首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,028 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上南路一段313號 6F/14F 2023-09-30
27.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2023-09-29
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 10F/13F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.61坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市南屯區南興巷42號 6F/7F 2023-09-28
25.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段688號 6F/14F 2023-09-28
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段185號 7F/16F 2023-09-27
30.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段201之1號 9F/13F 2023-09-27
30.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段83號 5F/14F 2023-09-27
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 12F/12F 2023-09-27
28.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段12號 8F/17F 2023-09-26
26.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街351號 3F/14F 2023-09-25
39.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.49坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 5F/12F 2023-09-25
29.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 6F/12F 2023-09-25
28.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路19之70號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 77.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段83號 7F/14F 2023-09-24
39.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 10F/16F 2023-09-24
16.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區保安六街143號 9F/12F 2023-09-23
22.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷55號 全F/4F 2023-09-23
33.0萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳7衛 145.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +184 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 11F/13F 2023-09-23
29.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街66號 11F/12F 2023-09-23
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2023-09-22
41.0萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市南屯區新民巷12之30號 全F/4F 2023-09-22
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 58.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路153號 全F/1F 2023-09-20
127.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 0房0廳1衛 50.29坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,633 萬 較當時 +245 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 118.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街86號 7F/14F 2023-09-20
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 97.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,962 萬 較當時 +294 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 49.27坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,711 萬 較當時 +211 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2023-09-19
25.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 28.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.79坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 6F/14F 2023-09-17
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街98號 1F/14F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 1F/5F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-09-16
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路746之2號 13F/14F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區大光街117號 7F/20F 2023-09-14
24.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.73坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路600號 全F/5F 2023-09-14
43.4萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房4廳4衛 87.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1018號 2F/13F 2023-09-12
29.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.07坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街175號 3F/8F 2023-09-11
32.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街68之2號 1F/12F 2023-09-10
30.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之5號 13F/16F 2023-09-10
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路800號 3F/14F 2023-09-09
31.1萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 72.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街501號 6F/14F 2023-09-08
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街316之3號 全F/5F 2023-09-08
43.4萬/坪 土地 155.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 5房2廳4衛 89.44坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之16號 13F/16F 2023-09-07
29.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區豐富路199號 3F/15F 2023-09-07
36.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）

共 2,028 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／41 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…