首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,365 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2021-08-27
18.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路179號 15F/16F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 105.67坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 14F/14F 2021-08-26
18.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 5F/23F 2021-08-26
24.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 13F/13F 2021-08-26
23.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-08-25
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 5F/16F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 5F/8F 2021-08-25
21.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 20.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街72號 6F/14F 2021-08-25
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 4F/16F 2021-08-25
23.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.94坪 屋齡24年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段486號 5F/9F 2021-08-24
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.44坪 屋齡17年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段309號 9F/9F 2021-08-24
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街65巷3號 1F/7F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街198之2號 全F/4F 2021-08-24
38.5萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳4衛 114.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,934 萬 較當時 +534 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街8號 5F/16F 2021-08-23
26.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.33坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街18號 4F/7F 2021-08-23
24.6萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路810號 7F/15F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.41坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 7F/7F 2021-08-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路41之1號 全F/5F 2021-08-22
32.8萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 5房3廳4衛 82.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之8號 全F/5F 2021-08-22
27.1萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房3廳6衛 131.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 6F/12F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街98號 全F/3F 2021-08-21
35.5萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 5房3廳4衛 60.59坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街193之11號 全F/4F 2021-08-21
32.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 84.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺中市南屯區京展街210號 11F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路588號 13F/14F 2021-08-21
27.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡27年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109號 6F/23F 2021-08-21
24.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +42 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-08-21
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 4F/19F 2021-08-20
27.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2021-08-20
18.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路463號 3F/14F 2021-08-19
34.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.52坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +364 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段87號 7F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段242之1號 10F/12F 2021-08-19
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 146.75坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 17F/19F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南二路187號 5F/12F 2021-08-18
29.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街258號 全F/3F 2021-08-18
41.4萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 55.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457之1號 5F/13F 2021-08-17
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街119號 11F/18F 2021-08-17
21.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2021-08-17
15.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路905巷55之16號 全F/4F 2021-08-16
21.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房3廳3衛 98坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 6F/15F 2021-08-16
29.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段31號 7F/14F 2021-08-16
26.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路46號 5F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街105號 14F/22F 2021-08-16
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）

共 4,365 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／88 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…