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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 815 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區文禾路197號 8F/24F 2024-05-15
47.0萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 含車位 230萬
桃園市龜山區文青二路1號 9F/21F 2024-05-15
32.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文青路337號 7F/23F 2024-05-15
35.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.25坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +999 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +640 萬
桃園市龜山區忠義路一段167巷6弄26號 全F/5F 2024-05-13
23.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,254 萬
透天 5房3廳3衛 95.95坪 屋齡25年
桃園市龜山區文青路341號 19F/22F 2024-05-12
33.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +692 萬
桃園市龜山區明興街221巷63弄16號 全F/3F 2024-05-12
21.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 76.9坪 屋齡21年
桃園市龜山區林森路103巷14弄26號 3F/4F 2024-05-12
36.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 5房0廳5衛 21.73坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市龜山區文青二路21號 21F/21F 2024-05-11
28.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區復興二路10巷27弄3號 5F/5F 2024-05-11
36.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 5房2廳2衛 40.07坪 屋齡31年 含車位
桃園市龜山區幸美七街77號 2F/5F 2024-05-11
23.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 34.37坪 屋齡27年
桃園市龜山區新興一街1巷11號 全F/5F 2024-05-10
30.2萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房3廳3衛 70.55坪 屋齡17年
桃園市龜山區德明路83巷38號 全F/5F 2024-05-10
23.6萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 8房0廳8衛 67.19坪 屋齡22年
桃園市龜山區民生街52號 4F/4F 2024-05-10
23.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 5房2廳4衛 24.65坪 屋齡43年
桃園市龜山區文化二路492號 11F/15F 2024-05-08
40.9萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,674 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 180萬
桃園市龜山區新興一街61巷2弄20號 3F/4F 2024-05-08
26.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房2廳1衛 22.95坪 屋齡38年
桃園市龜山區三民路62號 全F/3F 2024-05-08
32.3萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳3衛 75.83坪 屋齡47年
桃園市龜山區自強南路285號 全F/3F 2024-05-08
22.1萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 12房0廳12衛 112.31坪 屋齡33年
桃園市龜山區陸光路80號 4F/14F 2024-05-08
23.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區文青二路85號 12F/21F 2024-05-07
32.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區民安街109號 全F/2F 2024-05-07
41.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 26.7坪 屋齡50年
桃園市龜山區光路212號 10F/15F 2024-05-06
27.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.61坪 屋齡15年 含車位
桃園市龜山區文青路355號 8F/24F 2024-05-06
29.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +726 萬
桃園市龜山區樂學路105號 6F/15F 2024-05-05
34.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市龜山區宏慶街31巷2弄11號 5F/5F 2024-05-05
26.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 31.67坪 屋齡39年
桃園市龜山區文化二路522號 11F/14F 2024-05-04
37.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市龜山區萬壽路一段516巷16號 全F/2F 2024-05-01
23.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 16.98坪 屋齡46年
桃園市龜山區中興路76號 15F/15F 2024-05-01
27.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.84坪 屋齡12年 含車位
桃園市龜山區文化二路522號 13F/14F 2024-04-30
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市龜山區幸美三街36巷1號 全F/4F 2024-04-30
18.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 63.22坪 屋齡24年
桃園市龜山區文禾路197號 11F/24F 2024-04-29
46.4萬/坪 總價 2,454 萬（扣車位 2,234 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.36坪 含車位 220萬
桃園市龜山區德明路138號 4F/7F 2024-04-28
32.0萬/坪 總價 347 萬
華廈 11房0廳1衛 10.84坪 屋齡20年
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄2號 2F/8F 2024-04-28
25.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.78坪 屋齡19年 含車位
桃園市龜山區華美街140號 全F/3F 2024-04-27
50.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 7房4廳5衛 48.32坪 屋齡42年
桃園市龜山區樂學三路91號 6F/15F 2024-04-25
44.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡4年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +564 萬
桃園市龜山區文化二路522號 12F/14F 2024-04-25
37.5萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市龜山區文青路290號 19F/21F 2024-04-25
28.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.99坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區文化一路236號 8F/24F 2024-04-25
38.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
桃園市龜山區忠孝街37巷2之1號 2F/4F 2024-04-24
26.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房5廳5衛 29.68坪 屋齡47年
桃園市龜山區復興二路110巷33號 2F/3F 2024-04-24
27.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房2廳2衛 30.63坪 屋齡35年
桃園市龜山區文青路175號 23F/23F 2024-04-23
33.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
桃園市龜山區文化七路95巷5號 全F/4F 2024-04-21
26.9萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房3廳5衛 118.17坪 屋齡18年
桃園市龜山區文青路353號 5F/23F 2024-04-20
33.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市龜山區文青路343號 14F/22F 2024-04-18
35.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,263 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +821 萬
桃園市龜山區文東三街23號 2F/6F 2024-04-17
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 9房1廳6衛 42.28坪 屋齡28年 含車位
桃園市龜山區文化二路522號 4F/14F 2024-04-16
35.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市龜山區幸美三街23號 全F/4F 2024-04-16
15.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 72.59坪 屋齡24年
桃園市龜山區文青二路85號 11F/21F 2024-04-15
28.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳20衛 59.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市龜山區長峰路130號 14F/15F 2024-04-15
27.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.42坪 屋齡13年 含車位
桃園市龜山區文化五路42號 1F/4F 2024-04-15
33.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
公寓 5房2廳6衛 83.33坪 屋齡18年 含車位
桃園市龜山區文青二路1號 8F/21F 2024-04-14
32.4萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.51坪 屋齡9年 含車位

共 815 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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