 全F/4F 2024-05-29
33.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房2廳5衛 87.57坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區東萬壽路12號 全F/5F 2024-05-28
16.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 112.28坪 屋齡32年
桃園市龜山區文化二路38號 7F/12F 2024-05-28
43.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 33.05坪 屋齡25年 含車位
桃園市龜山區文昌二街45號 3F/3F 2024-05-28
35.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房1廳4衛 38.51坪 屋齡22年
桃園市龜山區頂興路37巷6弄6號 2F/5F 2024-05-28
22.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 4房0廳4衛 29.32坪 屋齡44年
桃園市龜山區東萬壽路313巷29號 1F/5F 2024-05-27
19.8萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 4房3廳3衛 54.19坪 屋齡29年
桃園市龜山區茶專路252巷13號 全F/2F 2024-05-27
19.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 28.77坪 屋齡43年
桃園市龜山區幸美街66號 5F/5F 2024-05-26
16.0萬/坪 總價 645 萬
公寓 5房2廳2衛 40.33坪 屋齡29年
桃園市龜山區文化三路78巷9弄11號 4F/5F 2024-05-26
32.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.53坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區文青二路39號 9F/19F 2024-05-25
32.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區樂善二路437號 5F/24F 2024-05-25
47.3萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市龜山區同心二路15號 10F/14F 2024-05-25
26.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.66坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區萬壽路二段962號 全F/2F 2024-05-24
62.4萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳2衛 63.76坪 屋齡52年
桃園市龜山區樂學三路83號 10F/14F 2024-05-24
43.0萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.93坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +439 萬
桃園市龜山區文禾路197號 24F/24F 2024-05-22
49.3萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 含車位 230萬
桃園市龜山區金山街3號 4F/5F 2024-05-22
10.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 33.99坪 屋齡39年
桃園市龜山區文東五街110號 全F/4F 2024-05-22
37.1萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 64.6坪 屋齡17年
桃園市龜山區光明街290巷12弄1號 全F/4F 2024-05-21
15.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 5房1廳4衛 93.22坪 屋齡27年 含車位
桃園市龜山區光榮路62號 3F/14F 2024-05-20
26.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市龜山區文青路268號 5F/19F 2024-05-20
29.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市龜山區樂善二路447號 24F/24F 2024-05-19
48.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市龜山區永吉街197號 全F/4F 2024-05-19
24.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳4衛 79.22坪 屋齡28年
桃園市龜山區文青二路11號 18F/21F 2024-05-19
33.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市龜山區中華街一段34巷12弄4號 全F/3F 2024-05-19
24.4萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 53.38坪 屋齡38年
桃園市龜山區中興路171巷6號 2F/10F 2024-05-18
24.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 4房2廳2衛 55.11坪 屋齡24年
桃園市龜山區長峰路98號 11F/15F 2024-05-17
27.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.68坪 屋齡12年 含車位

共 817 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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