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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,349 筆 · 單價中位 32.4 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2024-05-14
24.8萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,632 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 146.75坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區大墩六街428號 6F/14F 2024-05-14
35.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,097 萬
臺中市南屯區永春東路1116之1號 6F/16F 2024-05-14
41.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市南屯區黎明路二段92號 8F/14F 2024-05-14
38.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡19年
臺中市南屯區忠勇路46號 10F/12F 2024-05-13
24.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.74坪 屋齡30年
臺中市南屯區寶山東二街10號 7F/12F 2024-05-13
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2024-05-13
28.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.56坪 屋齡30年
臺中市南屯區大墩二街188之1號 6F/7F 2024-05-12
37.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 22.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市南屯區大墩西一街9之6號 1F/8F 2024-05-12
31.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳1衛 28.16坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區大墩十二街305號 8F/20F 2024-05-11
29.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區大墩四街321號 6F/14F 2024-05-10
30.9萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡30年
臺中市南屯區公益路二段485號 5F/12F 2024-05-10
49.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區文心路一段256號 19F/30F 2024-05-10
33.5萬/坪 總價 6,490 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 193.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區義芳街27號 12F/14F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市南屯區大墩六街90號 1F/8F 2024-05-09
36.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 1房3廳2衛 42.75坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區惠文路301號 16F/22F 2024-05-09
47.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.16坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心路一段210號 18F/25F 2024-05-08
28.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市南屯區大墩六街428號 12F/14F 2024-05-06
35.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.44坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區大墩路463號 10F/14F 2024-05-06
42.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.79坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區五權西路二段803號 13F/15F 2024-05-06
38.4萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.34坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區文心南路288號 3F/29F 2024-05-06
39.3萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +748 萬
臺中市南屯區文心南路288號 16F/29F 2024-05-05
43.6萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.31坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區忠勇路52之216號 14F/14F 2024-05-05
35.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市南屯區大墩十一街323號 10F/15F 2024-05-04
38.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.87坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區河南路四段456之21號 9F/14F 2024-05-04
39.7萬/坪 總價 2,266 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區寶山五街160號 5F/12F 2024-05-03
20.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市南屯區永春南路69號 1F/15F 2024-05-03
27.7萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 — 53.8坪 屋齡29年
臺中市南屯區大墩十六街6號 3F/14F 2024-05-02
34.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.77坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段718巷24號 全F/2F 2024-05-02
50.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房2廳2衛 21.61坪 屋齡30年
臺中市南屯區惠弘街160號 11F/16F 2024-05-02
23.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡28年
臺中市南屯區黎明東街562號 5F/8F 2024-05-01
37.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2024-04-29
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.18坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段420號 11F/18F 2024-04-28
37.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡28年
臺中市南屯區干城街285之1號 11F/14F 2024-04-28
24.4萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡30年
臺中市南屯區大墩路764號 7F/16F 2024-04-28
27.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市南屯區忠勇路52之190號 8F/14F 2024-04-28
34.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.7坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 8F/14F 2024-04-27
29.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡29年
臺中市南屯區黎明路二段423號 5F/16F 2024-04-27
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.35坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心一路381號 11F/22F 2024-04-27
32.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡26年
臺中市南屯區豐富路199號 13F/15F 2024-04-26
42.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.62坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區永春東一路830號 3F/14F 2024-04-26
39.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.9坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區河南路四段708號 6F/14F 2024-04-23
35.3萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.78坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區大墩四街326之7號 8F/12F 2024-04-23
36.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區河南路四段456之9號 3F/14F 2024-04-23
44.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區大富街106號 全F/4F 2024-04-23
40.8萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳3衛 84.5坪 屋齡21年
臺中市南屯區向心路109號 14F/23F 2024-04-22
37.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市南屯區向心南路917號 全F/4F 2024-04-22
35.2萬/坪 土地 152.4 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳3衛 99.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段214號 17F/25F 2024-04-21
31.2萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.2坪 屋齡29年
臺中市南屯區文山十街63號 8F/11F 2024-04-21
14.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.23坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區義芳街27號 13F/14F 2024-04-21
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +480 萬

共 1,349 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／27 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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